大雄山

大雄山の最新の地価動向

大雄山（だいゆうざん）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万2933円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は17万4986円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.30％の下落です。基準地価の平均値が3万7275円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は12万3223円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.49％の下落です。地価総平均は4万6670円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は15万4280円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.98％の下落です。

大雄山の最も高価格地点は「南足柄市飯沢字久保田59番10」（7万6500円/m²）で、最も低額地点は「南足柄市広町字神明沢通1264番1」（450円/m²）です。

大雄山は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万6000円/m²（1993年）、最低値は5万2933円/m²（2022年）で、両者の差は2.95倍です。基準地価の最高値は8万2000円/m²（1997年）、最低値は3万7275円/m²（2022年）で、双方の差は2.20倍です。
大雄山の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

大雄山の平均土地価格を求めるにあたり、大雄山駅付近、神奈川県南足柄市関本、南足柄市広町、南足柄市雨坪、南足柄市福泉、南足柄市弘西寺、南足柄市苅野、南足柄市内山、南足柄市矢倉沢の基準点の地価より算出しました。

大雄山の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪
1994年［平成6年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万7400円/m2	35万5041円/坪	-0.86％
1999年［平成11年］	10万1780円/m2	33万6462円/坪	-4.49％
2000年［平成12年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-7.04％
2001年［平成13年］	8万1083円/m2	26万8044円/坪	-6.93％
2002年［平成14年］	7万7083円/m2	25万4820円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	7万3916円/m2	24万4352円/坪	-4.41％
2004年［平成16年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-5.29％
2005年［平成17年］	7万4214円/m2	24万5336円/坪	-4.65％
2006年［平成18年］	7万1471円/m2	23万6269円/坪	-3.77％
2007年［平成19年］	6万6987円/m2	22万1446円/坪	-2.00％
2008年［平成20年］	6万6225円/m2	21万8925円/坪	-1.25％
2009年［平成21年］	6万4075円/m2	21万1818円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	5万8312円/m2	19万2768円/坪	-4.30％
2012年［平成24年］	5万8988円/m2	19万5004円/坪	-3.73％
2013年［平成25年］	5万6977円/m2	18万8356円/坪	-3.52％
2014年［平成26年］	5万9370円/m2	19万6264円/坪	-2.89％
2015年［平成27年］	5万7570円/m2	19万0314円/坪	-3.09％
2016年［平成28年］	5万5660円/m2	18万3999円/坪	-3.27％
2017年［平成29年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-3.15％
2018年［平成30年］	5万1990円/m2	17万1867円/坪	-3.40％
2019年［令和元年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	-3.26％
2020年［令和2年］	4万8890円/m2	16万1619円/坪	-3.01％
2021年［令和3年］	4万7620円/m2	15万7421円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	4万6670円/m2	15万4280円/坪	-1.98％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪
1994年［平成6年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万6666円/m2	31万9559円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万6666円/m2	31万9559円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万6666円/m2	31万9559円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万3875円/m2	37万6446円/坪	-0.94％
1999年［平成11年］	10万7975円/m2	35万6942円/坪	-4.24％
2000年［平成12年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	-7.18％
2001年［平成13年］	9万2875円/m2	30万7024円/坪	-6.23％
2002年［平成14年］	8万8625円/m2	29万2975円/坪	-4.96％
2003年［平成15年］	8万5375円/m2	28万2231円/坪	-3.90％
2004年［平成16年］	8万1625円/m2	26万9834円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	7万7875円/m2	25万7438円/坪	-4.85％
2006年［平成18年］	7万4450円/m2	24万6115円/坪	-4.60％
2007年［平成19年］	7万2775円/m2	24万0578円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	7万1875円/m2	23万7603円/坪	-1.42％
2009年［平成21年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	6万6525円/m2	21万9917円/坪	-5.08％
2011年［平成23年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-3.95％
2013年［平成25年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-3.15％
2015年［平成27年］	6万5183円/m2	21万5482円/坪	-3.03％
2016年［平成28年］	6万3033円/m2	20万8374円/坪	-3.31％
2017年［平成29年］	6万0916円/m2	20万1377円/坪	-3.22％
2018年［平成30年］	5万9016円/m2	19万5096円/坪	-3.10％
2019年［平成31年］	5万7166円/m2	18万8980円/坪	-3.24％
2020年［令和2年］	5万5583円/m2	18万3746円/坪	-2.86％
2021年［令和3年］	5万4133円/m2	17万8953円/坪	-2.74％
2022年［令和4年］	5万2933円/m2	17万4986円/坪	-2.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1994年［平成6年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-5.52％
2000年［平成12年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-6.49％
2001年［平成13年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-9.72％
2002年［平成14年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-5.85％
2003年［平成15年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-5.42％
2004年［平成16年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-6.83％
2005年［平成17年］	6万9333円/m2	22万9201円/坪	-4.25％
2006年［平成18年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-1.56％
2008年［平成20年］	6万0575円/m2	20万0247円/坪	-1.08％
2009年［平成21年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	5万5375円/m2	18万3057円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	5万2975円/m2	17万5123円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-3.51％
2013年［平成25年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	4万7775円/m2	15万7933円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-3.19％
2016年［平成28年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-3.20％
2017年［平成29年］	4万3125円/m2	14万2561円/坪	-3.06％
2018年［平成30年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	-3.86％
2019年［令和元年］	4万0125円/m2	13万2644円/坪	-3.30％
2020年［令和2年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-3.24％
2021年［令和3年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-2.53％
2022年［令和4年］	3万7275円/m2	12万3223円/坪	-1.49％