2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
28万0250
円/m2
変動率
+1.76
％
上昇
坪単価
92万6446
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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伝馬町（てんまちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が28万3500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は93万7190円/坪であり、前年比-1.11％の下落です。基準地価の平均が27万7000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は91万5702円/坪であり、前年比+7.49％の上昇です。地価総平均は28万0250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は92万6446円/坪であり、前年比+1.76％の上昇です。
伝馬町の最も地価の高い地点は「名古屋市熱田区神宮3丁目914番外」（35万9000円/m2）で、最も地価の低い地点は「名古屋市熱田区伝馬1丁目408番」（19万5000円/m2）です。
伝馬町は1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は110万0000円/m2（1992年）、最安値は21万9000円/m2（2005年）で、両者の差異は5.02倍です。基準地価の最高値は160万0000円/m2（1991年）、最低値は23万7000円/m2（2005年）で、双方の差異は6.75倍です。
伝馬町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
伝馬町の地価平均を求めるにあたり、伝馬町駅付近、愛知県名古屋市熱田区伝馬、神戸町、内田町、須賀町、大瀬子町、木之免町、田中町、白鳥3、神宮2、神宮4の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -18.75％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 102万7500円/m2 | 339万6694円/坪 | -14.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 85万9000円/m2 | 283万9669円/坪 | -16.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 70万3000円/m2 | 232万3966円/坪 | -18.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 59万5500円/m2 | 196万8595円/坪 | -15.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 54万6500円/m2 | 180万6611円/坪 | -8.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 48万9500円/m2 | 161万8181円/坪 | -10.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -16.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万6500円/m2 | 121万1570円/坪 | -9.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -10.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -10.03％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -10.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -9.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -4.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +2.99％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +14.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +12.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -8.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -6.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -0.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +0.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +0.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万7666円/m2 | 78万5674円/坪 | +1.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万1666円/m2 | 79万8898円/坪 | +1.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | +6.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万3666円/m2 | 93万7741円/坪 | +9.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +7.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万0250円/m2 | 92万6446円/坪 | +1.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -15.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -13.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -18.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -15.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -9.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -5.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -17.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -9.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -10.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -9.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -10.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -9.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -6.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +14.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +18.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -6.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -8.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -1.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +1.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +1.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +3.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +8.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +12.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -1.11％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -18.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -13.85％ | |
| 1994年［平成6年］ | 90万8000円/m2 | 300万1652円/坪 | -18.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | -17.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -15.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | -7.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | -14.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -16.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -10.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -9.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -10.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -11.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -8.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -3.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +5.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +14.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +5.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -10.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -4.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +0.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +0.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +1.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +2.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +12.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +12.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -3.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +7.49％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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