駒岡の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
23万5000
円/m2
変動率
+4.04
％
坪単価
77万6859
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市鶴見区駒岡2-7-7 | 綱島駅より2,200m | 25万0000 円/m2 | 82万6446 円/坪 | +3.31 ％ | |
| 2位 | 横浜市鶴見区駒岡4-12-38 | 鶴見駅より3,900m | 22万0000 円/m2 | 72万7272 円/坪 | +4.76 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
駒岡（こまおか）の最新の地価は、公示地価の平均が23万5000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は77万6859円/坪で過去最高であり、前年比は+4.04％の上昇です。
駒岡の最も高額地点は「横浜市鶴見区駒岡2-7-7」（25万0000円/m2）で、最も低額地点は「横浜市鶴見区駒岡4-12-38」（22万0000円/m2）です。
駒岡は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万5000円/m2（2025年）、最低値は20万0000円/m2（2013年）で、二者の落差は1.18倍です。
駒岡の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
駒岡の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市鶴見区駒岡の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -0.49％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -0.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +4.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
駒岡エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鶴見駅の地価 | 54万0933円/m2 | 178万8209円/坪 | +5.02％ | |
| 綱島駅の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +6.15％ | |
| 菊名駅の地価 | 38万8222円/m2 | 128万3379円/坪 | +3.02％ | |
| 大倉山駅の地価 | 31万7923円/m2 | 105万0985円/坪 | +4.39％ | |
| 矢向駅の地価 | 35万4600円/m2 | 117万2231円/坪 | +4.57％ | |
| 生麦駅の地価 | 29万7333円/m2 | 98万2920円/坪 | +6.12％ | |
| 八丁畷駅の地価 | 41万5666円/m2 | 137万4104円/坪 | +6.92％ | |
| 鶴見市場駅の地価 | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | +5.08％ | |
| 尻手駅の地価 | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +5.41％ | |
| 花月総持寺駅の地価 | 29万5750円/m2 | 97万7685円/坪 | +3.83％ | |
| 川崎新町駅の地価 | 33万9200円/m2 | 112万1322円/坪 | +5.65％ | |
| 鶴見小野駅の地価 | 31万2750円/m2 | 103万3884円/坪 | +2.80％ | |
| 弁天橋駅の地価 | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +2.31％ | |
| 安善駅の地価 | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +4.30％ | |
| 国道駅の地価 | 31万2666円/m2 | 103万3608円/坪 | +3.49％ | |
| 新綱島駅の地価 | 31万9857円/m2 | 105万7378円/坪 | +5.30％ | |
| 京急鶴見駅の地価 | 60万7714円/m2 | 200万8972円/坪 | +5.86％ | |
| 東寺尾の地価 | 29万8250円/m2 | 98万5950円/坪 | +3.86％ | |
| 鶴見中央の地価 | 82万1500円/m2 | 271万5702円/坪 | +8.09％ | |
| 豊岡町の地価 | 92万2500円/m2 | 304万9586円/坪 | +6.20％ | |
| 下末吉の地価 | 29万6250円/m2 | 97万9338円/坪 | +3.17％ | |
| 梶山の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.01％ | |
| 大黒町の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +10.84％ | |
| 平安町の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +2.63％ | |
| 馬場の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.80％ | |
| 岸谷の地価 | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +4.75％ | |
| 北寺尾の地価 | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +2.17％ | |
| 本町通の地価 | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +3.02％ | |
| 寺谷の地価 | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | +4.60％ | |
| 上の宮の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +4.04％ | |
| 汐入町の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.98％ | |
| 江ケ崎町の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +3.48％ | |
| 獅子ケ谷の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +1.99％ | |
| 仲通の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +2.10％ | |
| 佃野町の地価 | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +2.04％ | |
| 市場東中町の地価 | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | +5.38％ | |
| 栄町通の地価 | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +4.49％ | |
| 向井町の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +2.63％ | |
| 下野谷町の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +2.54％ | |
| 末広町の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +13.29％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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