2022年[令和4年] 公示地価
平均
171万8545
円/m2
変動率
+6.82
%
上昇
坪単価
568万1141
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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伏見(ふしみ)の最新の地価は、公示地価の平均が171万8545円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は568万1141円/坪、前年比は+6.82%の上昇です。基準地価の平均が233万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は770万2479円/坪、前年比は+11.93%の上昇です。地価総平均は176万1642円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は582万3612円/坪、前年比は+1.20%の上昇です。
伏見の最も地価の高い地点は「名古屋市中区錦2-19-1」(380万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「名古屋市中区栄1-15-6」(54万1000円/m2)です。
伏見は1988年(昭和63年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は881万6666円/m2(1991年)、最低値は58万9500円/m2(2004年)で、二者の落差は14.96倍です。基準地価の最高値は940万0000円/m2(1990年)、最低値は96万3000円/m2(2004年)で、二者の落差は9.76倍です。
伏見の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
伏見(名古屋)の平均地価を求めるにあたり、伏見駅近辺、愛知県名古屋市中区錦1、中区錦2、中区栄1、中区栄2の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 663万0000円/m2 | 2191万7355円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 750万0000円/m2 | 2479万3388円/坪 | +13.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 797万5000円/m2 | 2636万3636円/坪 | +25.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 891万2500円/m2 | 2946万2809円/坪 | +12.52% | ![]() |
1992年[平成4年] | 840万0000円/m2 | 2776万8595円/坪 | -15.58% | ![]() |
1993年[平成5年] | 557万5000円/m2 | 1842万9752円/坪 | -23.84% | ![]() |
1994年[平成6年] | 407万1666円/m2 | 1346万0055円/坪 | -26.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 293万0000円/m2 | 968万5950円/坪 | -27.10% | ![]() |
1996年[平成8年] | 221万2833円/m2 | 731万5151円/坪 | -26.09% | ![]() |
1997年[平成9年] | 188万4166円/m2 | 622万8650円/坪 | -15.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 167万6166円/m2 | 554万1046円/坪 | -11.86% | ![]() |
1999年[平成11年] | 124万9000円/m2 | 412万8925円/坪 | -24.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 108万7833円/m2 | 359万6143円/坪 | -13.23% | ![]() |
2001年[平成13年] | 100万2666円/m2 | 331万4600円/坪 | -7.72% | ![]() |
2002年[平成14年] | 80万7333円/m2 | 266万8870円/坪 | -17.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 73万0833円/m2 | 241万5977円/坪 | -10.14% | ![]() |
2004年[平成16年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -3.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 75万8333円/m2 | 250万6887円/坪 | +3.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 93万7833円/m2 | 310万0275円/坪 | +18.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 127万4166円/m2 | 421万2121円/坪 | +32.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 146万8333円/m2 | 485万3994円/坪 | +19.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 117万2500円/m2 | 387万6033円/坪 | -17.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 90万4714円/m2 | 299万0791円/坪 | -17.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 83万6714円/m2 | 276万5997円/坪 | -6.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 79万6428円/m2 | 263万2821円/坪 | -3.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 77万6625円/m2 | 256万7355円/坪 | +0.14% | ![]() |
2014年[平成26年] | 81万9875円/m2 | 271万0330円/坪 | +5.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | +5.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 88万4200円/m2 | 292万2975円/坪 | +9.86% | ![]() |
2017年[平成29年] | 108万6538円/m2 | 359万1862円/坪 | +11.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 127万0769円/m2 | 420万0890円/坪 | +14.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 154万8714円/m2 | 511万9716円/坪 | +22.79% | ![]() |
2020年[令和2年] | 172万3928円/m2 | 569万8937円/坪 | +13.40% | ![]() |
2021年[令和3年] | 176万1642円/m2 | 582万3612円/坪 | +1.20% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 750万0000円/m2 | 2479万3388円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 881万6666円/m2 | 2914万6005円/坪 | +17.40% | ![]() |
1992年[平成4年] | 776万6666円/m2 | 2567万4931円/坪 | -14.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 488万7500円/m2 | 1615万7024円/坪 | -22.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 372万0000円/m2 | 1229万7520円/坪 | -23.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 264万5000円/m2 | 874万3801円/坪 | -27.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 189万4250円/m2 | 626万1983円/坪 | -29.72% | ![]() |
1997年[平成9年] | 159万3750円/m2 | 526万8595円/坪 | -16.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 145万4250円/m2 | 480万7438円/坪 | -10.68% | ![]() |
