岸谷の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市鶴見区岸谷

岸谷の不動産売却価格査定

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岸谷の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市鶴見区岸谷1-28-27	生麦駅より500m	33万3000 円/m²	110万0826 円/坪	+6.39 ％
神奈川県横浜市鶴見区岸谷1-28-27 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 108m²（32坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況各種小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
2位	横浜市鶴見区岸谷4-22-25	生麦駅より750m	31万7000 円/m²	104万7933 円/坪	+3.93 ％
神奈川県横浜市鶴見区岸谷4-22-25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域

岸谷の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市鶴見区岸谷1-28-27

生麦駅より500m

33万3000 円/m²

110万0826 円/坪

+6.39 ％

2位

横浜市鶴見区岸谷4-22-25

生麦駅より750m

31万7000 円/m²

104万7933 円/坪

+3.93 ％

岸谷の最新の地価の動向

岸谷の公示地価の動向 2026年［令和8年］

岸谷（きしや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は32万5000円/m²、坪単価では平均 107万4380円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.16％の上昇です。

岸谷の基準地価の動向 2025年［令和7年］

岸谷（きしや）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

岸谷の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

岸谷（きしや）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は30万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では102万1487円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.75％の上昇です。

岸谷の地価平均の計算方法

岸谷の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市鶴見区岸谷の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

岸谷の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

岸谷の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪
2014年［平成26年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+3.04％
2015年［平成27年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪	+2.95％
2016年［平成28年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+2.46％
2017年［平成29年］	26万0500円/m²	86万1157円/坪	+2.16％
2018年［平成30年］	26万5500円/m²	87万7685円/坪	+1.92％
2019年［平成31年］	27万1500円/m²	89万7520円/坪	+2.26％
2020年［令和2年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+2.40％
2021年［令和3年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	28万0500円/m²	92万7272円/坪	+0.92％
2023年［令和5年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+1.61％
2024年［令和6年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+3.51％
2025年［令和7年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+4.75％
2026年［令和8年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+5.16％

岸谷の土地の売却価格査定

岸谷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

岸谷の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
鶴見駅の地価	57万9133円/m²	191万4490円/坪	+5.66％
綱島駅の地価	43万9230円/m²	145万2002円/坪	+6.10％
菊名駅の地価	40万2444円/m²	133万0394円/坪	+3.60％
大倉山駅の地価	33万8923円/m²	112万0406円/坪	+4.77％
矢向駅の地価	37万1800円/m²	122万9090円/坪	+4.66％
生麦駅の地価	32万8200円/m²	108万4958円/坪	+6.69％
八丁畷駅の地価	44万4666円/m²	146万9972円/坪	+6.93％
鶴見市場駅の地価	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+6.11％
尻手駅の地価	38万5000円/m²	127万2727円/坪	+6.50％
花月総持寺駅の地価	32万4333円/m²	107万2176円/坪	+4.07％
川崎新町駅の地価	35万9200円/m²	118万7438円/坪	+5.74％
鶴見小野駅の地価	32万2750円/m²	106万6942円/坪	+3.20％
弁天橋駅の地価	29万2500円/m²	96万6942円/坪	+2.61％
安善駅の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+4.12％
国道駅の地価	32万4333円/m²	107万2176円/坪	+3.78％
新綱島駅の地価	33万8857円/m²	112万0188円/坪	+5.39％
京急鶴見駅の地価	65万8285円/m²	217万6151円/坪	+7.03％
東寺尾の地価	32万8000円/m²	108万4297円/坪	+4.04％
鶴見中央の地価	90万2000円/m²	298万1818円/坪	+9.81％
豊岡町の地価	99万5000円/m²	328万9256円/坪	+7.13％
下末吉の地価	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+3.48％
梶山の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+2.46％
大黒町の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+8.89％
平安町の地価	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+3.21％
馬場の地価	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+3.18％
駒岡の地価	24万5500円/m²	81万1570円/坪	+4.53％
北寺尾の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+2.18％
本町通の地価	33万9500円/m²	112万2314円/坪	+3.55％
寺谷の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+4.40％
上の宮の地価	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+4.24％
汐入町の地価	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+2.33％
江ケ崎町の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+3.36％
獅子ケ谷の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+1.95％
仲通の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+2.74％
佃野町の地価	46万2000円/m²	152万7272円/坪	+2.67％
市場東中町の地価	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+6.41％
栄町通の地価	34万4000円/m²	113万7190円/坪	+5.52％
向井町の地価	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+2.88％
下野谷町の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+2.83％
末広町の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+12.96％