緑ケ丘の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
4万8000
円/m2
変動率
+4.35
％
坪単価
15万8677
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仙台市太白区緑ケ丘1-21-5 | 長町南駅より2,100m | 4万8000 円/m2 | 15万8677 円/坪 | +4.35 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
緑ケ丘（みどりがおか）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4万8000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では15万8677円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.35％の上昇です。
緑ケ丘（みどりがおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万8000円/m2、坪単価では平均 15万8677円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.35％の上昇です。
緑ケ丘（みどりがおか）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
緑ケ丘の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区緑ケ丘の標準地・基準地の地価を平均化しました。
緑ケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
緑ケ丘（みどりがおか）は宮城県仙台市太白区の町名です。緑ケ丘1丁目、緑ケ丘2丁目、緑ケ丘3丁目、緑ケ丘4丁目からなります。宮城県仙台市太白区緑ケ丘の郵便番号は〒982-0021です。緑ケ丘は仙台平野の一部である仙台市太白区東部に位置します。緑ケ丘は戸建てが建ち並ぶ住宅地です。緑ケ丘地区内に鉄道駅はありませんが、南東の近郊に仙台市地下鉄南北線の長町南駅があります。緑ケ丘地区内には仙台市緑ケ丘コミニュティーセンター、仙台緑ケ丘郵便局、瀧澤寺、松ヶ丘ゴルフクラブ、クレーン整骨院 仙台緑ヶ丘店、ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店、緑ヶ丘調剤薬局、シロクロ食堂 by gingercurry ai（カレー屋）、緑ケ丘一丁目公園、緑ヶ丘四丁目公園などがあります。緑ケ丘地区の東方には東北工業大学 長町キャンパスが広がります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.95％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | +1.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3400円/m2 | 11万0413円/坪 | +3.09％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | +2.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +1.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | ||
| 2025年［令和7年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | ||
| 2026年［令和8年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +4.35％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
緑ケ丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長町駅の地価 | 28万0770円/m2 | 92万8165円/坪 | +6.52％ | |
| 長町一丁目駅の地価 | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | +5.28％ | |
| 長町南駅の地価 | 17万8744円/m2 | 59万0890円/坪 | +5.33％ | |
| 太子堂駅の地価 | 19万5800円/m2 | 64万7272円/坪 | +6.07％ | |
| 南仙台駅の地価 | 11万7192円/m2 | 38万7412円/坪 | +3.73％ | |
| 富沢駅の地価 | 16万3614円/m2 | 54万0873円/坪 | +5.26％ | |
| 愛宕橋駅の地価 | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | +3.71％ | |
| 陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 八木山動物公園駅の地価 | 7万8196円/m2 | 25万8499円/坪 | +3.08％ | |
| 秋保町の地価 | 2万1066円/m2 | 6万9641円/坪 | +3.94％ | |
| あすと長町の地価 | 52万4500円/m2 | 173万3884円/坪 | +8.35％ | |
| 袋原の地価 | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +4.24％ | |
| 茂庭の地価 | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +2.87％ | |
| 郡山の地価 | 14万2620円/m2 | 47万1471円/坪 | +5.87％ | |
| 柳生の地価 | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +4.15％ | |
| 鹿野の地価 | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | +5.65％ | |
| 中田の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +5.44％ | |
| 西中田の地価 | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | +1.61％ | |
| 西多賀の地価 | 10万0400円/m2 | 33万1900円/坪 | +7.21％ | |
| 鈎取の地価 | 9万0033円/m2 | 29万7630円/坪 | +5.20％ | |
| 泉崎の地価 | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +3.64％ | |
| 富沢西の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +7.50％ | |
| 大野田の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.78％ | |
| 東大野田の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +5.36％ | |
| 南大野田の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +3.81％ | |
| 東中田の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +3.92％ | |
| 中田町の地価 | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | +3.85％ | |
| 四郎丸の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +1.31％ | |
| ひより台の地価 | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | +3.06％ | |
| 山田本町の地価 | 6万8050円/m2 | 22万4958円/坪 | +2.96％ | |
| 山田新町の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +5.26％ | |
| 山田自由ケ丘の地価 | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +1.03％ | |
| 羽黒台の地価 | ||||
| 松が丘の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +4.24％ | |
| 上野山の地価 | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +3.43％ | |
| 向山の地価 | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +5.44％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
