長町駅

長町駅の最新の地価動向

長町駅（ながまちえき）の直近の地価は、公示地価の平均が22万2071円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は73万4120円/坪で過去最高、前年比は+7.44％の上昇です。基準地価の平均が33万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は109万0909円/坪で過去最高値、前年比は+9.14％の上昇です。地価総平均は24万4080円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は80万6876円/坪、前年比は+7.97％の上昇です。

長町駅の最も高価格地点は「仙台市太白区あすと長町1-6-37」（53万0000円/m²）で、最も低価格地点は「仙台市太白区郡山字北目宅地46番」（8万1500円/m²）です。

長町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万2071円/m²（2025年）、最低値は9万7525円/m²（2005年）で、二者の落差は2.28倍です。基準地価の最高値は33万0000円/m²（2024年）、最低値は7万3300円/m²（1983年）で、両者の落差は4.50倍です。
長町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

長町駅の平均地価を求めるにあたり、長町駅付近、宮城県仙台市太白区長町3、長町4、長町5、長町6、長町7、長町8、長町南1、あすと長町1、あすと長町2、郡山1、郡山1、郡山1、郡山1、八本松2の標準地・基準地の地価より算定しました。

長町駅の所属路線の沿線地価

長町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄南北線の公示地価平均が40万6185円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は長町駅に近いほど高い傾向にあります。

