新川駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
9万8737
円/m2
変動率
+2.73
％
坪単価
32万6404
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新川駅（しんかわえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が9万8737円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は32万6404円/坪であり、変動率+2.73％の上昇です。
新川駅の最も地価の高い地点は「札幌市北区北27条西16-4-10」（13万5000円/m2）で、最も地価の低い地点は「札幌市北区新琴似3条13-7-8」（7万2300円/m2）です。
新川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万8000円/m2（1994年）、最安値は4万7500円/m2（1983年）で、双方の違いは2.48倍です。
新川駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
新川駅（札幌）の土地価格平均を求めるにあたり、新川駅付近、北海道札幌市北区新川1条、新川2条1～13丁目、新川3条1～13丁目、新川4条1～13丁目、新川5条、新琴似1条、新琴似2条、新琴似3条、北24条西17～19丁目、北25条西12～18丁目、北26条西12～17丁目、北27条西11～16丁目、北28条西10～15丁目、北29条西10～15丁目、北30条西10～14丁目、北31条西11～14丁目、北32条西11～13丁目、北33条西10～12丁目、北34条西11丁目の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
新川駅
ジェイ･アール生鮮市場 新川店
新川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、JR札沼線（学園都市線）の公示地価平均が35万2343円/m2です。標準地・基準地の価格は新川駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +7.38％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | +3.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.66％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万4050円/m2 | 17万8677円/坪 | +1.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万0266円/m2 | 23万2286円/坪 | +11.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +13.07％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | +36.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.03％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | -5.39％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -4.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万1600円/m2 | 36万8925円/坪 | -3.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -4.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万2833円/m2 | 33万9944円/坪 | -2.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万9466円/m2 | 32万8815円/坪 | -2.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万9833円/m2 | 29万6969円/坪 | -9.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万2383円/m2 | 27万2341円/坪 | -7.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万9266円/m2 | 26万2038円/坪 | -3.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | -5.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -6.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6233円/m2 | 21万8953円/坪 | -5.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万4885円/m2 | 21万4498円/坪 | -3.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4885円/m2 | 21万4498円/坪 | -0.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万7171円/m2 | 22万2054円/坪 | +3.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万8914円/m2 | 22万7815円/坪 | +2.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万6585円/m2 | 22万0118円/坪 | -3.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | -4.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -3.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万0314円/m2 | 19万9386円/坪 | -1.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万9614円/m2 | 19万7072円/坪 | -1.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万9657円/m2 | 19万7213円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 5万9985円/m2 | 19万8299円/坪 | +0.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +0.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万8787円/m2 | 19万4338円/坪 | +1.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0237円/m2 | 19万9132円/坪 | +2.52％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | +5.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万8537円/m2 | 22万6570円/坪 | +7.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万1837円/m2 | 23万7479円/坪 | +4.85％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +9.32％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万7725円/m2 | 28万9999円/坪 | +13.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万5962円/m2 | 31万7231円/坪 | +9.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万8737円/m2 | 32万6404円/坪 | +2.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 札幌駅の地価 | 180万4666円/m2 | 596万5840円/坪 | +11.15％ | |
| 発寒駅の地価 | 9万0833円/m2 | 30万0275円/坪 | +4.78％ | |
| 麻生駅の地価 | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | +4.09％ | |
| 新琴似駅の地価 | 12万6200円/m2 | 41万7190円/坪 | +3.12％ | |
| 八軒駅の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +3.21％ | |
| 太平駅の地価 | 9万3125円/m2 | 30万7851円/坪 | +4.07％ | |
| 百合が原駅の地価 | 6万3571円/m2 | 21万0153円/坪 | +3.81％ | |
| 篠路駅の地価 | 6万7114円/m2 | 22万1865円/坪 | +3.10％ | |
| 拓北駅の地価 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +0.00％ | |
| あいの里教育大駅の地価 | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | +1.82％ | |
| あいの里公園駅の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 北12条駅の地価 | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | +6.69％ | |
| 北18条駅の地価 | 22万8400円/m2 | 75万5041円/坪 | +4.79％ | |
| 北24条駅の地価 | 20万1285円/m2 | 66万5407円/坪 | +3.82％ | |
| 北34条駅の地価 | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +3.45％ | |
| 北13条東駅の地価 | 39万3800円/m2 | 130万1818円/坪 | +8.60％ | |
| あいの里の地価 | 4万9625円/m2 | 16万4049円/坪 | +0.91％ | |
| 屯田の地価 | 7万0985円/m2 | 23万4663円/坪 | +2.81％ | |
| 西茨戸の地価 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +5.56％ | |
| 東茨戸の地価 | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +7.03％ | |
| 篠路町の地価 | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | +5.46％ | |
| 麻生町の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +5.05％ | |
| 新川西の地価 | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | +3.54％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
