名古屋市昭和区

平均

28万1333

円/m²

（2017年［平成29年］）

変動率

+4.38

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

93万0027

円/坪

地価ランキング

72 位／1888市町村（政令都市の区を含む）

変動率ランキング

139 位／1887市町村（政令都市の区を含む）

名古屋市昭和区の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

名古屋市昭和区のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	いりなか	36万5250円/m²	120万7438円/坪	+4.39％
2位	鶴舞	33万0428円/m²	109万2325円/坪	+6.05％
3位	御器所	28万4800円/m²	94万1487円/坪	+4.56％
4位	荒畑	27万0250円/m²	89万3388円/坪	+4.08％
5位	八事日赤	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+4.31％
6位	吹上	26万4625円/m²	87万4793円/坪	+2.58％
7位	川名	25万9285円/m²	85万7142円/坪	+4.37％
8位	八事	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+3.44％
9位	桜山	24万9769円/m²	82万5683円/坪	+3.96％
10位	名古屋大学	22万7500円/m²	75万2066円/坪	+2.71％

2017年［平成29年］総平均

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市昭和区内のエリアで最も高価格なのはいりなか（36万5250円/m²）、最も低価格なのは名古屋大学（22万7500円/m²）です。

名古屋市昭和区の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	隼人町5番1	いりなか駅より100m	44万5000 円/m²	147万1074 円/坪	+2.30 ％
愛知県名古屋市昭和区隼人町5番1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 879m²（265坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート9階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北東・幅員24.5m　側道北西
2位	桜山町5丁目98番5	桜山駅より1m	42万0000 円/m²	138万8429 円/坪	+5.00 ％
愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目98番5 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 80m²（24坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員33m
3位	広路町字石坂30番3	八事駅より0m	39万6000 円/m²	130万9090 円/坪	+5.04 ％
愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂30番3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 140m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北東・幅員24.5m
4位	御器所通2丁目23番1	御器所駅より50m	38万9000 円/m²	128万5950 円/坪	+4.29 ％
愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目23番1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 312m²（94坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員50m
5位	南山町23番12外	いりなか駅より480m	37万7000 円/m²	124万6280 円/坪	+4.72 ％
愛知県名古屋市昭和区南山町23番12外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 578m²（174坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 30％　容積率 100％　前面道路東・幅員6.3m
6位	阿由知通2丁目4番12	吹上駅より300m	30万9000 円/m²	102万1487 円/坪	+4.75 ％
愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目4番12 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 197m²（59坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員32.7m
7位	檀渓通1丁目20番外	川名駅より50m	30万1000 円/m²	99万5041 円/坪	+4.15 ％
愛知県名古屋市昭和区檀渓通1丁目20番外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 334m²（101坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南東・幅員24.5m
8位	滝川町83番	いりなか駅より230m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+5.36 ％
愛知県名古屋市昭和区滝川町83番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 270m²（81坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員10.9m
9位	広路町字梅園53番7	八事駅より550m	29万2000 円/m²	96万5289 円/坪	+5.04 ％
愛知県名古屋市昭和区広路町字梅園53番7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 575m²（173坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 30％　容積率 100％　形状台形　前面道路東・幅員12.7m
10位	荒田町2丁目15番	桜山駅より700m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+5.51 ％
愛知県名古屋市昭和区荒田町2丁目15番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6.3m
11位	川名本町2丁目52番	御器所駅より500m	28万1000 円/m²	92万8925 円/坪	+5.24 ％
愛知県名古屋市昭和区川名本町2丁目52番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6.3m
12位	駒方町2丁目43番	川名駅より270m	27万9000 円/m²	92万2314 円/坪	+5.28 ％
愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目43番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 267m²（80坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6.3m
13位	雪見町2丁目9番17	御器所駅より500m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+4.91 ％
