西多賀の公示地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市太白区西多賀

西多賀の不動産売却価格査定

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西多賀の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市太白区西多賀1-23-26	長町南駅より1,800m	9万6200 円/m²	31万8016 円/坪	+7.49 ％
宮城県仙台市太白区西多賀1-23-26 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 297m²（89坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況スーパー、店舗、住宅等が混在する近隣商業地域
2位	仙台市太白区西多賀1-12-6	長町南駅より1,500m	8万9500 円/m²	29万5867 円/坪	+8.48 ％
宮城県仙台市太白区西多賀1-12-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員4.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する傾斜地の住宅地域
3位	仙台市太白区西多賀4-26-35	長町南駅より2,500m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+6.38 ％
宮城県仙台市太白区西多賀4-26-35 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

西多賀の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市太白区西多賀1-23-26

長町南駅より1,800m

9万6200 円/m²

31万8016 円/坪

+7.49 ％

2位

仙台市太白区西多賀1-12-6

長町南駅より1,500m

8万9500 円/m²

29万5867 円/坪

+8.48 ％

3位

仙台市太白区西多賀4-26-35

長町南駅より2,500m

7万5000 円/m²

24万7933 円/坪

+6.38 ％

西多賀の最新の地価動向

西多賀（にしたが）の直近の地価は、公示地価の平均値が8万6900円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は28万7272円/坪であり、変動率+7.45％の上昇です。

西多賀の最も地価の高い地点は「仙台市太白区西多賀1-23-26」（9万6200円/m²）で、最も地価の低い地点は「仙台市太白区西多賀4-26-35」（7万5000円/m²）です。

西多賀は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m²（1993年）、最安値は5万0950円/m²（2012年）で、二者の違いは2.06倍です。
西多賀の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

西多賀の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区西多賀の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

西多賀の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪
1984年［昭和59年］	6万1900円/m²	20万4628円/坪	+3.17％
1985年［昭和60年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+0.97％
1986年［昭和61年］	6万3100円/m²	20万8595円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	6万3700円/m²	21万0578円/坪	+0.95％
1988年［昭和63年］	6万4500円/m²	21万3223円/坪	+1.26％
1989年［平成元年］	6万6300円/m²	21万9173円/坪	+2.79％
1990年［平成2年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+19.16％
1991年［平成3年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+27.85％
1992年［平成4年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-4.95％
1993年［平成5年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-5.21％
1994年［平成6年］	10万0500円/m²	33万2231円/坪	-4.30％
1995年［平成7年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-2.33％
1996年［平成8年］	9万5800円/m²	31万6694円/坪	-2.06％
1997年［平成9年］	9万5250円/m²	31万4876円/坪	-0.53％
1998年［平成10年］	9万5750円/m²	31万6528円/坪	+0.48％
1999年［平成11年］	9万2600円/m²	30万6115円/坪	-3.35％
2000年［平成12年］	8万7400円/m²	28万8925円/坪	-5.57％
2001年［平成13年］	8万0500円/m²	26万6115円/坪	-7.75％
2002年［平成14年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	-7.97％
2003年［平成15年］	6万8500円/m²	22万6446円/坪	-7.43％
2004年［平成16年］	6万3250円/m²	20万9090円/坪	-7.63％
2005年［平成17年］	5万8750円/m²	19万4214円/坪	-7.10％
2006年［平成18年］	5万5650円/m²	18万3966円/坪	-5.32％
2007年［平成19年］	5万3950円/m²	17万8347円/坪	-3.10％
2008年［平成20年］	5万4300円/m²	17万9504円/坪	+0.71％
2009年［平成21年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	-0.54％
2010年［平成22年］	5万2600円/m²	17万3884円/坪	-2.63％
2011年［平成23年］	5万1450円/m²	17万0082円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	5万0950円/m²	16万8429円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	5万1050円/m²	16万8760円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	5万1850円/m²	17万1404円/坪	+1.53％
2015年［平成27年］	5万2900円/m²	17万4876円/坪	+2.03％
2016年［平成28年］	5万8300円/m²	19万2727円/坪	+2.17％
2017年［平成29年］	5万9633円/m²	19万7134円/坪	+2.28％
2018年［平成30年］	6万1200円/m²	20万2314円/坪	+2.65％
2019年［平成31年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+6.45％
2020年［令和2年］	6万8500円/m²	22万6446円/坪	+5.50％
2021年［令和3年］	6万9466円/m²	22万9641円/坪	+1.39％
2022年［令和4年］	7万1333円/m²	23万5812円/坪	+2.66％
2023年［令和5年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+5.13％
2024年［令和6年］	8万0833円/m²	26万7217円/坪	+7.77％
2025年［令和7年］	8万6900円/m²	28万7272円/坪	+7.45％

西多賀の土地の売却価格査定

西多賀エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

西多賀の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
長町駅の地価	22万2071円/m²	73万4120円/坪	+7.44％
長町一丁目駅の地価	21万3250円/m²	70万4958円/坪	+6.51％
長町南駅の地価	15万1400円/m²	50万0495円/坪	+6.60％
太子堂駅の地価	14万3333円/m²	47万3829円/坪	+6.60％
南仙台駅の地価	10万8500円/m²	35万8677円/坪	+5.04％
富沢駅の地価	17万3214円/m²	57万2609円/坪	+5.26％
愛宕橋駅の地価	21万5757円/m²	71万3246円/坪	+6.19％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
八木山動物公園駅の地価	8万3428円/m²	27万5796円/坪	+5.85％
秋保町の地価	2万0066円/m²	6万6336円/坪	+3.31％
あすと長町の地価	44万5500円/m²	147万2727円/坪	+7.64％
袋原の地価	5万2900円/m²	17万4876円/坪	+4.04％
茂庭の地価	4万7150円/m²	15万5867円/坪	+3.55％
郡山の地価	13万3166円/m²	44万0220円/坪	+7.46％
柳生の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+5.48％
鹿野の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+7.20％
中田の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+6.00％
西中田の地価	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+4.55％
鈎取の地価	7万2700円/m²	24万0330円/坪	+7.64％
泉崎の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+4.89％
富沢西の地価	18万0500円/m²	59万6694円/坪	+7.46％
大野田の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+4.39％
東大野田の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+5.66％
南大野田の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+3.96％
東中田の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+4.08％
中田町の地価	9万1500円/m²	30万2479円/坪	+6.89％
四郎丸の地価	7万2600円/m²	23万9999円/坪	+4.01％
ひより台の地価	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+4.18％
山田本町の地価	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+6.85％
山田新町の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+6.54％
山田自由ケ丘の地価	3万7100円/m²	12万2644円/坪	+6.00％
羽黒台の地価
松が丘の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+8.26％
上野山の地価	4万9500円/m²	16万3636円/坪	+4.21％
向山の地価	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+4.64％
緑ケ丘の地価	4万6000円/m²	15万2066円/坪	％