松が丘の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
11万8000
円/m2
変動率
+8.26
％
坪単価
39万0082
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仙台市太白区松が丘19-5 | 八木山動物公園駅より900m | 11万8000 円/m2 | 39万0082 円/坪 | +8.26 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松が丘（まつがおか）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は39万0082円/坪で過去最高であり、変動率は+8.26％の上昇です。
松が丘は2023年（令和5年）から2年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万8000円/m2（2025年）、最低値は10万0000円/m2（2023年）で、両者の差は1.18倍です。
松が丘の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
松が丘の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区松が丘の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
松が丘（まつがおか）は宮城県仙台市太白区にある地名です。住所は松が丘1から松が丘44です。宮城県仙台市太白区松が丘の郵便番号は〒982-0821です。太白区は東部が仙台の市街地になっていますが、松が丘地区は太白区の市街地の中の北部に位置します。松が丘地区内に鉄道駅はありませんが、西方の近距離に仙台市地下鉄東西線の八木山動物公園駅があり、最寄駅となっています。松が丘は戸建てが規則的に建ち並ぶ住宅地です。松が丘地区内には八木山カトリック幼稚園、興野内科医院、八木山鍼灸マッサージ治療所、ショッピングプラザ八木山、コヤギベーカリー、フレンド薬局松が丘、ヒロタ美容室、明和塾 八木山教室があります。仙台市立八木山小学校が松が丘地区に隣接しています。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | ||
| 2024年［令和6年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +9.00％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +8.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
松が丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長町駅の地価 | 22万2071円/m2 | 73万4120円/坪 | +7.44％ | |
| 長町一丁目駅の地価 | 21万3250円/m2 | 70万4958円/坪 | +6.51％ | |
| 長町南駅の地価 | 15万1400円/m2 | 50万0495円/坪 | +6.60％ | |
| 太子堂駅の地価 | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | +6.60％ | |
| 南仙台駅の地価 | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +5.04％ | |
| 富沢駅の地価 | 17万3214円/m2 | 57万2609円/坪 | +5.26％ | |
| 愛宕橋駅の地価 | 21万5757円/m2 | 71万3246円/坪 | +6.19％ | |
| 陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00％ |  |
| 八木山動物公園駅の地価 | 8万3428円/m2 | 27万5796円/坪 | +5.85％ | |
| 秋保町の地価 | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | +3.31％ | |
| あすと長町の地価 | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | +7.64％ | |
| 袋原の地価 | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | +4.04％ | |
| 茂庭の地価 | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | +3.55％ | |
| 郡山の地価 | 13万3166円/m2 | 44万0220円/坪 | +7.46％ | |
| 柳生の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +5.48％ | |
| 鹿野の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +7.20％ | |
| 中田の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +6.00％ | |
| 西中田の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +4.55％ | |
| 西多賀の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +7.45％ | |
| 鈎取の地価 | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +7.64％ | |
| 泉崎の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +4.89％ | |
| 富沢西の地価 | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +7.46％ | |
| 大野田の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +4.39％ | |
| 東大野田の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +5.66％ | |
| 南大野田の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +3.96％ | |
| 東中田の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +4.08％ | |
| 中田町の地価 | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +6.89％ | |
| 四郎丸の地価 | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | +4.01％ | |
| ひより台の地価 | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | +4.18％ | |
| 山田本町の地価 | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +6.85％ | |
| 山田新町の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +6.54％ | |
| 山田自由ケ丘の地価 | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | +6.00％ | |
| 羽黒台の地価 | ||||
| 上野山の地価 | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | +4.21％ | |
| 向山の地価 | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +4.64％ | |
| 緑ケ丘の地価 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | ％ |  |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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