愛知県名古屋市昭和区雪見町2丁目9番17 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 173m²（52坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員7.2m
14位	山手通4丁目16番	八事日赤駅より450m	27万4000 円/m²	90万5785 円/坪	+5.38 ％
愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目16番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 538m²（162坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南西・幅員24.5m
15位	高峯町133番17	八事日赤駅より780m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+4.62 ％
愛知県名古屋市昭和区高峯町133番17 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 366m²（110坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 30％　容積率 100％　前面道路西・幅員6.5m
16位	御器所2-3-4	荒畑駅より360m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+4.42 ％
愛知県名古屋市昭和区御器所2-3-4 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 159m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　形状台形　前面道路北・幅員50m
16位	丸屋町4丁目31番8	桜山駅より470m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+4.00 ％
愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目31番8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
16位	福原町2丁目63番1	名古屋大学駅より1,000m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+4.00 ％
愛知県名古屋市昭和区福原町2丁目63番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 150％　前面道路南・幅員6.3m
19位	前山町2丁目60番	川名駅より950m	25万8000 円/m²	85万2892 円/坪	+5.31 ％
愛知県名古屋市昭和区前山町2丁目60番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 100％　前面道路南東・幅員6.3m
20位	塩付通5丁目1番2	御器所駅より700m	25万6000 円/m²	84万6280 円/坪	+4.49 ％
愛知県名古屋市昭和区塩付通5丁目1番2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 165m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路西・幅員14.5m
21位	鶴舞4-5-5	荒畑駅より260m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+5.42 ％
愛知県名古屋市昭和区鶴舞4-5-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.4m
21位	南分町4丁目20番	川名駅より650m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+4.55 ％
愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目20番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6.3m
23位	小坂町3丁目14番1	吹上駅より450m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+4.64 ％
愛知県名古屋市昭和区小坂町3丁目14番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員7.2m
24位	白金二丁目5番10号	鶴舞駅より1,200m	24万6000 円/m²	81万3223 円/坪	+3.36 ％
愛知県名古屋市昭和区白金二丁目5番10号 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　地積 328m²（99坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員50m
25位	藤成通6丁目8番2	桜山駅より920m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	+4.70 ％
愛知県名古屋市昭和区藤成通6丁目8番2 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 220m²（66坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南・幅員24.5m
25位	円上町29-20	桜山駅より1,100m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	+4.26 ％
愛知県名古屋市昭和区円上町29-20 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 106m²（32坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南・幅員24.5m
27位	安田通5丁目4番2	川名駅より720m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+3.88 ％
愛知県名古屋市昭和区安田通5丁目4番2 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路南西・幅員24.5m
28位	丸屋町1丁目3番外	桜山駅より800m	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+4.39 ％
愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目3番外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 127m²（38坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路西・幅員7m
28位	元宮町6丁目34番1	川名駅より1,100m	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+4.39 ％
愛知県名古屋市昭和区元宮町6丁目34番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 203m²（61坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、準防、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6.3m
30位	円上町3-8	荒畑駅より1,200m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+4.11 ％
愛知県名古屋市昭和区円上町3-8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

