向井町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市鶴見区向井町

向井町の不動産売却価格査定

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向井町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	横浜市鶴見区向井町1丁目33番1外	京急鶴見駅より900m	31万2000 円/m²	103万1404 円/坪	+2.63 ％
神奈川県横浜市鶴見区向井町1丁目33番1外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

向井町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市鶴見区向井町1丁目33番1外

京急鶴見駅より900m

31万2000 円/m²

103万1404 円/坪

+2.63 ％

向井町の最新の地価動向

向井町（むかいちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が31万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は103万1404円/坪で過去最高、変動率+2.63％の上昇です。基準地価の平均値が30万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は101万8181円/坪で過去最高値、変動率+2.33％の上昇です。地価総平均は30万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は101万1570円/坪で過去最高値、変動率+2.17％の上昇です。

向井町は2014年（平成26年）から11年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万2000円/m²（2025年）、最安値は26万0000円/m²（2014年）で、両者の違いは1.20倍です。基準地価の最高値は30万8000円/m²（2024年）、最低値は26万9000円/m²（2015年）で、両者の違いは1.14倍です。
向井町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

向井町の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市鶴見区向井町の地点の地価より計算しました。

向井町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪
2015年［平成27年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+1.92％
2016年［平成28年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+1.88％
2017年［平成29年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+1.84％
2018年［平成30年］	28万2500円/m²	93万3884円/坪	+1.99％
2019年［令和元年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+1.95％
2020年［令和2年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+1.39％
2021年［令和3年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+1.03％
2023年［令和5年］	29万9500円/m²	99万0082円/坪	+1.19％
2024年［令和6年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+2.17％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪
2015年［平成27年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+1.92％
2016年［平成28年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+2.26％
2017年［平成29年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+1.85％
2018年［平成30年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+1.81％
2019年［平成31年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+2.14％
2020年［令和2年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+1.74％
2021年［令和3年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+1.03％
2023年［令和5年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+1.02％
2024年［令和6年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+2.01％
2025年［令和7年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+2.63％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪
2016年［平成28年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+1.49％
2017年［平成29年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+1.83％
2018年［平成30年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+2.16％
2019年［令和元年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+1.76％
2020年［令和2年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+1.04％
2021年［令和3年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+0.68％
2022年［令和4年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+1.02％
2023年［令和5年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+1.35％
2024年［令和6年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+2.33％

向井町の土地の売却価格査定

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向井町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
鶴見駅の地価	54万0933円/m²	178万8209円/坪	+5.02％
綱島駅の地価	40万5000円/m²	133万8842円/坪	+6.15％
菊名駅の地価	38万8222円/m²	128万3379円/坪	+3.02％
大倉山駅の地価	31万7923円/m²	105万0985円/坪	+4.39％
矢向駅の地価	35万4600円/m²	117万2231円/坪	+4.57％
生麦駅の地価	29万7333円/m²	98万2920円/坪	+6.12％
八丁畷駅の地価	41万5666円/m²	137万4104円/坪	+6.92％
鶴見市場駅の地価	34万8333円/m²	115万1515円/坪	+5.08％
尻手駅の地価	36万1000円/m²	119万3388円/坪	+5.41％
花月総持寺駅の地価	29万5750円/m²	97万7685円/坪	+3.83％
川崎新町駅の地価	33万9200円/m²	112万1322円/坪	+5.65％
鶴見小野駅の地価	31万2750円/m²	103万3884円/坪	+2.80％
弁天橋駅の地価	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+2.31％
安善駅の地価	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+4.30％
国道駅の地価	31万2666円/m²	103万3608円/坪	+3.49％
新綱島駅の地価	31万9857円/m²	105万7378円/坪	+5.30％
京急鶴見駅の地価	60万7714円/m²	200万8972円/坪	+5.86％
東寺尾の地価	29万8250円/m²	98万5950円/坪	+3.86％
鶴見中央の地価	82万1500円/m²	271万5702円/坪	+8.09％
豊岡町の地価	92万2500円/m²	304万9586円/坪	+6.20％
下末吉の地価	29万6250円/m²	97万9338円/坪	+3.17％
梶山の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+2.01％
大黒町の地価	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+10.84％
平安町の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+2.63％
馬場の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+2.80％
岸谷の地価	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+4.75％
駒岡の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+4.04％
北寺尾の地価	25万4500円/m²	84万1322円/坪	+2.17％
本町通の地価	32万8000円/m²	108万4297円/坪	+3.02％
寺谷の地価	36万4000円/m²	120万3305円/坪	+4.60％
上の宮の地価	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+4.04％
汐入町の地価	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+1.98％
江ケ崎町の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+3.48％
獅子ケ谷の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+1.99％
仲通の地価	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+2.10％
佃野町の地価	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+2.04％
市場東中町の地価	35万9500円/m²	118万8429円/坪	+5.38％
栄町通の地価	32万6000円/m²	107万7685円/坪	+4.49％
下野谷町の地価	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+2.54％
末広町の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+13.29％