飯田岡の最新の地価動向
飯田岡(いいだおか)の直近の地価は、公示地価の平均が8万9300円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は29万5206円/坪で過去最低値、前年比は-1.03%の下落です。基準地価の平均が2万4700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は8万1652円/坪で過去最低値、前年比は-1.59%の下落です。地価総平均は6万8366円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は22万6005円/坪、前年比は-1.61%の下落です。
飯田岡の最高額地点は「小田原市飯田岡字下河原367番15」(9万6200円/m2)で、最低額地点は「南足柄市三竹字中庭150番1」(2万4700円/m2)です。
飯田岡は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3500円/m2(2016年)、最低値は8万9300円/m2(2023年)で、両者の落差は1.16倍です。基準地価の最高値は7万0000円/m2(1997年)、最低値は2万4700円/m2(2022年)で、両者の落差は2.83倍です。
飯田岡の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
飯田岡の平均地価を求めるにあたり、飯田岡駅付近、神奈川県小田原市飯田岡の基準点の地価より算定しました。