名古屋市昭和区の土地評価額の動向

名古屋市昭和区の最新公示地価は平均29万1772円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均96万4537円/坪で、前年からの変動率は+4.62％です。名古屋市昭和区の最新基準地価平均28万5909円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均94万5154円/坪で、前年からの変動率は+4.57％です。
名古屋市昭和区の地価総平均は、平方メートル単位で平均28万1333円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均93万0027円/坪です。全国順位は72位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。前年からの変動率は+4.38％で、全国順位は139位／1888市町村（政令指定都市の区を含む）です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は90万7250円/m²（1991年）、最安値は21万9133円/m²（2005年）で、双方の差異は4.14倍です。基準地価の最高値は68万0000円/m²（1993年）、最小価格は19万8000円/m²（1983年）で、両者の差異は3.43倍です。

宅地の平均価格は26万9500円/m²、坪単価では89万0909円/坪、変動率は+4.48％です（2017年）。商業地の平均価格は29万5533円/m²、坪単価では97万6969円/坪、変動率は+4.31％です（2017年）。

昭和区の最高価格地点は「名古屋市昭和区隼人町5番1」（44万5000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市昭和区円上町3-8」（22万8000円/m²）です。

名古屋市昭和区の地価順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

愛知県内順位

- 68位
- 愛知県
- 名古屋市千種区
- 30万6328円/m²
- 69位
- 東京都
- 西東京市
- 30万3464円/m²
- 70位
- 神奈川県
- 横浜市鶴見区
- 30万1968円/m²
- 71位
- 兵庫県
- 神戸市東灘区
- 29万6019円/m²
- 72位
- 愛知県
- 名古屋市昭和区
- 28万1333円/m²
- 73位
- 神奈川県
- 横浜市都筑区
- 27万8254円/m²
- 74位
- 兵庫県
- 神戸市灘区
- 27万4731円/m²
- 75位
- 埼玉県
- 蕨市
- 27万3909円/m²
- 76位
- 広島県
- 広島市南区
- 26万9908円/m²

- 1位
- 愛知県
- 名古屋市中村区
- 151万0441円/m²
- 2位
- 愛知県
- 名古屋市中区
- 109万8630円/m²
- 3位
- 愛知県
- 名古屋市東区
- 45万4513円/m²
- 4位
- 愛知県
- 名古屋市千種区
- 30万6328円/m²
- 5位
- 愛知県
- 名古屋市昭和区
- 28万1333円/m²
- 6位
- 愛知県
- 名古屋市瑞穂区
- 23万8333円/m²
- 7位
- 愛知県
- 名古屋市熱田区
- 23万3088円/m²
- 8位
- 愛知県
- 名古屋市西区
- 21万4770円/m²
- 9位
- 愛知県
- 名古屋市名東区
- 19万6279円/m²
- 10位
- 愛知県
- 名古屋市北区
- 18万0386円/m²
- 11位
- 愛知県
- 名古屋市天白区
- 16万9200円/m²
- 12位
- 愛知県
- 名古屋市緑区
- 14万5330円/m²
- 13位
- 愛知県
- 長久手市
- 13万7840円/m²
- 14位
- 愛知県
- 刈谷市
- 13万7292円/m²
- 15位
- 愛知県
- 名古屋市中川区
- 13万2245円/m²
- 16位
- 愛知県
- 名古屋市南区
- 13万0038円/m²
- 17位
- 愛知県
- 安城市
- 12万7390円/m²
- 18位
- 愛知県
- 知立市
- 12万6552円/m²
- 19位
- 愛知県
- 日進市
- 12万0834円/m²
- 20位
- 愛知県
- 名古屋市守山区
- 11万8115円/m²
- 21位
- 愛知県
- 岩倉市
- 11万0173円/m²
- 22位
- 愛知県
- 大府市
- 10万9850円/m²
- 23位
- 愛知県
- 豊明市
- 10万9177円/m²
- 24位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 10万5540円/m²
- 25位
- 愛知県
- 岡崎市
- 10万3997円/m²
- 26位
- 愛知県
- 春日井市
- 10万3800円/m²
- 27位
- 愛知県
- 名古屋市港区
- 10万3501円/m²
- 28位
- 愛知県
- みよし市
- 10万2300円/m²
- 29位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 10万1224円/m²
- 30位
- 愛知県
- 豊橋市
- 9万6901円/m²
- 31位
- 愛知県
- 豊田市
- 9万6459円/m²
- 32位
- 愛知県
- 清須市
- 9万3779円/m²
- 33位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 9万1920円/m²
- 34位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 8万8173円/m²
- 35位
- 愛知県
- 小牧市
- 8万7728円/m²
- 36位
- 愛知県
- 東海市
- 8万7433円/m²
- 37位
- 愛知県
- 一宮市
- 8万7139円/m²
- 38位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 8万7135円/m²
- 39位
- 愛知県
- 江南市
- 8万4669円/m²
- 40位
- 愛知県
- 高浜市
- 8万4652円/m²
- 41位
- 愛知県
- 稲沢市
- 8万4102円/m²
- 42位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- 8万0633円/m²
- 43位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- 7万8819円/m²
- 44位
- 愛知県
- 半田市
- 7万8438円/m²
- 45位
- 愛知県
- 豊川市
- 7万7985円/m²
- 46位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- 7万6305円/m²
- 47位
- 愛知県
- あま市
- 7万5786円/m²
- 48位
- 愛知県
- 碧南市
- 7万5348円/m²
- 49位
- 愛知県
- 犬山市
- 7万1402円/m²
- 50位
- 愛知県
- 蒲郡市
- 7万0779円/m²
- 51位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 6万9050円/m²
- 52位
- 愛知県
- 津島市
- 6万7718円/m²
- 53位
- 愛知県
- 知多市
- 6万7382円/m²
- 54位
- 愛知県
- 西尾市
- 6万6314円/m²
- 55位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 6万8066円/m²
- 56位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 6万4066円/m²
- 57位
- 愛知県
- 弥富市
- 6万2966円/m²
- 58位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- 5万9486円/m²
- 59位
- 愛知県
- 瀬戸市
- 5万7005円/m²
- 60位
- 愛知県
- 常滑市
- 5万6177円/m²
- 61位
- 愛知県
- 愛西市
- 5万4335円/m²
- 62位
- 愛知県
- 新城市
- 4万4665円/m²
- 63位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- 4万1860円/m²
- 64位
- 愛知県
- 田原市
- 3万9603円/m²
- 65位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- 3万0675円/m²
- 66位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- 2万7482円/m²
- 67位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- 1万3597円/m²
- 68位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- 1万2480円/m²
- 69位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- 4133円/m²

