新子安駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市神奈川区京急新子安駅

新子安駅の不動産売却価格査定

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新子安駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市神奈川区新子安1-33-23	新子安駅より500m	40万5000 円/m²	133万8842 円/坪	+10.96 ％
神奈川県横浜市神奈川区新子安1-33-23 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 454m²（137坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、店舗等が混在する路線商業地域
2位	横浜市神奈川区入江1-20-11	新子安駅より500m	39万7000 円/m²	131万2396 円/坪	+6.15 ％
神奈川県横浜市神奈川区入江1-20-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
3位	横浜市神奈川区子安台1-12-11	新子安駅より1,100m	29万8000 円/m²	98万5123 円/坪	+4.93 ％
神奈川県横浜市神奈川区子安台1-12-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い北西傾斜の住宅地域

新子安駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市神奈川区新子安1-33-23

新子安駅より500m

40万5000 円/m²

133万8842 円/坪

+10.96 ％

2位

横浜市神奈川区入江1-20-11

新子安駅より500m

39万7000 円/m²

131万2396 円/坪

+6.15 ％

3位

横浜市神奈川区子安台1-12-11

新子安駅より1,100m

29万8000 円/m²

98万5123 円/坪

+4.93 ％

新子安駅の最新の地価の動向

新子安駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新子安駅（しんこやすえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は36万6666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では121万2121円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.35％の上昇です。

新子安駅の最も高価格な地点は「横浜市神奈川区新子安1-33-23」（40万5000円/m²）で、最も低価格な地点は「横浜市神奈川区子安台1-12-11」（29万8000円/m²）です。

新子安駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

新子安駅（しんこやすえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は36万6666円/m²、坪単価では平均 121万2121円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.35％の上昇です。

新子安駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新子安駅（しんこやすえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

新子安駅の地価平均の計算方法

新子安駅の地価平均を求めるにあたり、新子安駅の周辺、京急新子安駅の周辺、神奈川県横浜市神奈川区新子安、神奈川区子安台の地点の地価を平均化しました。

新子安駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

新子安駅の所属路線の沿線地価

新子安駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京浜東北線の基準地価平均が196万3191円/m²、京急本線の基準地価平均が95万5230円/m²です。地価は新子安駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

新子安駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪
1994年［平成6年］	37万3000円/m²	123万3057円/坪	-5.57％
1995年［平成7年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-0.80％
1996年［平成8年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	-1.35％
1997年［平成9年］	36万1000円/m²	119万3388円/坪	-1.10％
1998年［平成10年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	-1.11％
1999年［平成11年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	-4.20％
2000年［平成12年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	-4.68％
2001年［平成13年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	-4.29％
2002年［平成14年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-4.81％
2003年［平成15年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-4.71％
2004年［平成16年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	-4.59％
2005年［平成17年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	-2.76％
2007年［平成19年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+3.24％
2008年［平成20年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+4.71％
2009年［平成21年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+0.82％
2014年［平成26年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+2.43％
2015年［平成27年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+2.77％
2016年［平成28年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	+3.08％
2017年［平成29年］	26万5333円/m²	87万7134円/坪	+2.35％
2018年［平成30年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+3.24％
2019年［平成31年］	28万4666円/m²	94万1046円/坪	+3.81％
2020年［令和2年］	29万7333円/m²	98万2920円/坪	+4.34％
2021年［令和3年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+1.19％
2022年［令和4年］	30万8666円/m²	102万0385円/坪	+2.46％
2023年［令和5年］	31万9666円/m²	105万6749円/坪	+3.48％
2024年［令和6年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+6.57％
2025年［令和7年］	36万6666円/m²	121万2121円/坪	+7.35％

新子安駅の土地の売却価格査定

新子安駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新子安駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
横浜駅の地価	375万1160円/m²	1240万0528円/坪	+8.66％
鴨居駅の地価	20万7071円/m²	68万4533円/坪	+2.60％
子安駅の地価	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+12.13％
大口駅の地価	38万3222円/m²	126万6850円/坪	+7.08％
三ツ沢下町駅の地価	38万7750円/m²	128万1818円/坪	+6.10％
三ツ沢上町駅の地価	30万7750円/m²	101万7355円/坪	+5.29％
片倉町駅の地価	31万1800円/m²	103万0743円/坪	+4.12％
白楽駅の地価	43万1777円/m²	142万7364円/坪	+4.90％
妙蓮寺駅の地価	37万5250円/m²	124万0495円/坪	+2.17％
東神奈川駅の地価	58万8833円/m²	194万6556円/坪	+9.30％
反町駅の地価	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+5.91％
東白楽駅の地価	46万3000円/m²	153万0578円/坪	+7.77％
神奈川新町駅の地価	38万9000円/m²	128万5950円/坪	+8.16％
岸根公園駅の地価	31万0400円/m²	102万6115円/坪	+1.82％
神奈川駅の地価	107万7500円/m²	356万1983円/坪	+11.60％
京急東神奈川駅の地価	59万1500円/m²	195万5371円/坪	+8.01％
羽沢横浜国大駅の地価	25万5500円/m²	84万4628円/坪	+6.44％
菅田町の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+2.56％
鶴屋町の地価	375万6666円/m²	1241万8732円/坪	+9.72％
松見町の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+5.25％
白幡の地価	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+4.70％
神大寺の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+4.00％
金港町の地価	173万0000円/m²	571万9008円/坪	+15.33％
西神奈川の地価	64万7500円/m²	214万0495円/坪	+10.58％
六角橋の地価	45万3200円/m²	149万8181円/坪	+5.58％
二ツ谷町の地価	65万3500円/m²	216万0330円/坪	+12.00％
片倉の地価	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+4.18％
大口通の地価	55万7500円/m²	184万2975円/坪	+9.06％
松本町の地価	45万9000円/m²	151万7355円/坪	+8.00％
三ツ沢東町の地価	36万4000円/m²	120万3305円/坪	+4.00％
三ツ沢南町の地価	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+6.19％
三ツ沢中町の地価	46万0000円/m²	152万0661円/坪	+8.24％
浦島町の地価	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+11.90％
幸ケ谷の地価	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+7.87％
入江の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+6.15％
栗田谷の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+5.11％
子安台の地価	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+4.93％
神之木台の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	％
神之木町の地価	42万3000円/m²	139万8347円/坪	+9.02％
西寺尾の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+5.28％
旭ケ丘の地価	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+4.62％
沢渡の地価	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+4.50％
大口仲町の地価	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+6.57％
斎藤分町の地価	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+5.41％
羽沢南の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+6.03％
守屋町の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+12.36％