1999年[平成11年] | 107万3500円/m2 | 354万8760円/坪 | -25.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 91万6750円/m2 | 303万0578円/坪 | -14.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 85万6500円/m2 | 283万1404円/坪 | -6.83% | ![]() |
2002年[平成14年] | 68万8500円/m2 | 227万6033円/坪 | -16.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 61万1250円/m2 | 202万0661円/坪 | -11.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 58万9500円/m2 | 194万8760円/坪 | -4.71% | ![]() |
2005年[平成17年] | 60万6250円/m2 | 200万4132円/坪 | +0.33% | ![]() |
2006年[平成18年] | 72万0500円/m2 | 238万1818円/坪 | +13.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 97万6250円/m2 | 322万7272円/坪 | +31.17% | ![]() |
2008年[平成20年] | 117万5000円/m2 | 388万4297円/坪 | +23.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 100万6250円/m2 | 332万6446円/坪 | -13.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 74万8600円/m2 | 247万4710円/坪 | -18.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 70万5400円/m2 | 233万1900円/坪 | -4.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -3.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 65万0600円/m2 | 215万0743円/坪 | -1.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 68万3800円/m2 | 226万0495円/坪 | +4.64% | ![]() |
2015年[平成27年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +3.91% | ![]() |
2016年[平成28年] | 72万9142円/m2 | 241万0389円/坪 | +10.21% | ![]() |
2017年[平成29年] | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | +10.39% | ![]() |
2018年[平成30年] | 113万8500円/m2 | 376万3636円/坪 | +13.95% | ![]() |
2019年[平成31年] | 139万3818円/m2 | 460万7663円/坪 | +22.55% | ![]() |
2020年[令和2年] | 162万5000円/m2 | 537万1900円/坪 | +17.30% | ![]() |
2021年[令和3年] | 160万6636円/m2 | 531万1194円/坪 | -1.73% | ![]() |
2022年[令和4年] | 171万8545円/m2 | 568万1141円/坪 | +6.82% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 663万0000円/m2 | 2191万7355円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 750万0000円/m2 | 2479万3388円/坪 | +13.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 940万0000円/m2 | 3107万4380円/坪 | +25.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 920万0000円/m2 | 3041万3223円/坪 | -2.13% | ![]() |
1992年[平成4年] | 935万0000円/m2 | 3090万9090円/坪 | -19.57% | ![]() |
1993年[平成5年] | 695万0000円/m2 | 2297万5206円/坪 | -25.67% | ![]() |
1994年[平成6年] | 477万5000円/m2 | 1578万5123円/坪 | -31.55% | ![]() |
1995年[平成7年] | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -26.52% | ![]() |
1996年[平成8年] | 285万0000円/m2 | 942万1487円/坪 | -18.83% | ![]() |
1997年[平成9年] | 246万5000円/m2 | 814万8760円/坪 | -13.96% | ![]() |
1998年[平成10年] | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | -14.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -24.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -11.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | -9.52% | ![]() |
2002年[平成14年] | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | -18.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -7.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 96万3000円/m2 | 318万3471円/坪 | -0.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 106万2500円/m2 | 351万2396円/坪 | +9.62% | ![]() |
2006年[平成18年] | 137万2500円/m2 | 453万7190円/坪 | +28.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +36.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 205万5000円/m2 | 679万3388円/坪 | +11.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 150万5000円/m2 | 497万5206円/坪 | -27.07% | ![]() |
2010年[平成22年] | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | -13.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 116万5000円/m2 | 385万1239円/坪 | -9.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 112万5000円/m2 | 371万9008円/坪 | -2.96% | ![]() |
2013年[平成25年] | 98万6666円/m2 | 326万1707円/坪 | +3.66% | ![]() |
2014年[平成26年] | 104万6666円/m2 | 346万0055円/坪 | +5.75% | ![]() |
2015年[平成27年] | 112万8000円/m2 | 372万8925円/坪 | +7.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 124万6000円/m2 | 411万9008円/坪 | +9.16% | ![]() |
2017年[平成29年] | 142万8333円/m2 | 472万1763円/坪 | +13.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 171万1666円/m2 | 565万8402円/坪 | +17.28% | ![]() |
2019年[令和元年] | 211万6666円/m2 | 699万7245円/坪 | +23.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 208万6666円/m2 | 689万8071円/坪 | -0.88% | ![]() |
2021年[令和3年] | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | +11.93% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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