東山北

東山北の最新の地価動向

東山北（ひがしやまきた）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万2644円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.72％の下落です。基準地価の平均値が3万4350円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万3553円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.13％の下落です。地価総平均は3万1233円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は10万3250円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.66％の下落です。

東山北の最高価格地点は「足柄上郡山北町岸字原耕地173番13」（4万0000円/m²）で、最低価格地点は「足柄上郡松田町寄字八十七番6536番1」（305円/m²）です。

東山北は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9000円/m²（1997年）、最低値は2万5000円/m²（2022年）で、二者の差は2.36倍です。基準地価の最高値は9万9000円/m²（2000年）、最低値は3万4350円/m²（2022年）で、両者の差は2.88倍です。
東山北の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

東山北の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県内、東山北駅近辺の基準点の地価より算定しました。

東山北の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪
1995年［平成7年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-2.05％
2000年［平成12年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-5.76％
2001年［平成13年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-5.39％
2002年［平成14年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-6.15％
2003年［平成15年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-5.82％
2004年［平成16年］	6万0050円/m2	19万8512円/坪	-4.90％
2005年［平成17年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-4.95％
2006年［平成18年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	5万0366円/m2	16万6501円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	4万9433円/m2	16万3415円/坪	-1.79％
2009年［平成21年］	4万7533円/m2	15万7134円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	4万5466円/m2	15万0303円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	4万3433円/m2	14万3581円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	-3.62％
2013年［平成25年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-3.68％
2014年［平成26年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	-3.07％
2015年［平成27年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-2.99％
2016年［平成28年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-3.15％
2017年［平成29年］	3万5566円/m2	11万7575円/坪	-3.00％
2018年［平成30年］	3万4433円/m2	11万3829円/坪	-3.16％
2019年［令和元年］	3万3366円/m2	11万0303円/坪	-3.12％
2020年［令和2年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-2.85％
2021年［令和3年］	3万1733円/m2	10万4903円/坪	-2.14％
2022年［令和4年］	3万1233円/m2	10万3250円/坪	-1.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪
1995年［平成7年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-2.05％
2000年［平成12年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-5.76％
2001年［平成13年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-3.70％
2002年［平成14年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-5.77％
2003年［平成15年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-4.08％
2004年［平成16年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-4.65％
2007年［平成19年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-2.20％
2008年［平成20年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-2.00％
2009年［平成21年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-4.70％
2011年［平成23年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-4.11％
2012年［平成24年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-3.71％
2013年［平成25年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-3.56％
2014年［平成26年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-3.38％
2015年［平成27年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-3.18％
2016年［平成28年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.03％
2018年［平成30年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.76％
2019年［平成31年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-3.19％
2020年［令和2年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-2.93％
2021年［令和3年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-3.02％
2022年［令和4年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-2.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪
2001年［平成13年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-7.07％
2002年［平成14年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-6.52％
2003年［平成15年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-7.56％
2004年［平成16年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-5.53％
2005年［平成17年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-4.37％
2007年［平成19年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-2.80％
2008年［平成20年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.69％
2009年［平成21年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	4万9950円/m2	16万5123円/坪	-4.15％
2011年［平成23年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-4.54％
2012年［平成24年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-3.58％
2013年［平成25年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-3.74％
2014年［平成26年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-2.91％
2015年［平成27年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-2.90％
2016年［平成28年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-3.42％
2017年［平成29年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-3.49％
2018年［平成30年］	3万7550円/m2	12万4132円/坪	-3.36％
2019年［令和元年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-3.09％
2020年［令和2年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-2.81％
2021年［令和3年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-1.70％
2022年［令和4年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-1.13％