三戸駅の最新の地価動向
三戸駅（さんのへえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万3600円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は4万4958円/坪で過去最安値であり、変動率-1.16％の下落です。基準地価の平均値が1万4833円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は4万9035円/坪で過去最安値であり、変動率-0.87％の下落です。地価総平均は1万4272円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は4万7182円/坪で過去最安値であり、変動率-1.00％の下落です。
三戸駅の最高価格地点は「三戸郡三戸町大字八日町40番2」（1万8800円/m2）で、最低価格地点は「三戸郡南部町大字大向字中居構66番2」（8300円/m2）です。
三戸駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万8275円/m2（1995年）、最安値は1万3600円/m2（2022年）で、双方の違いは3.55倍です。基準地価の最高値は2万9733円/m2（2004年）、最低値は1万4833円/m2（2022年）で、両者の違いは2.00倍です。
三戸駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
三戸駅の土地価格平均を求めるにあたり、三戸駅近辺、青森県三戸郡三戸町大字川守田、三戸郡三戸町大字川守田町、三戸郡三戸町大字泉山、三戸郡三戸町大字久慈町、三戸郡三戸町大字六日町、三戸郡三戸町大字二日町、三戸郡三戸町大字八日町、三戸郡三戸町大字馬喰町、三戸郡三戸町大字同心町の基準点の地価から算出しました。