名古屋市昭和区の上昇率順位

（政令都市の区を含む）

全国順位

愛知県内順位

- 134位
- 大阪府
- 大阪市西成区
- 0.04％
- 136位
- 埼玉県
- 児玉郡上里町
- -0.32％
- 137位
- 北海道
- 札幌市西区
- 3.51％
- 137位
- 静岡県
- 菊川市
- -1.32％
- 139位
- 愛知県
- 名古屋市昭和区
- 4.38％
- 139位
- 大阪府
- 泉佐野市
- 0.74％
- 141位
- 愛知県
- 名古屋市西区
- 2.40％
- 142位
- 埼玉県
- さいたま市見沼区
- 0.29％
- 143位
- 埼玉県
- 比企郡川島町
- -0.28％

- 1位
- 愛知県
- 名古屋市中村区
- 8.46％
- 2位
- 愛知県
- 名古屋市中区
- 8.74％
- 3位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- -1.94％
- 4位
- 愛知県
- 名古屋市熱田区
- 2.83％
- 5位
- 愛知県
- 名古屋市東区
- 4.55％
- 6位
- 愛知県
- 名古屋市昭和区
- 4.38％
- 7位
- 愛知県
- 名古屋市西区
- 2.40％
- 8位
- 愛知県
- 長久手市
- 3.46％
- 9位
- 愛知県
- 名古屋市北区
- 0.50％
- 10位
- 愛知県
- 名古屋市瑞穂区
- 3.00％
- 11位
- 愛知県
- 名古屋市千種区
- 2.46％
- 12位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 0.00％
- 13位
- 愛知県
- 一宮市
- 0.93％
- 14位
- 愛知県
- 大府市
- 2.08％
- 15位
- 愛知県
- 豊明市
- 1.98％
- 16位
- 愛知県
- 名古屋市天白区
- 1.77％
- 17位
- 愛知県
- 名古屋市中川区
- 0.53％
- 18位
- 愛知県
- 名古屋市緑区
- 1.73％
- 19位
- 愛知県
- 弥富市
- 0.15％
- 20位
- 愛知県
- 刈谷市
- 1.39％
- 21位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 0.19％
- 22位
- 愛知県
- 名古屋市名東区
- 1.30％
- 23位
- 愛知県
- 半田市
- -0.34％
- 24位
- 愛知県
- 知立市
- 1.26％
- 25位
- 愛知県
- 岩倉市
- 1.11％
- 26位
- 愛知県
- 新城市
- -3.67％
- 27位
- 愛知県
- 江南市
- 0.78％
- 28位
- 愛知県
- 豊田市
- 1.96％
- 29位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 0.62％
- 30位
- 愛知県
- 稲沢市
- 0.25％
- 31位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 0.42％
- 32位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 0.41％
- 33位
- 愛知県
- 西尾市
- 0.05％
- 34位
- 愛知県
- 岡崎市
- 0.75％
- 35位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 0.34％
- 36位
- 愛知県
- 日進市
- 2.97％
- 37位
- 愛知県
- 名古屋市南区
- 0.14％
- 38位
- 愛知県
- 碧南市
- 0.14％
- 39位
- 愛知県
- 春日井市
- 0.76％
- 40位
- 愛知県
- 高浜市
- 0.94％
- 41位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 0.01％
- 42位
- 愛知県
- 清須市
- 0.22％
- 43位
- 愛知県
- あま市
- -0.07％
- 44位
- 愛知県
- 愛西市
- -0.09％
- 45位
- 愛知県
- 安城市
- 1.14％
- 46位
- 愛知県
- 東海市
- 0.05％
- 47位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- -0.35％
- 48位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- 0.00％
- 49位
- 愛知県
- 名古屋市守山区
- 0.40％
- 50位
- 愛知県
- 名古屋市港区
- -1.12％
- 51位
- 愛知県
- 犬山市
- -0.13％
- 52位
- 愛知県
- 豊橋市
- -0.33％
- 53位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 1.84％
- 54位
- 愛知県
- 田原市
- -2.73％
- 55位
- 愛知県
- 豊川市
- -1.45％
- 56位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- -1.20％
- 57位
- 愛知県
- 津島市
- -0.34％
- 58位
- 愛知県
- 蒲郡市
- -1.80％
- 59位
- 愛知県
- 小牧市
- 0.58％
- 60位
- 愛知県
- 常滑市
- -0.54％
- 61位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- -1.89％
- 62位
- 愛知県
- 瀬戸市
- 0.60％
- 63位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- -2.40％
- 64位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- -4.60％
- 65位
- 愛知県
- みよし市
- 2.22％
- 66位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- -4.83％
- 67位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- 0.98％
- 68位
- 愛知県
- 知多市
- -1.79％
- 69位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- -0.01％

