2021年［令和3年］ 公示地価
平均
160万6636
円/m2
変動率
-1.73
％
下落
坪単価
531万1194
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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伏見（ふしみ）の最新の地価は、公示地価の平均が160万6636円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は531万1194円/坪、前年比は-1.73％の下落です。基準地価の平均が331万0000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は1094万2148円/坪、前年比は-2.65％の下落です。地価総平均は176万5416円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は583万6088円/坪、前年比は+15.64％の上昇です。
伏見の最も地価の高い地点は「名古屋市中区錦2-19-1」（355万0000円/m2）で、最も地価の低い地点は「名古屋市中区栄1-15-6」（51万5000円/m2）です。
伏見は1990年（平成2年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は881万6666円/m2（1991年）、最低値は58万9500円/m2（2004年）で、二者の落差は14.96倍です。基準地価の最高値は1130万0000円/m2（1992年）、最低値は123万0000円/m2（2004年）で、二者の落差は9.19倍です。
伏見の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
伏見（名古屋）の平均地価を求めるにあたり、伏見駅近辺、愛知県名古屋市中区錦1、中区錦2、中区栄1、中区栄2の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 750万0000円/m2 | 2479万3388円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 881万6666円/m2 | 2914万6005円/坪 | +17.40％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 865万0000円/m2 | 2859万5041円/坪 | -14.25％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 559万0000円/m2 | 1847万9338円/坪 | -23.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 414万6000円/m2 | 1370万5785円/坪 | -24.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 296万6000円/m2 | 980万4958円/坪 | -27.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 221万5400円/m2 | 732万3636円/坪 | -27.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 189万1000円/m2 | 625万1239円/坪 | -15.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 169万7400円/m2 | 561万1239円/坪 | -11.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 125万8800円/m2 | 416万1322円/坪 | -25.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 110万1400円/m2 | 364万0991円/坪 | -12.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 101万9200円/m2 | 336万9256円/坪 | -7.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 81万6800円/m2 | 270万0165円/坪 | -17.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -10.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 71万7600円/m2 | 237万2231円/坪 | -3.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 76万1000円/m2 | 251万5702円/坪 | +2.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 93万4400円/m2 | 308万8925円/坪 | +16.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 126万9000円/m2 | 419万5041円/坪 | +32.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 146万4000円/m2 | 483万9669円/坪 | +20.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 119万3000円/m2 | 394万3801円/坪 | -15.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 89万7166円/m2 | 296万5840円/坪 | -18.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 83万2833円/m2 | 275万3168円/坪 | -5.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 78万7500円/m2 | 260万3305円/坪 | -3.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 77万8833円/m2 | 257万4655円/坪 | -0.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 82万1500円/m2 | 271万5702円/坪 | +4.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 80万1428円/m2 | 264万9350円/坪 | +4.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 87万3000円/m2 | 288万5950円/坪 | +10.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 109万2727円/m2 | 361万2321円/坪 | +11.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 128万2272円/m2 | 423万8918円/坪 | +14.93％ | |
| 2019年［令和元年］ | 156万1000円/m2 | 516万0330円/坪 | +22.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 176万5416円/m2 | 583万6088円/坪 | +15.64％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 750万0000円/m2 | 2479万3388円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 881万6666円/m2 | 2914万6005円/坪 | +17.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 776万6666円/m2 | 2567万4931円/坪 | -14.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 488万7500円/m2 | 1615万7024円/坪 | -22.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 372万0000円/m2 | 1229万7520円/坪 | -23.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 264万5000円/m2 | 874万3801円/坪 | -27.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 189万4250円/m2 | 626万1983円/坪 | -29.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 159万3750円/m2 | 526万8595円/坪 | -16.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 145万4250円/m2 | 480万7438円/坪 | -10.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 107万3500円/m2 | 354万8760円/坪 | -25.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 91万6750円/m2 | 303万0578円/坪 | -14.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 85万6500円/m2 | 283万1404円/坪 | -6.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 68万8500円/m2 | 227万6033円/坪 | -16.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 61万1250円/m2 | 202万0661円/坪 | -11.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | -4.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 60万6250円/m2 | 200万4132円/坪 | +0.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 72万0500円/m2 | 238万1818円/坪 | +13.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 97万6250円/m2 | 322万7272円/坪 | +31.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 117万5000円/m2 | 388万4297円/坪 | +23.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 100万6250円/m2 | 332万6446円/坪 | -13.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 74万8600円/m2 | 247万4710円/坪 | -18.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 70万5400円/m2 | 233万1900円/坪 | -4.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -3.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 65万0600円/m2 | 215万0743円/坪 | -1.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 68万3800円/m2 | 226万0495円/坪 | +4.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +3.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 72万9142円/m2 | 241万0389円/坪 | +10.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | +10.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 113万8500円/m2 | 376万3636円/坪 | +13.95％ | |
| 2019年［平成31年］ | 139万3818円/m2 | 460万7663円/坪 | +22.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 162万5000円/m2 | 537万1900円/坪 | +17.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 160万6636円/m2 | 531万1194円/坪 | -1.73％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 1130万0000円/m2 | 3735万5371円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 840万0000円/m2 | 2776万8595円/坪 | -25.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 585万0000円/m2 | 1933万8842円/坪 | -30.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 425万0000円/m2 | 1404万9586円/坪 | -27.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -17.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 308万0000円/m2 | 1018万1818円/坪 | -12.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 267万0000円/m2 | 882万6446円/坪 | -13.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -25.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | -8.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -9.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -20.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -7.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +0.00％ |  |
| 2005年［平成17年］ | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +12.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 179万0000円/m2 | 591万7355円/坪 | +29.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 244万0000円/m2 | 806万6115円/坪 | +36.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 262万0000円/m2 | 866万1157円/坪 | +7.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 194万0000円/m2 | 641万3223円/坪 | -25.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | -15.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 147万0000円/m2 | 485万9504円/坪 | -10.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -4.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +1.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | +6.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +9.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | +13.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 218万0000円/m2 | 720万6611円/坪 | +15.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 272万0000円/m2 | 899万1735円/坪 | +24.77％ | |
| 2019年［令和元年］ | 340万0000円/m2 | 1123万9669円/坪 | +25.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | -2.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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