風祭駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県小田原市

風祭駅の不動産売却価格査定

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風祭駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	小田原市風祭字中瀬235番	風祭駅より110m	6万8800 円/m²	22万7438 円/坪	+0.00 ％
神奈川県小田原市風祭字中瀬235番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い旧東海道沿いの住宅地域

風祭駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

小田原市風祭字中瀬235番

風祭駅より110m

6万8800 円/m²

22万7438 円/坪

+0.00 ％

風祭駅の最新の地価動向

風祭駅（かざまつりえき）の最新の地価は、公示地価の平均が6万8800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は22万7438円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。

風祭駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万8000円/m²（1992年）、最低値は6万8800円/m²（2025年）で、二者の落差は2.59倍です。
風祭駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

風祭駅の平均地価を求めるにあたり、風祭駅近辺、神奈川県小田原市水之尾の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

風祭駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪
1984年［昭和59年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+4.31％
1988年［昭和63年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+33.88％
1989年［平成元年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+4.94％
1991年［平成3年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+4.71％
1992年［平成4年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-1.69％
1994年［平成6年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-0.57％
1999年［平成11年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-5.75％
2000年［平成12年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-5.49％
2001年［平成13年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-6.45％
2002年［平成14年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-6.21％
2003年［平成15年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-4.65％
2005年［平成17年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-2.52％
2007年［平成19年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	9万9800円/m²	32万9917円/坪	-2.16％
2014年［平成26年］	9万7800円/m²	32万3305円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	9万4800円/m²	31万3388円/坪	-3.07％
2016年［平成28年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪	-4.01％
2017年［平成29年］	8万7300円/m²	28万8595円/坪	-4.07％
2018年［平成30年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-3.78％
2019年［平成31年］	8万0600円/m²	26万6446円/坪	-4.05％
2020年［令和2年］	7万7400円/m²	25万5867円/坪	-3.97％
2021年［令和3年］	7万4300円/m²	24万5619円/坪	-4.01％
2022年［令和4年］	7万1300円/m²	23万5702円/坪	-4.04％
2023年［令和5年］	6万9200円/m²	22万8760円/坪	-2.95％
2024年［令和6年］	6万8800円/m²	22万7438円/坪	-0.58％
2025年［令和7年］	6万8800円/m²	22万7438円/坪	+0.00％

風祭駅の土地の売却価格査定

風祭駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

風祭駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
小田原駅の地価	22万9454円/m²	75万8526円/坪	+2.89％
鴨宮駅の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+1.42％
国府津駅の地価	8万7666円/m²	28万9807円/坪	+0.46％
根府川駅の地価	3万3400円/m²	11万0413円/坪	-0.30％
下曽我駅の地価	8万7200円/m²	28万8264円/坪	+0.00％
開成駅の地価	10万6200円/m²	35万1074円/坪	+0.26％
足柄駅の地価	9万2766円/m²	30万6666円/坪	+1.26％
螢田駅の地価	10万5420円/m²	34万8495円/坪	+0.66％
富水駅の地価	9万3750円/m²	30万9917円/坪	+1.95％
栢山駅の地価	9万6666円/m²	31万9559円/坪	+0.54％
早川駅の地価	11万0250円/m²	36万4462円/坪	+1.48％
緑町駅の地価	15万9750円/m²	52万8099円/坪	+1.79％
井細田駅の地価	9万9500円/m²	32万8925円/坪	+2.35％
五百羅漢駅の地価	9万1300円/m²	30万1818円/坪	+2.21％
穴部駅の地価	8万6500円/m²	28万5950円/坪	+0.35％
飯田岡駅の地価	8万9600円/m²	29万6198円/坪	+0.22％
相模沼田駅の地価	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+0.12％
岩原駅の地価	8万2900円/m²	27万4049円/坪	+0.27％
箱根板橋駅の地価	12万7375円/m²	42万1074円/坪	+1.28％
入生田駅の地価	6万7800円/m²	22万4132円/坪	+0.00％
栄町の地価	39万2600円/m²	129万7851円/坪	+4.70％
城山の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+2.93％
南鴨宮の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+1.23％
酒匂の地価	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+0.50％
飯泉の地価	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+1.94％
東町の地価	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.00％
久野の地価	6万9915円/m²	23万1123円/坪	+0.95％
曽比の地価	7万4750円/m²	24万7107円/坪	+0.49％
蓮正寺の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.89％
扇町の地価	10万3666円/m²	34万2699円/坪	+1.86％
成田の地価	9万6475円/m²	31万8925円/坪	+1.93％
小竹の地価	4万5150円/m²	14万9256円/坪	+0.00％