小机駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市港北区

小机駅の不動産売却価格査定

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小机駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市港北区小机町字池土腐2543番8	小机駅より100m	33万4000 円/m²	110万4132 円/坪	+1.52 ％
神奈川県横浜市港北区小机町字池土腐2543番8 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 90m²（27坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員17.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	横浜市港北区鳥山町字五反町798番5	小机駅より700m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+1.70 ％
神奈川県横浜市港北区鳥山町字五反町798番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.4m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
3位	横浜市都筑区川向町字北耕地922番29	小机駅より1,800m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+4.83 ％
神奈川県横浜市都筑区川向町字北耕地922番29 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場・倉庫　利用状況表示工場兼倉庫　地積 715m²（216坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
4位	横浜市港北区小机町字打越1370番43	小机駅より800m	21万1000 円/m²	69万7520 円/坪	+0.48 ％
神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
5位	横浜市港北区小机町字伊勢原378番16	小机駅より1,000m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+0.57 ％
神奈川県横浜市港北区小机町字伊勢原378番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域

小机駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市港北区小机町字池土腐2543番8

小机駅より100m

33万4000 円/m²

110万4132 円/坪

+1.52 ％

2位

横浜市港北区鳥山町字五反町798番5

小机駅より700m

23万9000 円/m²

79万0082 円/坪

+1.70 ％

3位

横浜市都筑区川向町字北耕地922番29

小机駅より1,800m

21万7000 円/m²

71万7355 円/坪

+4.83 ％

4位

横浜市港北区小机町字打越1370番43

小机駅より800m

21万1000 円/m²

69万7520 円/坪

+0.48 ％

5位

横浜市港北区小机町字伊勢原378番16

小机駅より1,000m

17万8000 円/m²

58万8429 円/坪

+0.57 ％

小机駅の最新の地価の動向

小机駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

小机駅（こづくええき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21万1250円/m²、坪単価では平均 69万8347円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.34％の上昇です。

小机駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

小机駅（こづくええき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は27万2000円/m²、坪単価では平均 89万9173円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.00％の上昇です。

小机駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

小机駅（こづくええき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は23万9200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では79万0743円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.47％の上昇です。

