六番町の最新の地価動向
六番町(ろくばんちょう)の現在の地価は、公示地価の平均値が18万4666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は61万0468円/坪、変動率は+3.18%の上昇です。基準地価の平均値が14万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は46万6115円/坪で過去最高値、変動率は+6.02%の上昇です。地価総平均は17万8428円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は58万9846円/坪、変動率は+3.59%の上昇です。
六番町の最も高額地点は「名古屋市熱田区四番1-15-13」(25万5000円/m2)で、最低額地点は「名古屋市熱田区古新町1丁目61番」(14万1000円/m2)です。
六番町は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万0000円/m2(1991年)、最低値は15万2333円/m2(2005年)で、双方の差は4.07倍です。基準地価の最高値は14万1000円/m2(2022年)、最低値は11万8000円/m2(2014年)で、両者の差は1.19倍です。
六番町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
六番町の平均土地価格を求めるにあたり、六番町駅付近、愛知県名古屋市熱田区六番、熱田区四番、熱田区八番、熱田区古新町、熱田区二番、熱田区西野町、熱田区一番、中川区十番町、中川区十一番町、中川区八剱町、中川区熱田新田東組、中川区玉川町、中川区福川町、中川区外新町、中川区花塚町、中川区大山町の基準点の地価より算出しました。