楡原駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
7700
円/m2
変動率
-1.28
％
坪単価
2万5454
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富山市楡原字西上島3235番9外 | 楡原駅より450m | 7700 円/m2 | 2万5454 円/坪 | -1.28 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
楡原駅（にれはらえき）の最新の地価は、基準地価の平均が7700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万5454円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.28％の下落です。
楡原駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1500円/m2（2002年）、最低値は7700円/m2（2024年）で、両者の落差は1.49倍です。
楡原駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
楡原駅の平均地価を求めるにあたり、楡原駅近辺、富山県富山市楡原、今生津、芦生、布尻、町長の地点の地価から計算しました。
楡原駅（にれはらえき）は富山県富山市楡原3610にあるJR高山本線の無人駅です。楡原駅の隣駅は猪谷駅（いのたにえき）、笹津駅です。楡原駅は富山市の南部に位置し、駅西方を猪谷楡原道路（国道41号）が、駅東方を越中東街道（同）が通ります。駅東側を神通川が流れ、南方には神通川第一ダムがあります。楡原駅近辺には富山市細入総合行政センター、細入公民館、富山市立楡原中学校、ほそいり保育所、楡原郵便局、北陸電気工業があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +1.01％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | +1.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.99％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +1.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | +0.96％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | +1.90％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | +4.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +0.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +1.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -0.87％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -2.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -2.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -4.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -5.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -7.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -1.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -1.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -1.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -1.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -1.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -1.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -1.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | -1.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -1.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -1.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
楡原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 富山駅の地価 | 13万0194円/m2 | 43万0395円/坪 | +1.86％ | |
| 西富山駅の地価 | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | +2.43％ | |
| 東富山駅の地価 | 2万5433円/m2 | 8万4077円/坪 | -0.55％ | |
| 南富山駅の地価 | 6万0350円/m2 | 19万9504円/坪 | +1.90％ | |
| 婦中鵜坂駅の地価 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 速星駅の地価 | 4万5640円/m2 | 15万0876円/坪 | +1.62％ | |
| 千里駅の地価 | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | +1.83％ | |
| 越中八尾駅の地価 | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.48％ | |
| 東八尾駅の地価 | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 笹津駅の地価 | 2万0833円/m2 | 6万8870円/坪 | -0.34％ | |
| 水橋駅の地価 | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 呉羽駅の地価 | 3万1716円/m2 | 10万4848円/坪 | +0.06％ | |
| 稲荷町駅の地価 | 6万6333円/m2 | 21万9283円/坪 | +0.83％ | |
| 新庄田中駅の地価 | 5万4233円/m2 | 17万9283円/坪 | +1.07％ | |
| 東新庄駅の地価 | 4万3675円/m2 | 14万4380円/坪 | +1.33％ | |
| 越中荏原駅の地価 | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +1.23％ | |
| 越中三郷駅の地価 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | +2.08％ | |
| 不二越駅の地価 | 6万3233円/m2 | 20万9035円/坪 | +1.07％ | |
| 大泉駅の地価 | 4万5780円/m2 | 15万1338円/坪 | +1.14％ | |
| 朝菜町駅の地価 | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +2.21％ | |
| 上堀駅の地価 | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +2.41％ | |
| 小杉駅の地価 | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | +1.24％ | |
| 開発駅の地価 | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -0.38％ | |
| 大庄駅の地価 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -0.59％ | |
| 上滝駅の地価 | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | -1.71％ | |
| インテック本社前駅の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +2.48％ | |
| 奥田中学校前駅の地価 | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +2.60％ | |
| 下奥井駅の地価 | 6万3833円/m2 | 21万1019円/坪 | +2.15％ | |
| 粟島駅の地価 | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | +1.17％ | |
| 越中中島駅の地価 | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | +0.79％ | |
| 城川原駅の地価 | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | +0.79％ | |
| 犬島新町駅の地価 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.48％ | |
| 蓮町駅の地価 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -0.95％ | |
| 大広田駅の地価 | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | +0.04％ | |
| 東岩瀬駅の地価 | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 岩瀬浜駅の地価 | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +1.67％ | |
| 龍谷富山高校前駅の地価 | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +2.60％ | |
| オークスカナルパークホテル富山前駅の地価 | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | +1.44％ | |
| トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅の地価 | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | +1.64％ | |
| 富山大学前駅の地価 | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +3.41％ | |
| 桜町の地価 | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +4.22％ | |
| 総曲輪の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -0.68％ | |
| 花園町の地価 | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +2.12％ | |
| 布瀬の地価 | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +1.39％ | |
| 婦中町の地価 | 4万1816円/m2 | 13万8236円/坪 | +1.96％ | |
| 大町の地価 | 6万3550円/m2 | 21万0082円/坪 | +1.03％ | |
| 四ツ葉町の地価 | 4万6350円/m2 | 15万3223円/坪 | +1.25％ | |
| 今泉西部町の地価 | 8万3650円/m2 | 27万6528円/坪 | +1.76％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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