箱根板橋

箱根板橋の最新の地価動向

箱根板橋（はこねいたばし）の現在の地価は、公示地価の平均値が12万6200円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は41万7190円/坪で過去最安値であり、変動率-1.19％の下落です。基準地価の平均値が11万2350円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は37万1404円/坪で過去最安値であり、変動率-1.44％の下落です。地価総平均は12万1583円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は40万1928円/坪で過去最安値であり、変動率-1.27％の下落です。

箱根板橋の最も高額地点は「小田原市城山4-8-6」（15万1000円/m²）で、最低価格地点は「小田原市早川3丁目18番16」（8万2800円/m²）です。

箱根板橋は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万8500円/m²（1993年）、最安値は12万6200円/m²（2022年）で、双方の違いは1.97倍です。基準地価の最高値は22万7000円/m²（1999年）、最低値は11万2350円/m²（2022年）で、両者の違いは2.02倍です。
箱根板橋の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

箱根板橋の土地価格平均を求めるにあたり、箱根板橋駅周辺、神奈川県小田原市板橋、南板橋、十字、城山4、南町、本町4の基準点の地価より算定しました。

箱根板橋の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪
1994年［平成6年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-0.59％
1995年［平成7年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-3.08％
1997年［平成9年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-2.01％
1998年［平成10年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	22万0666円/m2	72万9476円/坪	-5.25％
2000年［平成12年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-7.60％
2001年［平成13年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	-7.75％
2002年［平成14年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-8.22％
2003年［平成15年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-5.79％
2004年［平成16年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	-4.50％
2005年［平成17年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-3.84％
2006年［平成18年］	15万1750円/m2	50万1652円/坪	-1.78％
2007年［平成19年］	15万1250円/m2	49万9999円/坪	-0.36％
2008年［平成20年］	15万5400円/m2	51万3719円/坪	+0.78％
2009年［平成21年］	15万3400円/m2	50万7107円/坪	-1.32％
2010年［平成22年］	14万9600円/m2	49万4545円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	14万6600円/m2	48万4628円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	14万3800円/m2	47万5371円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-1.26％
2014年［平成26年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	13万9600円/m2	46万1487円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	13万7400円/m2	45万4214円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	13万5100円/m2	44万6611円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	13万3160円/m2	44万0198円/坪	-1.60％
2019年［令和元年］	13万1220円/m2	43万3785円/坪	-1.63％
2020年［令和2年］	12万9600円/m2	42万8429円/坪	-1.40％
2021年［令和3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	12万1583円/m2	40万1928円/坪	-1.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪
1994年［平成6年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-0.59％
1995年［平成7年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-3.08％
1997年［平成9年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-2.01％
1998年［平成10年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-5.25％
2000年［平成12年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-7.88％
2001年［平成13年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-7.60％
2002年［平成14年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-8.20％
2003年［平成15年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-5.60％
2004年［平成16年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-3.90％
2006年［平成18年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.51％
2007年［平成19年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	-0.26％
2008年［平成20年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+0.82％
2009年［平成21年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.99％
2010年［平成22年］	15万0750円/m2	49万8347円/坪	-2.77％
2011年［平成23年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-0.82％
2015年［平成27年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.17％
2016年［平成28年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-1.99％
2017年［平成29年］	13万4875円/m2	44万5867円/坪	-2.11％
2018年［平成30年］	13万2700円/m2	43万8677円/坪	-1.82％
2019年［平成31年］	13万0525円/m2	43万1487円/坪	-1.86％
2020年［令和2年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.38％
2021年［令和3年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	12万6200円/m2	41万7190円/坪	-1.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪
2000年［平成12年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-7.05％
2001年［平成13年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-8.06％
2002年［平成14年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-8.25％
2003年［平成15年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-6.18％
2004年［平成16年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-3.59％
2005年［平成17年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-3.73％
2006年［平成18年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-2.58％
2007年［平成19年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-0.66％
2008年［平成20年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.67％
2009年［平成21年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.36％
2011年［平成23年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.71％
2014年［平成26年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.71％
2015年［平成27年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2019年［令和元年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.49％
2021年［令和3年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	11万2350円/m2	37万1404円/坪	-1.44％