東町

東町の最新の地価動向

東町（ひがしちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が10万9000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は36万0330円/坪で過去最低値、変動率は-0.44％の下落です。基準地価の平均値が8万9000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は29万4214円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は10万2333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は33万8291円/坪で過去最低値、変動率は-0.29％の下落です。

東町の最も高額地点は「小田原市東町1-30-25」（11万4000円/m²）で、最も低額地点は「小田原市東町4-3-26」（8万9000円/m²）です。

東町は1993年（平成5年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万4000円/m²（1995年）、最低値は10万9000円/m²（2023年）で、二者の差は2.24倍です。基準地価の最高値は20万3000円/m²（1993年）、最低値は8万9000円/m²（2023年）で、両者の差は2.28倍です。
東町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

東町の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県小田原市東町の標準地・基準地の地価より算出しました。

東町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪
1994年［平成6年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	-0.73％
1995年［平成7年］	22万9666円/m2	75万9228円/坪	-0.25％
1996年［平成8年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-1.44％
1997年［平成9年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	21万8333円/m2	72万1763円/坪	-1.81％
1999年［平成11年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	-6.72％
2000年［平成12年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-7.06％
2001年［平成13年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-6.96％
2003年［平成15年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-5.60％
2004年［平成16年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	-4.74％
2005年［平成17年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-3.84％
2006年［平成18年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	-2.12％
2007年［平成19年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	-0.72％
2008年［平成20年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.24％
2009年［平成21年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	-2.71％
2011年［平成23年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	-1.88％
2014年［平成26年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-1.69％
2016年［平成28年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.30％
2017年［平成29年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.63％
2018年［平成30年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-2.28％
2019年［令和元年］	10万9066円/m2	36万0550円/坪	-2.25％
2020年［令和2年］	10万6700円/m2	35万2727円/坪	-2.24％
2021年［令和3年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.52％
2022年［令和4年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	10万2333円/m2	33万8291円/坪	-0.29％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪
1994年［平成6年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.97％
1995年［平成7年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-1.91％
1997年［平成9年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-1.28％
1998年［平成10年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-1.18％
1999年［平成11年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-6.66％
2000年［平成12年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-8.62％
2001年［平成13年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-6.76％
2002年［平成14年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-8.29％
2003年［平成15年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-6.16％
2004年［平成16年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-4.00％
2006年［平成18年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.71％
2008年［平成20年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.36％
2009年［平成21年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-1.43％
2010年［平成22年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.56％
2014年［平成26年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-1.21％
2016年［平成28年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-1.63％
2017年［平成29年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.06％
2018年［平成30年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.71％
2019年［平成31年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.70％
2020年［令和2年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.73％
2021年［令和3年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.64％
2022年［令和4年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-1.33％
2023年［令和5年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪
1994年［平成6年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.49％
1995年［平成7年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-0.50％
1996年［平成8年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-0.50％
1997年［平成9年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-3.06％
1999年［平成11年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.84％
2000年［平成12年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-3.95％
2001年［平成13年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-4.12％
2002年［平成14年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-4.29％
2003年［平成15年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-4.49％
2004年［平成16年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.70％
2005年［平成17年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-2.19％
2007年［平成19年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.75％
2008年［平成20年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.34％
2011年［平成23年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2015年［平成27年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.65％
2016年［平成28年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-3.64％
2017年［平成29年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-3.77％
2018年［平成30年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-3.43％
2019年［令和元年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	-3.35％
2020年［令和2年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-3.26％
2021年［令和3年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.28％
2022年［令和4年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％

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