2022年[令和4年] 公示地価
平均
61万8666
円/m2
変動率
+3.62
%
上昇
坪単価
204万5179
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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大須観音(おおすかんのん)の最新の地価は、公示地価の平均が61万8666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は204万5179円/坪で過去最高、前年比+3.62%の上昇です。基準地価の平均が53万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は175万2066円/坪、前年比+8.16%の上昇です。地価総平均は58万7428円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は194万1912円/坪、前年比-0.27%の下降です。
大須観音の最も地価の高額な地点は「名古屋市中区大須2-16-14」(125万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「名古屋市中村区名駅南3-12-8」(31万5000円/m2)です。
大須観音は1993年(平成5年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万8666円/m2(2022年)、最安値は16万6000円/m2(2005年)で、二者の差異は3.73倍です。基準地価の最高値は95万0000円/m2(1993年)、最低値は21万7000円/m2(2005年)で、両者の差異は4.38倍です。
大須観音の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
大須観音の地価平均を求めるにあたり、大須観音駅付近、愛知県名古屋市中区大須1、中区大須2、中区門前町の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 79万9000円/m2 | 264万1322円/坪 | -15.89% | ![]() |
1995年[平成7年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -18.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -19.23% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -16.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -12.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -17.49% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -9.81% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -5.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -7.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -6.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -3.42% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -0.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | +5.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +25.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | +21.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | -10.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -5.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -0.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -0.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +1.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | +5.17% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万9750円/m2 | 99万0909円/坪 | +3.80% | ![]() |
2016年[平成28年] | 37万8428円/m2 | 125万1003円/坪 | +6.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 40万5857円/m2 | 134万1676円/坪 | +6.41% | ![]() |
2018年[平成30年] | 43万7714円/m2 | 144万6989円/坪 | +7.35% | ![]() |
2019年[令和元年] | 52万9428円/m2 | 175万0177円/坪 | +18.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 59万3571円/m2 | 196万2219円/坪 | +12.47% | ![]() |
2021年[令和3年] | 58万7428円/m2 | 194万1912円/坪 | -0.27% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -2.30% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -0.87% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +3.46% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +24.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +24.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -5.58% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -7.16% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -0.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -1.22% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -0.40% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +5.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | +3.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 38万5666円/m2 | 127万4931円/坪 | +6.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 41万3166円/m2 | 136万5840円/坪 | +6.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 44万4166円/m2 | 146万8319円/坪 | +6.87% | ![]() |
2019年[平成31年] | 53万3500円/m2 | 176万3636円/坪 | +17.11% | ![]() |
2020年[令和2年] | 61万0833円/m2 | 201万9283円/坪 | +15.04% | ![]() |
2021年[令和3年] | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | -1.68% | ![]() |
2022年[令和4年] | 61万8666円/m2 | 204万5179円/坪 | +3.62% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 79万9000円/m2 | 264万1322円/坪 | -15.89% | ![]() |
1995年[平成7年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -18.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -19.23% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -16.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -12.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -17.49% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -9.81% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -5.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -7.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -6.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -5.65% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +10.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +29.17% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +14.52% | ![]() |
2009年[平成21年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -19.72% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -2.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -0.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +4.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +3.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +5.05% | ![]() |
2016年[平成28年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +7.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +8.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +10.22% | ![]() |
2019年[令和元年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +26.57% | ![]() |
2020年[令和2年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -2.97% | ![]() |
2021年[令和3年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +8.16% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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