箱根板橋の最新の地価動向
箱根板橋(はこねいたばし)の現在の地価は、公示地価の平均値が12万6200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は41万7190円/坪で過去最安値であり、変動率-1.19%の下落です。基準地価の平均値が11万2350円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は37万1404円/坪で過去最安値であり、変動率-1.44%の下落です。地価総平均は12万1583円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は40万1928円/坪で過去最安値であり、変動率-1.27%の下落です。
箱根板橋の最も高額地点は「小田原市城山4-8-6」(15万1000円/m2)で、最低価格地点は「小田原市早川3丁目18番16」(8万2800円/m2)です。
箱根板橋は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万8500円/m2(1993年)、最安値は12万6200円/m2(2022年)で、双方の違いは1.97倍です。基準地価の最高値は22万7000円/m2(1999年)、最低値は11万2350円/m2(2022年)で、両者の違いは2.02倍です。
箱根板橋の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
箱根板橋の土地価格平均を求めるにあたり、箱根板橋駅周辺、神奈川県小田原市板橋、南板橋、十字、城山4、南町、本町4の基準点の地価より算定しました。