鉄道沿線における名古屋市昭和区の比較

名古屋市昭和区と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、名古屋市昭和区は名古屋市営地下鉄桜通線沿線の平均地価54万2095円/m²を下回っています。
名古屋市昭和区内の基準点の地価は、地下鉄桜通線の駅へ近いほど高い傾向にあります。

名古屋市昭和区における土地取引

愛知県名古屋市昭和区の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、愛知県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している名古屋市昭和区の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイント別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での名古屋市昭和区の順位、および愛知県内での名古屋市昭和区のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の遡りのデータを集計しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に愛知県名古屋市昭和区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である名古屋市が把握し、名古屋市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

名古屋市昭和区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に名古屋市昭和区で実行された不動産取引価格（国土交通省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近似する土地価格となります。昭和区における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で26万4020円/m²、坪単価では87万2793円/坪、前年比+0.31％です。この平均取引価格は、上記で掲載した地価公示価格・地課調査価格の平均価格に対して、-6.15％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、名古屋市昭和区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、昭和区登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は土地家屋調査士または司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

名古屋市昭和区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

名古屋市昭和区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	25万1250円/m²	83万0578円/坪
1984年［昭和59年］	25万3200円/m²	83万7024円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	26万1400円/m²	86万4132円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	26万9200円/m²	88万9917円/坪	+2.56％
1987年［昭和62年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+5.08％
1988年［昭和63年］	41万3400円/m²	136万6611円/坪	+42.18％
1989年［平成元年］	54万6142円/m²	180万5430円/坪	+24.87％
1990年［平成2年］	66万2375円/m²	218万9669円/坪	+26.25％
1991年［平成3年］	82万8700円/m²	273万9504円/坪	+10.42％
1992年［平成4年］	73万1800円/m²	241万9173円/坪	-12.31％
1993年［平成5年］	71万0214円/m²	234万7815円/坪	-14.61％
1994年［平成6年］	57万3222円/m²	189万4949円/坪	-13.34％
1995年［平成7年］	48万3388円/m²	159万7979円/坪	-14.21％
1996年［平成8年］	41万4166円/m²	136万9146円/坪	-11.85％
1997年［平成9年］	37万7666円/m²	124万8484円/坪	-6.98％
1998年［平成10年］	35万5222円/m²	117万4288円/坪	-4.53％
1999年［平成11年］	31万5333円/m²	104万2424円/坪	-9.53％
2000年［平成12年］	29万6611円/m²	98万0532円/坪	-4.98％
2001年［平成13年］	27万9210円/m²	92万3010円/坪	-4.57％
2002年［平成14年］	25万9421円/m²	85万7590円/坪	-6.72％
2003年［平成15年］	23万9750円/m²	79万2561円/坪	-6.79％
2004年［平成16年］	22万5450円/m²	74万5289円/坪	-5.74％
2005年［平成17年］	22万1700円/m²	73万2892円/坪	-1.53％
2006年［平成18年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+3.67％
2007年［平成19年］	26万3560円/m²	87万1272円/坪	+13.62％
2008年［平成20年］	28万3962円/m²	93万8720円/坪	+8.04％
2009年［平成21年］	25万2333円/m²	83万4159円/坪	-11.09％
2010年［平成22年］	23万4714円/m²	77万5915円/坪	-6.33％
2011年［平成23年］	23万4500円/m²	77万5206円/坪	-0.12％
2012年［平成24年］	23万4821円/m²	77万6269円/坪	+0.09％
2013年［平成25年］	23万9137円/m²	79万0538円/坪	+2.35％
2014年［平成26年］	25万1827円/m²	83万2487円/坪	+5.27％
2015年［平成27年］	26万3034円/m²	86万9535円/坪	+4.40％
2016年［平成28年］	26万9484円/m²	89万0859円/坪	+4.52％
2017年［平成29年］	28万1333円/m²	93万0027円/坪	+4.38％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪
1984年［昭和59年］	27万9333円/m²	92万3415円/坪	+3.73％
1985年［昭和60年］	28万9666円/m²	95万7575円/坪	+3.37％