小机駅の地価平均の計算方法

小机駅の地価平均を求めるにあたり、小机駅の付近、神奈川県横浜市港北区小机町の標準地・基準地の地価より計算しました。

小机駅の付近の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

小机駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪
1994年［平成6年］	30万0666円/m²	99万3939円/坪	-6.32％
1995年［平成7年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-0.22％
1996年［平成8年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-1.67％
1997年［平成9年］	28万3500円/m²	93万7190円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	28万1250円/m²	92万9752円/坪	-0.79％
1999年［平成11年］	26万7750円/m²	88万5123円/坪	-4.81％
2000年［平成12年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-4.02％
2001年［平成13年］	24万7250円/m²	81万7355円/坪	-3.80％
2002年［平成14年］	23万7750円/m²	78万5950円/坪	-3.83％
2003年［平成15年］	25万2400円/m²	83万4380円/坪	-3.89％
2004年［平成16年］	24万3800円/m²	80万5950円/坪	-3.34％
2005年［平成17年］	23万7600円/m²	78万5454円/坪	-2.51％
2006年［平成18年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-1.27％
2007年［平成19年］	24万2200円/m²	80万0661円/坪	+2.61％
2008年［平成20年］	24万9200円/m²	82万3801円/坪	+2.81％
2009年［平成21年］	23万3600円/m²	77万2231円/坪	-6.01％
2010年［平成22年］	22万4600円/m²	74万2479円/坪	-3.92％
2011年［平成23年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	21万7800円/m²	71万9999円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	21万9600円/m²	72万5950円/坪	+0.82％
2014年［平成26年］	22万4400円/m²	74万1818円/坪	+2.30％
2015年［平成27年］	22万6800円/m²	74万9752円/坪	+1.08％
2016年［平成28年］	22万8400円/m²	75万5041円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	22万9200円/m²	75万7685円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+0.24％
2019年［令和元年］	22万0833円/m²	73万0027円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	22万1666円/m²	73万2782円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	22万1666円/m²	73万2782円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	22万3166円/m²	73万7741円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+1.30％
2025年［令和7年］	23万9200円/m²	79万0743円/坪	+1.47％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪
1994年［平成6年］	30万1500円/m²	99万6694円/坪	-9.09％
1995年［平成7年］	30万0500円/m²	99万3388円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	-1.50％
1997年［平成9年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	27万9333円/m²	92万3415円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	26万5666円/m²	87万8236円/坪	-4.90％
2000年［平成12年］	25万5333円/m²	84万4077円/坪	-3.90％
2001年［平成13年］	24万5666円/m²	81万2121円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-3.92％
2003年［平成15年］	22万6666円/m²	74万9311円/坪	-3.95％
2004年［平成16年］	21万9333円/m²	72万5068円/坪	-3.22％
2005年［平成17年］	21万4333円/m²	70万8539円/坪	-2.27％
2006年［平成18年］	21万0333円/m²	69万5316円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	21万2333円/m²	70万1928円/坪	+0.93％
2008年［平成20年］	21万8333円/m²	72万1763円/坪	+2.79％
2009年［平成21年］	20万8333円/m²	68万8705円/坪	-4.58％
2010年［平成22年］	19万8666円/m²	65万6749円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	19万6666円/m²	65万0137円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	19万3333円/m²	63万9118円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	19万9333円/m²	65万8953円/坪	+2.70％
2015年［平成27年］	20万2333円/m²	66万8870円/坪	+1.48％
2016年［平成28年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	20万4666円/m²	67万6584円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	19万6750円/m²	65万0413円/坪	+0.30％
2019年［平成31年］	19万7750円/m²	65万3719円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	19万9250円/m²	65万8677円/坪	+0.80％
2021年［令和3年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	19万9750円/m²	66万0330円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	20万1500円/m²	66万6115円/坪	+0.92％
2024年［令和6年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	+1.52％
2025年［令和7年］	21万7333円/m²	71万8457円/坪	+1.79％
2026年［令和8年］	21万1250円/m²	69万8347円/坪	+2.34％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪
1994年［平成6年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	-3.55％
1995年［平成7年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	-2.01％
1997年［平成9年］	29万1000円/m²	96万1983円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-1.37％
1999年［平成11年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-4.53％
2000年［平成12年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	-4.38％
2001年［平成13年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	-3.82％
2002年［平成14年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-3.57％
2003年［平成15年］	29万1000円/m²	96万1983円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	28万0500円/m²	92万7272円/坪	-3.51％
2005年［平成17年］	27万2500円/m²	90万0826円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	-0.37％
2007年［平成19年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+5.13％
2008年［平成20年］	29万5500円/m²	97万6859円/坪	+2.83％
2009年［平成21年］	27万1500円/m²	89万7520円/坪	-8.16％
2010年［平成22年］	26万3500円/m²	87万1074円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	25万7500円/m²	85万1239円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	25万4500円/m²	84万1322円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+1.58％
2014年［平成26年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+1.70％
2015年［平成27年］	26万3500円/m²	87万1074円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	26万6500円/m²	88万0991円/坪	+0.16％
2019年［令和元年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	26万6500円/m²	88万0991円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	26万5500円/m²	87万7685円/坪	+0.16％
2023年［令和5年］	26万6500円/m²	88万0991円/坪	+0.40％
2024年［令和6年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	+0.86％
2025年［令和7年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+1.00％

小机駅の土地の売却価格査定

小机駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

小机駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
日吉駅の地価	56万3875円/m²	186万4049円/坪	+5.33％
綱島駅の地価	43万9230円/m²	145万2002円/坪	+6.10％
菊名駅の地価	40万2444円/m²	133万0394円/坪	+3.60％
新横浜駅の地価	114万0600円/m²	377万0578円/坪	+6.87％
大倉山駅の地価	33万8923円/m²	112万0406円/坪	+4.77％
白楽駅の地価	43万1000円/m²	142万4793円/坪	+6.03％
妙蓮寺駅の地価	39万2666円/m²	129万8071円/坪	+2.50％
東山田駅の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+1.53％
新羽駅の地価	31万5857円/m²	104万4155円/坪	+3.90％
日吉本町駅の地価	36万1400円/m²	119万4710円/坪	+5.14％
高田駅の地価	33万4800円/m²	110万6776円/坪	+4.69％
岸根公園駅の地価	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+1.88％
北新横浜駅の地価	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+4.65％
新綱島駅の地価	33万8857円/m²	112万0188円/坪	+5.39％
新吉田東の地価	32万0500円/m²	105万9504円/坪	+4.52％
篠原の地価	40万1500円/m²	132万7272円/坪	+1.81％
師岡町の地価	32万6666円/m²	107万9889円/坪	+3.74％
樽町の地価	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+3.92％
綱島西の地価	76万3000円/m²	252万2314円/坪	+8.93％
綱島東の地価	40万4000円/m²	133万5537円/坪	+6.19％
大曽根の地価	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+4.70％
高田西の地価	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+1.53％
高田東の地価	37万2000円/m²	122万9752円/坪	+5.18％
小机町の地価	19万4500円/m²	64万2975円/坪	+0.48％
下田町の地価	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+2.60％
新吉田町の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+1.94％
仲手原の地価	37万2000円/m²	122万9752円/坪	+1.92％
新羽町の地価	35万4666円/m²	117万2451円/坪	+4.11％
箕輪町の地価	37万2000円/m²	122万9752円/坪	+5.98％
錦が丘の地価	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+3.66％
岸根町の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+1.10％
鳥山町の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+1.70％