北野の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都三鷹市北野

北野の不動産売却価格査定

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北野の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	三鷹市北野4-10-8	仙川駅より1,200m	37万3000 円/m²	123万3057 円/坪	+3.61 ％
東京都三鷹市北野4-10-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多いほか周囲に農地も残る住宅地域
2位	三鷹市北野1-1-61	三鷹台駅より2,000m	33万7000 円/m²	111万4049 円/坪	+3.69 ％
東京都三鷹市北野1-1-61 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
3位	三鷹市北野3-11-2	三鷹台駅より1,800m	32万9000 円/m²	108万7603 円/坪	+3.46 ％
東京都三鷹市北野3-11-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域

北野の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

三鷹市北野4-10-8

仙川駅より1,200m

37万3000 円/m²

123万3057 円/坪

+3.61 ％

2位

三鷹市北野1-1-61

三鷹台駅より2,000m

33万7000 円/m²

111万4049 円/坪

+3.69 ％

3位

三鷹市北野3-11-2

三鷹台駅より1,800m

32万9000 円/m²

108万7603 円/坪

+3.46 ％

北野の最新の地価動向

北野（きたの）の最新の地価は、公示地価の平均値が35万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は117万3553円/坪で過去最高、変動率+3.65％の上昇です。基準地価の平均値が32万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は108万7603円/坪で過去最高値、変動率+3.46％の上昇です。地価総平均は33万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は111万7355円/坪で過去最高値、変動率+3.25％の上昇です。

北野の最高額地点は「三鷹市北野4-10-8」（37万3000円/m²）で、最低価格地点は「三鷹市北野3-11-2」（32万9000円/m²）です。

北野は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万5000円/m²（2025年）、最安値は29万2000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.22倍です。基準地価の最高値は32万9000円/m²（2024年）、最低値は29万7000円/m²（2018年）で、双方の違いは1.11倍です。
北野の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

北野の土地価格平均を求めるにあたり、東京都三鷹市北野の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

北野の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪
2013年［平成25年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+1.71％
2015年［平成27年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+1.68％
2016年［平成28年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+2.32％
2017年［平成29年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+1.94％
2018年［平成30年］	30万3666円/m²	100万3856円/坪	+2.36％
2019年［令和元年］	31万0666円/m²	102万6997円/坪	+2.32％
2020年［令和2年］	31万4666円/m²	104万0220円/坪	+1.27％
2021年［令和3年］	31万6333円/m²	104万5730円/坪	+0.50％
2022年［令和4年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+1.17％
2023年［令和5年］	32万7333円/m²	108万2093円/坪	+2.30％
2024年［令和6年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+3.25％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪
2013年［平成25年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+1.71％
2015年［平成27年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+1.68％
2016年［平成28年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+2.32％
2017年［平成29年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+1.94％
2018年［平成30年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+2.36％
2019年［平成31年］	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+2.30％
2020年［令和2年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+1.91％
2021年［令和3年］	32万2500円/m²	106万6115円/坪	+0.75％
2022年［令和4年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+2.16％
2024年［令和6年］	34万2500円/m²	113万2231円/坪	+3.15％
2025年［令和7年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+3.65％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪
2019年［令和元年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+2.36％
2020年［令和2年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+2.58％
2024年［令和6年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪	+3.46％

北野の土地の売却価格査定

北野エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

北野の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
三鷹駅の地価	81万9571円/m²	270万9327円/坪	+5.95％
調布駅の地価	58万8666円/m²	194万6005円/坪	+7.76％
仙川駅の地価	49万1000円/m²	162万3140円/坪	+6.58％
つつじヶ丘駅の地価	38万0230円/m²	125万6961円/坪	+5.15％
井の頭公園駅の地価	63万3600円/m²	209万4545円/坪	+5.15％
武蔵境駅の地価	58万2800円/m²	192万6611円/坪	+5.02％
三鷹台駅の地価	48万1400円/m²	159万1404円/坪	+4.98％
久我山駅の地価	59万0500円/m²	195万2066円/坪	+7.58％
西調布駅の地価	35万5666円/m²	117万5757円/坪	+7.62％
多磨駅の地価	34万3166円/m²	113万4435円/坪	+4.56％
新小金井駅の地価	37万5750円/m²	124万2148円/坪	+4.44％
上連雀の地価	64万6000円/m²	213万5537円/坪	+5.74％
下連雀の地価	96万4833円/m²	318万9531円/坪	+6.35％
深大寺の地価	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+5.93％
新川の地価	39万9600円/m²	132万0991円/坪	+4.40％
牟礼の地価	42万2000円/m²	139万5041円/坪	+4.03％
井口の地価	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+4.13％
野崎の地価	39万2000円/m²	129万5867円/坪	+3.97％
井の頭の地価	62万9250円/m²	208万0165円/坪	+5.27％
大沢の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+3.54％
中原の地価	40万2000円/m²	132万8925円/坪	+3.35％