長町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪
1984年［昭和59年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	14万4700円/m2	47万8347円/坪	+1.44％
1987年［昭和62年］	15万2950円/m2	50万5619円/坪	+4.51％
1988年［昭和63年］	18万5250円/m2	61万2396円/坪	+14.89％
1989年［平成元年］	19万4166円/m2	64万1873円/坪	+18.66％
1990年［平成2年］	23万0250円/m2	76万1157円/坪	+32.73％
1991年［平成3年］	26万0250円/m2	86万0330円/坪	+14.66％
1992年［平成4年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-2.39％
1993年［平成5年］	21万3400円/m2	70万5454円/坪	-5.85％
1994年［平成6年］	20万0600円/m2	66万3140円/坪	-6.07％
1995年［平成7年］	19万1980円/m2	63万4644円/坪	-3.99％
1996年［平成8年］	18万1900円/m2	60万1322円/坪	-4.34％
1997年［平成9年］	16万7760円/m2	55万4578円/坪	-5.79％
1998年［平成10年］	15万9240円/m2	52万6413円/坪	-3.64％
1999年［平成11年］	14万7860円/m2	48万8793円/坪	-5.89％
2000年［平成12年］	13万7260円/m2	45万3752円/坪	-6.49％
2001年［平成13年］	12万8600円/m2	42万5123円/坪	-6.63％
2002年［平成14年］	11万9300円/m2	39万4380円/坪	-7.42％
2003年［平成15年］	11万0166円/m2	36万4187円/坪	-7.03％
2004年［平成16年］	10万4166円/m2	34万4352円/坪	-5.54％
2005年［平成17年］	10万0733円/m2	33万3002円/坪	-3.66％
2006年［平成18年］	10万1985円/m2	33万7142円/坪	-1.58％
2007年［平成19年］	10万5542円/m2	34万8902円/坪	+3.12％
2008年［平成20年］	10万9614円/m2	36万2361円/坪	+4.01％
2009年［平成21年］	10万6685円/m2	35万2680円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	10万3142円/m2	34万0968円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	9万9671円/m2	32万9492円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	10万2528円/m2	33万8937円/坪	+2.84％
2014年［平成26年］	10万5785円/m2	34万9704円/坪	+3.34％
2015年［平成27年］	12万7125円/m2	42万0247円/坪	+4.47％
2016年［平成28年］	13万4312円/m2	44万4008円/坪	+5.07％
2017年［平成29年］	14万2312円/m2	47万0454円/坪	+5.32％
2018年［平成30年］	15万5625円/m2	51万4462円/坪	+8.51％
2019年［令和元年］	17万2625円/m2	57万0661円/坪	+10.55％
2020年［令和2年］	20万1833円/m2	66万7217円/坪	+9.67％
2021年［令和3年］	19万5050円/m2	64万4793円/坪	+3.71％
2022年［令和4年］	20万9050円/m2	69万1074円/坪	+6.58％
2023年［令和5年］	22万6200円/m2	74万7768円/坪	+7.72％
2024年［令和6年］	24万4080円/m2	80万6876円/坪	+7.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1990年［平成2年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+31.11％
1991年［平成3年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+23.62％
1992年［平成4年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-1.13％
1993年［平成5年］	17万0333円/m2	56万3085円/坪	-7.62％
1994年［平成6年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	-6.68％
1995年［平成7年］	15万1633円/m2	50万1267円/坪	-4.19％
1996年［平成8年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-3.25％
1997年［平成9年］	13万8933円/m2	45万9283円/坪	-4.56％
1998年［平成10年］	13万5400円/m2	44万7603円/坪	-2.25％
1999年［平成11年］	12万9100円/m2	42万6776円/坪	-4.19％
2000年［平成12年］	12万2166円/m2	40万3856円/坪	-5.34％
2001年［平成13年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-6.29％
2002年［平成14年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-6.71％
2003年［平成15年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-4.79％
2005年［平成17年］	9万7525円/m2	32万2396円/坪	-2.75％
2006年［平成18年］	10万0280円/m2	33万1504円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	10万2760円/m2	33万9702円/坪	+2.08％
2008年［平成20年］	10万6960円/m2	35万3586円/坪	+4.09％
2009年［平成21年］	10万5880円/m2	35万0016円/坪	-1.20％
2010年［平成22年］	10万2360円/m2	33万8380円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	10万0140円/m2	33万1041円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	9万9740円/m2	32万9719円/坪	-0.39％
2013年［平成25年］	10万2440円/m2	33万8644円/坪	+2.50％
2014年［平成26年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	+2.26％
2015年［平成27年］	10万7800円/m2	35万6363円/坪	+2.96％
2016年［平成28年］	11万1600円/m2	36万8925円/坪	+3.57％
2017年［平成29年］	11万5400円/m2	38万1487円/坪	+3.45％
2018年［平成30年］	12万4200円/m2	41万0578円/坪	+7.36％
2019年［平成31年］	13万7600円/m2	45万4876円/坪	+10.54％
2020年［令和2年］	17万9583円/m2	59万3663円/坪	+11.65％
2021年［令和3年］	16万9071円/m2	55万8913円/坪	+3.54％
2022年［令和4年］	17万9785円/m2	59万4332円/坪	+5.88％
2023年［令和5年］	19万3142円/m2	63万8488円/坪	+7.04％
2024年［令和6年］	20万7257円/m2	68万5147円/坪	+7.46％
2025年［令和7年］	22万2071円/m2	73万4120円/坪	+7.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪
1984年［昭和59年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	14万4700円/m2	47万8347円/坪	+1.44％
1987年［昭和62年］	15万2950円/m2	50万5619円/坪	+4.51％
1988年［昭和63年］	18万5250円/m2	61万2396円/坪	+14.89％
1989年［平成元年］	22万3750円/m2	73万9669円/坪	+18.66％
1990年［平成2年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	+33.54％
1991年［平成3年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	+5.71％
1992年［平成4年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	-3.65％
1993年［平成5年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-4.09％
1994年［平成6年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-5.16％
1995年［平成7年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-3.69％
1996年［平成8年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-5.98％
1997年［平成9年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-7.65％
1998年［平成10年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-5.74％
1999年［平成11年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-8.44％
2000年［平成12年］	15万9900円/m2	52万8595円/坪	-8.22％
2001年［平成13年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-7.15％
2002年［平成14年］	13万6250円/m2	45万0413円/坪	-8.49％
2003年［平成15年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-9.21％
2004年［平成16年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-7.04％
2005年［平成17年］	10万7150円/m2	35万4214円/坪	-5.48％
2006年［平成18年］	10万6250円/m2	35万1239円/坪	-1.32％
2007年［平成19年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+5.71％
2008年［平成20年］	11万6250円/m2	38万4297円/坪	+3.79％
2009年［平成21年］	10万8700円/m2	35万9338円/坪	-5.89％
2010年［平成22年］	10万5100円/m2	34万7438円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	-2.64％
2012年［平成24年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-1.49％
2013年［平成25年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	+3.69％
2014年［平成26年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+6.05％
2015年［平成27年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	+8.24％
2016年［平成28年］	17万2166円/m2	56万9146円/坪	+7.56％
2017年［平成29年］	18万7166円/m2	61万8732円/坪	+8.44％
2018年［平成30年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+10.43％
2019年［令和元年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+10.57％
2020年［令和2年］	24万6333円/m2	81万4325円/坪	+6.38％
2021年［令和3年］	25万5666円/m2	84万5179円/坪	+4.04％
2022年［令和4年］	27万7333円/m2	91万6804円/坪	+8.22％
2023年［令和5年］	30万3333円/m2	100万2754円/坪	+9.28％
2024年［令和6年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+9.14％

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