大雄山駅

大雄山駅の最新の地価動向

大雄山駅（だいゆうざんえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万8566円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は19万3608円/坪であり、変動率は-1.49％の下落です。基準地価の平均値が3万7075円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は12万2561円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.58％の下落です。地価総平均は4万9970円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は16万5190円/坪であり、変動率は-1.08％の下落です。

大雄山駅の最も高価格地点は「南足柄市飯沢字久保田59番10」（7万5500円/m²）で、最も低額地点は「南足柄市広町字神明沢通1264番1」（450円/m²）です。

大雄山駅は1993年（平成5年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万6000円/m²（1994年）、最低値は5万8520円/m²（2022年）で、両者の差は2.67倍です。基準地価の最高値は8万2000円/m²（1997年）、最低値は3万7075円/m²（2023年）で、双方の差は2.21倍です。
大雄山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

大雄山駅の平均土地価格を求めるにあたり、大雄山駅付近、神奈川県南足柄市関本、南足柄市広町、南足柄市雨坪、南足柄市福泉、南足柄市弘西寺、南足柄市苅野、南足柄市内山、南足柄市矢倉沢の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

大雄山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪
1994年［平成6年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万4333円/m2	34万4903円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万4333円/m2	34万4903円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万4333円/m2	34万4903円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万9625円/m2	39万5454円/坪	-0.86％
1999年［平成11年］	11万2900円/m2	37万3223円/坪	-5.10％
2000年［平成12年］	10万4250円/m2	34万4628円/坪	-7.36％
2001年［平成13年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	-7.73％
2002年［平成14年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-5.15％
2003年［平成15年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-4.47％
2004年［平成16年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-5.50％
2005年［平成17年］	7万9416円/m2	26万2534円/坪	-4.69％
2006年［平成18年］	7万6550円/m2	25万3057円/坪	-3.62％
2007年［平成19年］	7万0828円/m2	23万4144円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	7万0071円/m2	23万1641円/坪	-1.14％
2009年［平成21年］	6万7757円/m2	22万3990円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	6万4442円/m2	21万3034円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	6万1642円/m2	20万3778円/坪	-4.33％
2012年［平成24年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	-3.73％
2013年［平成25年］	6万0037円/m2	19万8471円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	6万2477円/m2	20万6538円/坪	-2.83％
2015年［平成27年］	6万0588円/m2	20万0293円/坪	-3.08％
2016年［平成28年］	5万8555円/m2	19万3572円/坪	-3.34％
2017年［平成29年］	5万6555円/m2	18万6960円/坪	-3.28％
2018年［平成30年］	5万4633円/m2	18万0606円/坪	-3.47％
2019年［令和元年］	5万2911円/m2	17万4912円/坪	-3.27％
2020年［令和2年］	5万1377円/m2	16万9843円/坪	-3.02％
2021年［令和3年］	5万0055円/m2	16万5472円/坪	-2.61％
2022年［令和4年］	4万9077円/m2	16万2240円/坪	-1.89％
2023年［令和5年］	4万9970円/m2	16万5190円/坪	-1.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪
1994年［平成6年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	-0.99％
1999年［平成11年］	12万4866円/m2	41万2782円/坪	-4.96％
2000年［平成12年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-7.65％
2001年［平成13年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-7.07％
2002年［平成14年］	10万1833円/m2	33万6639円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	9万8166円/m2	32万4517円/坪	-3.84％
2004年［平成16年］	9万3833円/m2	31万0192円/坪	-4.61％
2005年［平成17年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-4.99％
2006年［平成18年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-4.58％
2007年［平成19年］	8万3666円/m2	27万6584円/坪	-2.37％
2008年［平成20年］	8万2733円/m2	27万3498円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	8万0833円/m2	26万7217円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	7万6533円/m2	25万3002円/坪	-5.20％
2011年［平成23年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-4.37％
2012年［平成24年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-4.03％
2013年［平成25年］	7万0875円/m2	23万4297円/坪	-3.28％
2014年［平成26年］	7万4240円/m2	24万5421円/坪	-3.09％
2015年［平成27年］	7万2140円/m2	23万8479円/坪	-3.00％
2016年［平成28年］	6万9720円/m2	23万0479円/坪	-3.45％
2017年［平成29年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-3.45％
2018年［平成30年］	6万5180円/m2	21万5471円/坪	-3.16％
2019年［平成31年］	6万3140円/m2	20万8727円/坪	-3.25％
2020年［令和2年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-2.84％
2021年［令和3年］	5万9820円/m2	19万7752円/坪	-2.68％
2022年［令和4年］	5万8520円/m2	19万3454円/坪	-2.22％
2023年［令和5年］	5万8566円/m2	19万3608円/坪	-1.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1994年［平成6年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-5.52％
2000年［平成12年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-6.49％
2001年［平成13年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-9.72％
2002年［平成14年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-5.85％
2003年［平成15年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-5.42％
2004年［平成16年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-6.83％
2005年［平成17年］	6万9333円/m2	22万9201円/坪	-4.25％
2006年［平成18年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-1.56％
2008年［平成20年］	6万0575円/m2	20万0247円/坪	-1.08％
2009年［平成21年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	5万5375円/m2	18万3057円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	5万2975円/m2	17万5123円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-3.51％
2013年［平成25年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	4万7775円/m2	15万7933円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-3.19％
2016年［平成28年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-3.20％
2017年［平成29年］	4万3125円/m2	14万2561円/坪	-3.06％
2018年［平成30年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	-3.86％
2019年［令和元年］	4万0125円/m2	13万2644円/坪	-3.30％
2020年［令和2年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-3.24％
2021年［令和3年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-2.53％
2022年［令和4年］	3万7275円/m2	12万3223円/坪	-1.49％
2023年［令和5年］	3万7075円/m2	12万2561円/坪	-0.58％

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