2021年［令和3年］ 公示地価
平均
26万6500
円/m2
変動率
-1.41
％
下落
坪単価
88万0991
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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西高蔵（にしたかくら）の最新の地価は、公示地価の平均が26万6500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は88万0991円/坪であり、前年比は-1.41％の下落です。基準地価の平均が25万4000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は83万9669円/坪であり、前年比は-1.55％の下落です。地価総平均は26万7200円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は88万3305円/坪であり、前年比は+7.79％の上昇です。
西高蔵の最高地価地点は「名古屋市熱田区旗屋1-6-11」（29万4000円/m2）で、最低地価地点は「名古屋市熱田区高蔵町6-14」（24万0000円/m2）です。
西高蔵は1992年（平成4年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万8000円/m2（1994年）、最低値は18万9333円/m2（2005年）で、両者の落差は2.68倍です。基準地価の最高値は62万0000円/m2（1994年）、最低値は18万6000円/m2（2005年）で、両者の落差は3.33倍です。
西高蔵の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
西高蔵の平均地価を求めるにあたり、西高蔵駅近辺、愛知県名古屋市熱田区五本松町、高蔵町、夜寒町、尾頭町、新尾頭2、新尾頭3、旗屋1、花町、沢上、外土居町、中田町の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -11.25％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 54万5333円/m2 | 180万2754円/坪 | -6.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 50万9750円/m2 | 168万5123円/坪 | -14.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | -14.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万6250円/m2 | 130万9917円/坪 | -7.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | -4.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万6250円/m2 | 107万8512円/坪 | -12.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -9.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -8.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万3750円/m2 | 80万5785円/坪 | -9.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万6750円/m2 | 71万6528円/坪 | -10.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -9.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -4.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万3250円/m2 | 63万8842円/坪 | +2.56％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 22万0250円/m2 | 72万8099円/坪 | +13.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万0750円/m2 | 79万5867円/坪 | +9.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万5750円/m2 | 74万6280円/坪 | -6.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万0750円/m2 | 69万6694円/坪 | -6.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万6800円/m2 | 68万3636円/坪 | -0.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万6400円/m2 | 68万2314円/坪 | -0.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万7400円/m2 | 68万5619円/坪 | +0.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万1600円/m2 | 69万9504円/坪 | +2.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万2600円/m2 | 70万2809円/坪 | +0.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万5200円/m2 | 71万1404円/坪 | +1.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +1.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万7800円/m2 | 75万3057円/坪 | +4.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +8.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万7200円/m2 | 88万3305円/坪 | +7.79％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -11.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | -6.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 50万6333円/m2 | 167万3829円/坪 | -13.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万8333円/m2 | 141万5977円/坪 | -14.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万8333円/m2 | 128万3746円/坪 | -8.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -3.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -11.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万3666円/m2 | 97万0798円/坪 | -8.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -7.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -8.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -10.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -9.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | -4.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | +0.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万5333円/m2 | 71万1845円/坪 | +13.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万0666円/m2 | 79万5592円/坪 | +11.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | -5.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | -6.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -0.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +0.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +2.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +0.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万6250円/m2 | 71万4876円/坪 | +1.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万8750円/m2 | 72万3140円/坪 | +1.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万6250円/m2 | 74万7933円/坪 | +3.45％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +8.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +10.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | -1.41％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -16.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -14.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -5.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -7.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -14.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -10.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -9.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -12.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -11.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -9.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -2.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +8.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +16.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +2.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -9.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -5.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.00％ |  |
| 2012年［平成24年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +8.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +10.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -1.55％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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