小机駅

小机駅の最新の地価動向

小机駅（こづくええき）の直近の地価は、公示地価の平均値が20万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万6033円/坪、変動率+1.52％の上昇です。基準地価の平均値が26万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は88万9256円/坪、変動率+0.86％の上昇です。地価総平均は22万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万7107円/坪、変動率+1.30％の上昇です。

小机駅の最も高価格地点は「横浜市港北区小机町字池土腐2543番8」（32万9000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市港北区小机町字伊勢原378番16」（17万7000円/m²）です。

小机駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0000円/m²（1993年）、最安値は19万3333円/m²（2012年）で、二者の違いは1.71倍です。基準地価の最高値は31万0000円/m²（1993年）、最低値は24万3000円/m²（2002年）で、両者の違いは1.28倍です。
小机駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

小机駅の土地価格平均を求めるにあたり、小机駅付近、神奈川県横浜市港北区小机町の標準地・基準地の地価より計算しました。

小机駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪
1994年［平成6年］	30万0666円/m2	99万3939円/坪	-6.32％
1995年［平成7年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.22％
1996年［平成8年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-1.67％
1997年［平成9年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	28万1250円/m2	92万9752円/坪	-0.79％
1999年［平成11年］	26万7750円/m2	88万5123円/坪	-4.81％
2000年［平成12年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-4.02％
2001年［平成13年］	24万7250円/m2	81万7355円/坪	-3.80％
2002年［平成14年］	23万7750円/m2	78万5950円/坪	-3.83％
2003年［平成15年］	25万2400円/m2	83万4380円/坪	-3.89％
2004年［平成16年］	24万3800円/m2	80万5950円/坪	-3.34％
2005年［平成17年］	23万7600円/m2	78万5454円/坪	-2.51％
2006年［平成18年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-1.27％
2007年［平成19年］	24万2200円/m2	80万0661円/坪	+2.61％
2008年［平成20年］	24万9200円/m2	82万3801円/坪	+2.81％
2009年［平成21年］	23万3600円/m2	77万2231円/坪	-6.01％
2010年［平成22年］	22万4600円/m2	74万2479円/坪	-3.92％
2011年［平成23年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	21万7800円/m2	71万9999円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	21万9600円/m2	72万5950円/坪	+0.82％
2014年［平成26年］	22万4400円/m2	74万1818円/坪	+2.30％
2015年［平成27年］	22万6800円/m2	74万9752円/坪	+1.08％
2016年［平成28年］	22万8400円/m2	75万5041円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	22万9200円/m2	75万7685円/坪	+0.31％
2018年［平成30年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.24％
2019年［令和元年］	22万0833円/m2	73万0027円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	22万3166円/m2	73万7741円/坪	+0.74％
2024年［令和6年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1994年［平成6年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-9.09％
1995年［平成7年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-1.50％
1997年［平成9年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	27万9333円/m2	92万3415円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	26万5666円/m2	87万8236円/坪	-4.90％
2000年［平成12年］	25万5333円/m2	84万4077円/坪	-3.90％
2001年［平成13年］	24万5666円/m2	81万2121円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-3.92％
2003年［平成15年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	-3.95％
2004年［平成16年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	-3.22％
2005年［平成17年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	-2.27％
2006年［平成18年］	21万0333円/m2	69万5316円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	21万2333円/m2	70万1928円/坪	+0.93％
2008年［平成20年］	21万8333円/m2	72万1763円/坪	+2.79％
2009年［平成21年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	-4.58％
2010年［平成22年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	19万6666円/m2	65万0137円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	+2.70％
2015年［平成27年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	+1.48％
2016年［平成28年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	+0.30％
2018年［平成30年］	19万6750円/m2	65万0413円/坪	+0.30％
2019年［平成31年］	19万7750円/m2	65万3719円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	19万9250円/m2	65万8677円/坪	+0.80％
2021年［令和3年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	19万9750円/m2	66万0330円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+0.92％
2024年［令和6年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+1.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪
1994年［平成6年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-3.55％
1995年［平成7年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-2.01％
1997年［平成9年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-1.37％
1999年［平成11年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-4.53％
2000年［平成12年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-4.38％
2001年［平成13年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-3.82％
2002年［平成14年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-3.57％
2003年［平成15年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	-3.51％
2005年［平成17年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-0.37％
2007年［平成19年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+5.13％
2008年［平成20年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	+2.83％
2009年［平成21年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-8.16％
2010年［平成22年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+1.58％
2014年［平成26年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.70％
2015年［平成27年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	+0.16％
2019年［令和元年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	-0.24％
2021年［令和3年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	+0.16％
2023年［令和5年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	+0.40％
2024年［令和6年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+0.86％

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