松原の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市中区松原

松原の不動産売却価格査定

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松原の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市中区松原2-10-7	大須観音駅より430m	74万8000 円/m²	247万2727 円/坪	+3.17 ％
愛知県名古屋市中区松原2-10-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 176m²（53坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビルの多い国道沿いの商業地域
2位	名古屋市中区松原3-15-23	東別院駅より700m	56万0000 円/m²	185万1239 円/坪	+8.74 ％
愛知県名古屋市中区松原3-15-23 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 335m²（101坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
3位	名古屋市中区松原2-4-11	大須観音駅より650m	45万9000 円/m²	151万7355 円/坪	+8.00 ％
愛知県名古屋市中区松原2-4-11 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 134m²（40坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、一般住宅等が見られる商業地域

松原の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市中区松原2-10-7

大須観音駅より430m

74万8000 円/m²

247万2727 円/坪

+3.17 ％

2位

名古屋市中区松原3-15-23

東別院駅より700m

56万0000 円/m²

185万1239 円/坪

+8.74 ％

3位

名古屋市中区松原2-4-11

大須観音駅より650m

45万9000 円/m²

151万7355 円/坪

+8.00 ％

松原の最新の地価の動向

松原の公示地価の動向 2026年［令和8年］

松原（まつばら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は58万9000円/m²、坪単価では平均 194万7107円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.64％の上昇です。

松原の基準地価の動向 2025年［令和7年］

松原（まつばら）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

松原の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

松原（まつばら）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は55万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では183万4710円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.29％の上昇です。

松原の地価平均の計算方法

松原の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市中区松原の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

松原の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

松原の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪
1991年［平成3年］	165万0000円/m²	545万4545円/坪	+17.86％
1992年［平成4年］	140万0000円/m²	462万8099円/坪	-15.15％
1993年［平成5年］	105万0000円/m²	347万1074円/坪	-25.00％
1994年［平成6年］	82万0000円/m²	271万0743円/坪	-21.90％
1995年［平成7年］	65万5000円/m²	216万5289円/坪	-20.12％
1996年［平成8年］	52万2000円/m²	172万5619円/坪	-20.31％
1997年［平成9年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	-17.62％
1998年［平成10年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	-15.12％
1999年［平成11年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	-15.07％
2000年［平成12年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-6.45％
2001年［平成13年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-7.93％
2002年［平成14年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-10.11％
2003年［平成15年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	-9.58％
2004年［平成16年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-2.88％
2006年［平成18年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+3.96％
2007年［平成19年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+21.43％
2008年［平成20年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+20.39％
2009年［平成21年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	-10.10％
2010年［平成22年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-12.32％
2011年［平成23年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+5.02％
2015年［平成27年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+3.98％
2016年［平成28年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+5.75％
2017年［平成29年］	31万4666円/m²	104万0220円/坪	+4.76％
2018年［平成30年］	33万6333円/m²	111万1845円/坪	+6.79％
2019年［平成31年］	39万8333円/m²	131万6804円/坪	+18.10％
2020年［令和2年］	46万2333円/m²	152万8374円/坪	+15.72％
2021年［令和3年］	45万6000円/m²	150万7438円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	46万9333円/m²	155万1515円/坪	+3.10％
2023年［令和5年］	49万7333円/m²	164万4077円/坪	+5.80％
2024年［令和6年］	52万6666円/m²	174万1046円/坪	+5.55％
2025年［令和7年］	55万5000円/m²	183万4710円/坪	+5.29％
2026年［令和8年］	58万9000円/m²	194万7107円/坪	+6.64％

松原の土地の売却価格査定

松原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

松原の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
千種駅の地価	42万6000円/m²	140万8264円/坪	+5.82％
金山駅の地価	109万2222円/m²	361万0651円/坪	+7.39％
栄駅／栄町駅の地価	457万1500円/m²	1511万2396円/坪	+4.53％
新栄町駅の地価	82万0428円/m²	271万2160円/坪	+2.77％
丸の内駅の地価	186万5500円/m²	616万6942円/坪	+5.05％
久屋大通駅の地価	259万8750円/m²	859万0909円/坪	+3.64％
伏見駅の地価	232万3000円/m²	767万9338円/坪	+5.19％
大須観音駅の地価	78万1500円/m²	258万3471円/坪	+6.17％
上前津駅の地価	128万7500円/m²	425万6198円/坪	+7.05％
鶴舞駅の地価	61万3500円/m²	202万8099円/坪	+4.70％
矢場町駅の地価	250万8857円/m²	829万3742円/坪	+3.85％
山王駅の地価	40万5600円/m²	134万0826円/坪	+6.24％
尾頭橋駅の地価	23万7142円/m²	78万3943円/坪	+2.76％
東別院駅の地価	50万1000円/m²	165万6198円/坪	+4.67％
名古屋城駅の地価	168万0000円/m²	555万3719円/坪	+5.00％
錦の地価	276万0000円/m²	912万3966円/坪	+4.58％
千代田の地価	64万5666円/m²	213万4435円/坪	+4.60％
橘の地価	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+3.16％
大須の地価	123万8750円/m²	409万5041円/坪	+8.08％
伊勢山の地価	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+4.26％
葵の地価	101万3333円/m²	334万9862円/坪	+3.62％
富士見町の地価	61万0000円/m²	201万6528円/坪	+3.21％
正木の地価	51万5000円/m²	170万2479円/坪	+5.33％
新栄の地価	61万8250円/m²	204万3801円/坪	+1.73％
平和の地価	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+2.70％