大雄山の最新の地価動向
大雄山(だいゆうざん)の現在の地価は、公示地価の平均値が5万2933円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は17万4986円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.30%の下落です。基準地価の平均値が3万7275円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万3223円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.49%の下落です。地価総平均は4万6670円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は15万4280円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.98%の下落です。
大雄山の最も高価格地点は「南足柄市飯沢字久保田59番10」(7万6500円/m2)で、最も低額地点は「南足柄市広町字神明沢通1264番1」(450円/m2)です。
大雄山は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万6000円/m2(1993年)、最低値は5万2933円/m2(2022年)で、両者の差は2.95倍です。基準地価の最高値は8万2000円/m2(1997年)、最低値は3万7275円/m2(2022年)で、双方の差は2.20倍です。
大雄山の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
大雄山の平均土地価格を求めるにあたり、大雄山駅付近、神奈川県南足柄市関本、南足柄市広町、南足柄市雨坪、南足柄市福泉、南足柄市弘西寺、南足柄市苅野、南足柄市内山、南足柄市矢倉沢の基準点の地価より算出しました。