2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
77万7857
円/m2
変動率
+9.05
%
上昇
坪単価
257万1428
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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上前津(かみまえづ)の最新の地価は、公示地価の平均値が97万2500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は321万4876円/坪、変動率は+15.45%の上昇です。基準地価の平均値が51万8333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は171万3498円/坪、変動率は+0.51%の上昇です。地価総平均は77万7857円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は257万1428円/坪、変動率は+9.05%の上昇です。
上前津の最高価格地点は「名古屋市中区大須3-31-1」(130万0000円/m2)で、最低価格地点は「名古屋市中区橘一丁目16番40号」(44万7000円/m2)です。
上前津は1989年(平成元年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は384万0000円/m2(1991年)、最低値は48万7666円/m2(2004年)で、両者の差は7.87倍です。基準地価の最高値は140万0000円/m2(1990年)、最低値は20万2000円/m2(2004年)で、両者の差は6.93倍です。
上前津の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
上前津の平均土地価格を求めるにあたり、上前津駅周辺、愛知県名古屋市中区上前津、大須3、大須4の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 266万6666円/m2 | 881万5426円/坪 | +27.43% | ![]() |
1991年[平成3年] | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | +9.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 253万6666円/m2 | 838万5674円/坪 | -16.43% | ![]() |
1993年[平成5年] | 196万0000円/m2 | 647万9338円/坪 | -21.64% | ![]() |
1994年[平成6年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | -19.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | -23.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -24.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | -17.65% | ![]() |
1998年[平成10年] | 64万3333円/m2 | 212万6721円/坪 | -9.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 55万0333円/m2 | 181万9283円/坪 | -13.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -8.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 47万5666円/m2 | 157万2451円/坪 | -5.88% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -13.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | -7.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 41万6250円/m2 | 137万6033円/坪 | -2.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 42万2750円/m2 | 139万7520円/坪 | +1.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 45万7750円/m2 | 151万3223円/坪 | +8.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 49万5333円/m2 | 163万7465円/坪 | +27.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 58万7833円/m2 | 194万3250円/坪 | +15.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 52万1500円/m2 | 172万3966円/坪 | -12.75% | ![]() |
2010年[平成22年] | 45万2666円/m2 | 149万6418円/坪 | -10.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 44万2666円/m2 | 146万3360円/坪 | -1.69% | ![]() |
2012年[平成24年] | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | -2.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 42万1571円/m2 | 139万3624円/坪 | +0.95% | ![]() |
2014年[平成26年] | 44万2142円/m2 | 146万1629円/坪 | +4.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 45万8428円/m2 | 151万5466円/坪 | +4.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 48万6857円/m2 | 160万9445円/坪 | +6.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +6.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 57万3428円/m2 | 189万5631円/坪 | +11.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 70万9428円/m2 | 234万5218円/坪 | +23.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 77万7857円/m2 | 257万1428円/坪 | +9.05% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | +27.59% | ![]() |
1991年[平成3年] | 384万0000円/m2 | 1269万4214円/坪 | +16.35% | ![]() |
1992年[平成4年] | 327万5000円/m2 | 1082万6446円/坪 | -14.79% | ![]() |
1993年[平成5年] | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | -23.97% | ![]() |
1994年[平成6年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | -21.92% | ![]() |
1995年[平成7年] | 142万5000円/m2 | 471万0743円/坪 | -26.57% | ![]() |
1996年[平成8年] | 104万2500円/m2 | 344万6280円/坪 | -26.67% | ![]() |
1997年[平成9年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -18.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -8.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 66万2500円/m2 | 219万0082円/坪 | -15.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 59万9500円/m2 | 198万1818円/坪 | -9.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | -4.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 51万6500円/m2 | 170万7438円/坪 | -9.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 49万7333円/m2 | 164万4077円/坪 | -9.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 48万7666円/m2 | 161万2121円/坪 | -2.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 49万5666円/m2 | 163万8567円/坪 | +1.32% | ![]() |
2006年[平成18年] | 53万5333円/m2 | 176万9696円/坪 | +8.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 66万6666円/m2 | 220万3856円/坪 | +25.18% | ![]() |
2008年[平成20年] | 83万4333円/m2 | 275万8126円/坪 | +25.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 75万2000円/m2 | 248万5950円/坪 | -9.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 62万7666円/m2 | 207万4931円/坪 | -16.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 60万8333円/m2 | 201万1019円/坪 | -3.18% | ![]() |
2012年[平成24年] | 59万2666円/m2 | 195万9228円/坪 | -2.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 52万6750円/m2 | 174万1322円/坪 | -1.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 55万3250円/m2 | 182万8925円/坪 | +5.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 56万8500円/m2 | 187万9338円/坪 | +2.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | +4.83% | ![]() |
2017年[平成29年] | 62万9250円/m2 | 208万0165円/坪 | +4.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 68万2500円/m2 | 225万6198円/坪 | +8.91% | ![]() |
2019年[平成31年] | 85万3500円/m2 | 282万1487円/坪 | +24.79% | ![]() |
2020年[令和2年] | 97万2500円/m2 | 321万4876円/坪 | +15.45% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +27.27% | ![]() |
1991年[平成3年] | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | -5.71% | ![]() |
1992年[平成4年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -19.70% | ![]() |
1993年[平成5年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -16.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | -14.77% | ![]() |
1995年[平成7年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -16.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -21.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -16.16% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -10.84% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -11.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -5.83% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -9.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -21.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -5.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -1.94% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.99% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +10.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +33.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 34万1333円/m2 | 112万8374円/坪 | +5.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -15.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万7666円/m2 | 91万7906円/坪 | -3.96% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -0.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | -1.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | +3.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +4.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 31万1666円/m2 | 103万0303円/坪 | +6.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 34万0666円/m2 | 112万6170円/坪 | +9.26% | ![]() |
2017年[平成29年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +8.94% | ![]() |
2018年[平成30年] | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +14.64% | ![]() |
2019年[令和元年] | 51万7333円/m2 | 171万0192円/坪 | +22.02% | ![]() |
2020年[令和2年] | 51万8333円/m2 | 171万3498円/坪 | +0.51% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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