1986年［昭和61年］	29万9666円/m²	99万0633円/坪	+2.90％
1987年［昭和62年］	32万1666円/m²	106万3360円/坪	+6.52％
1988年［昭和63年］	45万6000円/m²	150万7438円/坪	+35.69％
1989年［平成元年］	60万3600円/m²	199万5371円/坪	+31.33％
1990年［平成2年］	71万2000円/m²	235万3719円/坪	+25.75％
1991年［平成3年］	90万7250円/m²	299万9173円/坪	+13.82％
1992年［平成4年］	80万3500円/m²	265万6198円/坪	-12.03％
1993年［平成5年］	71万8454円/m²	237万5056円/坪	-14.61％
1994年［平成6年］	58万9500円/m²	194万8760円/坪	-13.53％
1995年［平成7年］	49万4071円/m²	163万3293円/坪	-14.88％
1996年［平成8年］	41万9857円/m²	138万7957円/坪	-12.70％
1997年［平成9年］	38万0071円/m²	125万6434円/坪	-7.72％
1998年［平成10年］	35万7714円/m²	118万2526円/坪	-4.60％
1999年［平成11年］	31万6214円/m²	104万5336円/坪	-9.90％
2000年［平成12年］	29万6142円/m²	97万8984円/坪	-5.45％
2001年［平成13年］	27万8200円/m²	91万9669円/坪	-4.60％
2002年［平成14年］	26万0133円/m²	85万9944円/坪	-6.22％
2003年［平成15年］	24万1133円/m²	79万7134円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	22万4866円/m²	74万3360円/坪	-6.49％
2005年［平成17年］	21万9133円/m²	72万4407円/坪	-2.41％
2006年［平成18年］	22万4733円/m²	74万2920円/坪	+2.52％
2007年［平成19年］	25万7812円/m²	85万2272円/坪	+13.53％
2008年［平成20年］	28万8705円/m²	95万4399円/坪	+12.34％
2009年［平成21年］	25万7941円/m²	85万2698円/坪	-10.61％
2010年［平成22年］	23万6470円/m²	78万1720円/坪	-8.25％
2011年［平成23年］	23万6117円/m²	78万0554円/坪	-0.20％
2012年［平成24年］	23万6764円/m²	78万2693円/坪	+0.19％
2013年［平成25年］	23万8222円/m²	78万7511円/坪	+1.46％
2014年［平成26年］	25万1388円/m²	83万1037円/坪	+5.49％
2015年［平成27年］	26万2555円/m²	86万7952円/坪	+4.42％
2016年［平成28年］	26万7590円/m²	88万4598円/坪	+5.12％
2017年［平成29年］	27万9045円/m²	92万2464円/坪	+4.29％
2018年［平成30年］	29万1772円/m²	96万4537円/坪	+4.62％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪
1984年［昭和59年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+2.34％
1986年［昭和61年］	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+2.05％
1987年［昭和62年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+2.91％
1988年［昭和63年］	34万9500円/m²	115万5371円/坪	+51.91％
1989年［平成元年］	40万2500円/m²	133万0578円/坪	+15.18％
1990年［平成2年］	51万3500円/m²	169万7520円/坪	+27.52％
1991年［平成3年］	51万4500円/m²	170万0826円/坪	+0.20％
1992年［平成4年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	-13.46％
1993年［平成5年］	68万0000円/m²	224万7933円/坪	-14.59％
1994年［平成6年］	51万6250円/m²	170万6611円/坪	-12.66％
1995年［平成7年］	44万6000円/m²	147万4380円/坪	-11.87％
1996年［平成8年］	39万4250円/m²	130万3305円/坪	-8.87％
1997年［平成9年］	36万9250円/m²	122万0661円/坪	-4.41％
1998年［平成10年］	34万6500円/m²	114万5454円/坪	-4.30％
1999年［平成11年］	31万2250円/m²	103万2231円/坪	-8.24％
2000年［平成12年］	29万8250円/m²	98万5950円/坪	-3.34％
2001年［平成13年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	-4.49％
2002年［平成14年］	25万6750円/m²	84万8760円/坪	-8.61％
2003年［平成15年］	23万5600円/m²	77万8842円/坪	-5.99％
2004年［平成16年］	22万7200円/m²	75万1074円/坪	-3.52％
2005年［平成17年］	22万9400円/m²	75万8347円/坪	+1.10％
2006年［平成18年］	24万5800円/m²	81万2561円/坪	+7.13％
2007年［平成19年］	27万3777円/m²	90万5050円/坪	+13.90％
2008年［平成20年］	27万5900円/m²	91万2066円/坪	+0.42％
2009年［平成21年］	24万2800円/m²	80万2644円/坪	-11.91％
2010年［平成22年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	23万1818円/m²	76万6341円/坪	-0.07％
2013年［平成25年］	24万0636円/m²	79万5492円/坪	+3.72％
2014年［平成26年］	25万2545円/m²	83万4860円/坪	+4.91％
2015年［平成27年］	26万3818円/m²	87万2126円/坪	+4.38％
2016年［平成28年］	27万3272円/m²	90万3380円/坪	+3.55％
2017年［平成29年］	28万5909円/m²	94万5154円/坪	+4.57％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名古屋市昭和区の町名

