北寺尾

北寺尾の最新の地価動向

北寺尾（きたてらお）の最新の地価は、公示地価の平均が24万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は82万3140円/坪であり、前年比+2.03％の上昇です。基準地価の平均が31万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は104万1322円/坪であり、前年比+2.94％の上昇です。地価総平均は27万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は89万5867円/坪であり、前年比+2.33％の上昇です。

北寺尾の最高地価地点は「横浜市鶴見区北寺尾1-1-3」（31万5000円/m²）で、最低地価地点は「横浜市鶴見区北寺尾6-16-7」（21万2000円/m²）です。

北寺尾は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万1000円/m²（1988年）、最安値は22万5000円/m²（2012年）で、二者の差異は2.67倍です。基準地価の最高値は69万0000円/m²（1990年）、最低値は26万3000円/m²（2013年）で、両者の差異は2.62倍です。
北寺尾の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

北寺尾の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市鶴見区北寺尾の標準地・基準地の地価から計算しました。

北寺尾の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪
1984年［昭和59年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+2.47％
1985年［昭和60年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+3.17％
1987年［昭和62年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+20.00％
1988年［昭和63年］	63万7500円/m2	210万7438円/坪	+92.63％
1989年［平成元年］	59万9500円/m2	198万1818円/坪	-6.29％
1990年［平成2年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	+1.59％
1991年［平成3年］	61万3500円/m2	202万8099円/坪	+0.69％
1992年［平成4年］	58万0500円/m2	191万9008円/坪	-5.36％
1993年［平成5年］	49万1000円/m2	162万3140円/坪	-15.45％
1994年［平成6年］	45万0500円/m2	148万9256円/坪	-8.34％
1995年［平成7年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	-2.72％
1996年［平成8年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-2.88％
1997年［平成9年］	36万6333円/m2	121万1019円/坪	-2.33％
1998年［平成10年］	35万2666円/m2	116万5840円/坪	-3.26％
1999年［平成11年］	33万0666円/m2	109万3112円/坪	-5.89％
2000年［平成12年］	31万2666円/m2	103万3608円/坪	-5.21％
2001年［平成13年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-4.92％
2002年［平成14年］	28万1666円/m2	93万1129円/坪	-5.11％
2003年［平成15年］	26万7333円/m2	88万3746円/坪	-5.04％
2004年［平成16年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-1.22％
2007年［平成19年］	25万3666円/m2	83万8567円/坪	+3.81％
2008年［平成20年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+5.68％
2009年［平成21年］	25万2333円/m2	83万4159円/坪	-5.71％
2010年［平成22年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-4.14％
2011年［平成23年］	23万9666円/m2	79万2286円/坪	-1.00％
2012年［平成24年］	23万7666円/m2	78万5674円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+2.09％
2015年［平成27年］	24万7666円/m2	81万8732円/坪	+1.84％
2016年［平成28年］	25万2333円/m2	83万4159円/坪	+1.81％
2017年［平成29年］	25万4333円/m2	84万0771円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	25万6666円/m2	84万8484円/坪	+0.84％
2019年［令和元年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	26万0666円/m2	86万1707円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	26万0333円/m2	86万0606円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	26万1333円/m2	86万3911円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	26万4666円/m2	87万4931円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+2.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪
1984年［昭和59年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+2.47％
1985年［昭和60年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+3.17％
1987年［昭和62年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+20.00％
1988年［昭和63年］	60万1000円/m2	198万6776円/坪	+92.63％
1989年［平成元年］	52万9000円/m2	174万8760円/坪	-11.98％
1990年［平成2年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+0.19％
1991年［平成3年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	+1.51％
1992年［平成4年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-5.20％
1993年［平成5年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-15.69％
1994年［平成6年］	39万1000円/m2	129万2561円/坪	-9.07％
1995年［平成7年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-2.30％
1996年［平成8年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	-2.40％
1997年［平成9年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	-1.71％
1998年［平成10年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	-1.51％
1999年［平成11年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	-4.39％
2000年［平成12年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-3.96％
2001年［平成13年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-4.31％
2002年［平成14年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-4.55％
2004年［平成16年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-5.04％
2005年［平成17年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-2.49％
2006年［平成18年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-1.11％
2007年［平成19年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+3.12％
2008年［平成20年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+6.23％
2009年［平成21年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-1.13％
2012年［平成24年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	+0.25％
2014年［平成26年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+2.00％
2015年［平成27年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	+1.47％
2016年［平成28年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+1.45％
2017年［平成29年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+0.56％
2019年［平成31年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+1.03％
2024年［令和6年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+2.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	67万4000円/m2	222万8099円/坪
1989年［平成元年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	-0.59％
1990年［平成2年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	+2.99％
1991年［平成3年］	68万9000円/m2	227万7685円/坪	-0.14％
1992年［平成4年］	65万1000円/m2	215万2066円/坪	-5.52％
1993年［平成5年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪	-15.21％
1994年［平成6年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-7.61％
1995年［平成7年］	49万4000円/m2	163万3057円/坪	-3.14％
1996年［平成8年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	-3.85％
1997年［平成9年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	-3.58％
1998年［平成10年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-6.77％
1999年［平成11年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-8.90％
2000年［平成12年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-7.71％
2001年［平成13年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-6.13％
2002年［平成14年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-6.23％
2003年［平成15年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-6.01％
2004年［平成16年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.72％
2005年［平成17年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-2.14％
2006年［平成18年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+5.19％
2008年［平成20年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+4.58％
2009年［平成21年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-8.08％
2010年［平成22年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+2.28％
2015年［平成27年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+2.60％
2016年［平成28年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+2.54％
2017年［平成29年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+1.41％
2018年［平成30年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+1.39％
2019年［令和元年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+1.37％
2020年［令和2年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+1.01％
2023年［令和5年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+1.66％
2024年［令和6年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+2.94％

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