中原

中原の最新の地価動向

中原（なかはら）の直近の地価は、公示地価の平均が38万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は128万5950円/坪、前年比は+3.06％の上昇です。基準地価の平均が34万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は113万0578円/坪で過去最高値、前年比は+3.64％の上昇です。地価総平均は37万3333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は123万4159円/坪、前年比は+3.25％の上昇です。

中原の最も高額地点は「三鷹市中原1-18-6」（45万3000円/m²）で、最も低額地点は「三鷹市中原3-1-33」（32万5000円/m²）です。

中原は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は93万0000円/m²（1988年）、最低値は26万6000円/m²（1983年）で、二者の落差は3.50倍です。基準地価の最高値は34万2000円/m²（2024年）、最低値は27万5000円/m²（2012年）で、二者の落差は1.24倍です。
中原の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

中原の平均地価を求めるにあたり、東京都三鷹市中原の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

中原の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪
1984年［昭和59年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+2.26％
1985年［昭和60年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+2.57％
1986年［昭和61年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+5.73％
1987年［昭和62年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+100.00％
1988年［昭和63年］	93万0000円/m2	307万4380円/坪	+57.63％
1989年［平成元年］	83万0000円/m2	274万3801円/坪	-10.75％
1990年［平成2年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	-3.61％
1991年［平成3年］	79万4000円/m2	262万4793円/坪	-0.75％
1992年［平成4年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	-10.58％
1993年［平成5年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	-18.31％
1994年［平成6年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-13.79％
1995年［平成7年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-4.00％
1996年［平成8年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	-3.96％
1997年［平成9年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-5.07％
1999年［平成11年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-4.87％
2000年［平成12年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	-4.63％
2001年［平成13年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	-2.30％
2002年［平成14年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-1.05％
2003年［平成15年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-2.12％
2004年［平成16年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-1.42％
2005年［平成17年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+1.62％
2007年［平成19年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+8.45％
2008年［平成20年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+4.84％
2009年［平成21年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-8.15％
2010年［平成22年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+0.55％
2014年［平成26年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+0.89％
2015年［平成27年］	31万5333円/m2	104万2424円/坪	+1.06％
2016年［平成28年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+2.21％
2017年［平成29年］	32万7666円/m2	108万3195円/坪	+1.79％
2018年［平成30年］	33万6333円/m2	111万1845円/坪	+2.67％
2019年［令和元年］	34万5333円/m2	114万1597円/坪	+2.71％
2020年［令和2年］	34万8666円/m2	115万2617円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	34万8333円/m2	115万1515円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+1.09％
2023年［令和5年］	36万1666円/m2	119万5592円/坪	+2.80％
2024年［令和6年］	37万3333円/m2	123万4159円/坪	+3.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪
1984年［昭和59年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+2.26％
1985年［昭和60年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+2.57％
1986年［昭和61年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+5.73％
1987年［昭和62年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	+100.00％
1988年［昭和63年］	93万0000円/m2	307万4380円/坪	+57.63％
1989年［平成元年］	83万0000円/m2	274万3801円/坪	-10.75％
1990年［平成2年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	-3.61％
1991年［平成3年］	79万4000円/m2	262万4793円/坪	-0.75％
1992年［平成4年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	-10.58％
1993年［平成5年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	-18.31％
1994年［平成6年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-13.79％
1995年［平成7年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-4.00％
1996年［平成8年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	-3.96％
1997年［平成9年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-5.07％
1999年［平成11年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-4.87％
2000年［平成12年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	-4.63％
2001年［平成13年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	-2.30％
2002年［平成14年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-1.05％
2003年［平成15年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-2.12％
2004年［平成16年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-1.08％
2005年［平成17年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+1.09％
2007年［平成19年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+6.76％
2008年［平成20年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	+11.90％
2009年［平成21年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-8.82％
2010年［平成22年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	+1.05％
2015年［平成27年］	33万1500円/m2	109万5867円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+1.37％
2017年［平成29年］	34万1500円/m2	112万8925円/坪	+1.66％
2018年［平成30年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	+2.84％
2019年［平成31年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	+2.93％
2020年［令和2年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+1.24％
2021年［令和3年］	36万5500円/m2	120万8264円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	37万7500円/m2	124万7933円/坪	+2.64％
2024年［令和6年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+3.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪
2004年［平成16年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-1.75％
2005年［平成17年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+2.14％
2007年［平成19年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+10.14％
2008年［平成20年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-2.22％
2009年［平成21年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-7.47％
2010年［平成22年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-0.72％
2012年［平成24年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+1.09％
2014年［平成26年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+1.07％
2016年［平成28年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+3.89％
2017年［平成29年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+2.04％
2018年［平成30年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+2.33％
2019年［令和元年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+2.28％
2020年［令和2年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+1.91％
2023年［令和5年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+3.13％
2024年［令和6年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+3.64％

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