昭和区の町名は、曙町、阿由知通、荒田町、伊勝町、池端町、石仏町、永金町、恵方町、円上町、折戸町、神村町、上山町、川名町、川名本町、川名山町、川原通、菊園町、北山町、北山本町、車田町、紅梅町、御器所、御器所町、御器所通、五軒家町、小坂町、小桜町、駒方町、桜山町、塩付通、汐見町、下構町、白金、台町、田面町、高辻町、高峯町、滝川町、滝子町、滝子通、檀溪通、鶴羽町、鶴舞、鶴舞町、出口町、天神町、東郊通、陶生町、東畑町、戸田町、長池町、長戸町、西畑町、萩原町、狭間町、花見通、隼人町、広池町、広路町、広路通、広路本町、広瀬町、広見町、吹上町、福江、福原町、藤成通、前山町、松風町、丸屋町、緑町、南山町、南分町、宮東町、妙見町、向山町、村雲町、明月町、元宮町、八雲町、八事富士見、八事本町、安田通、山里町、大和町、山中町、山手通、山花町、山脇町、雪見町、楽園町、若柳町です。

基準点別の地価（土地評価額）は国土交通省公表による公示地価の数値、および愛知県庁による地価調査の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当ウェブサイトが独自に計算したものです。

名古屋市昭和区

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