2022年[令和4年] 公示地価
平均
12万1940
円/m2
変動率
-0.99
%
下落
坪単価
40万3107
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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鴨宮(かものみや)の直近の地価は、公示地価の平均値が12万1940円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は40万3107円/坪で過去最安値、変動率-0.99%の下降です。基準地価の平均値が14万8666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は49万1460円/坪で過去最安値、変動率-1.26%の下降です。地価総平均は13万2718円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は43万8739円/坪で過去最安値、変動率-1.38%の下降です。
鴨宮の最も高額地点は「小田原市鴨宮字下耕地25番6」(19万0000円/m2)で、最低価格地点は「小田原市飯泉字下河原1007番5外」(6万5500円/m2)です。
鴨宮は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万5333円/m2(1993年)、最安値は12万1940円/m2(2022年)で、両者の違いは2.67倍です。基準地価の最高値は35万1500円/m2(1991年)、最低値は14万8666円/m2(2021年)で、双方の違いは2.36倍です。
鴨宮の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
鴨宮の土地価格平均を求めるにあたり、鴨宮駅付近、神奈川県小田原市鴨宮、南鴨宮、下新田、上新田、中新田、酒匂、西酒匂の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +2.35% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +3.86% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +19.49% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +29.57% | ![]() |
1989年[平成元年] | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +5.44% | ![]() |
1991年[平成3年] | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +1.06% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -1.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万0285円/m2 | 102万5737円/坪 | -1.32% | ![]() |
1994年[平成6年] | 30万4571円/m2 | 100万6847円/坪 | -1.32% | ![]() |
1995年[平成7年] | 30万0571円/m2 | 99万3624円/坪 | -1.27% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万3571円/m2 | 93万7426円/坪 | -4.09% | ![]() |
1997年[平成9年] | 26万5250円/m2 | 87万6859円/坪 | -7.29% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | -4.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万4875円/m2 | 77万6446円/坪 | -6.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -6.60% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万5875円/m2 | 68万0578円/坪 | -5.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -6.08% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -4.53% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -3.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万3300円/m2 | 53万9834円/坪 | -3.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万0400円/m2 | 53万0247円/坪 | -1.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -0.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万2100円/m2 | 53万5867円/坪 | +1.17% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -1.60% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万6200円/m2 | 51万6363円/坪 | -2.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万3800円/m2 | 50万8429円/坪 | -1.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万2100円/m2 | 50万2809円/坪 | -1.17% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.87% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万7428円/m2 | 48万7367円/坪 | -0.65% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万6428円/m2 | 48万4061円/坪 | -0.80% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万5586円/m2 | 48万1278円/坪 | -1.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万3533円/m2 | 47万4490円/坪 | -1.62% | ![]() |
2018年[平成30年] | 13万7437円/m2 | 45万4338円/坪 | -1.04% | ![]() |
2019年[令和元年] | 13万6125円/m2 | 44万9999円/坪 | -1.07% | ![]() |
2020年[令和2年] | 13万4468円/m2 | 44万4524円/坪 | -1.28% | ![]() |
2021年[令和3年] | 13万2718円/m2 | 43万8739円/坪 | -1.38% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 32万5333円/m2 | 107万5482円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 31万3333円/m2 | 103万5812円/坪 | -2.62% | ![]() |
1995年[平成7年] | 30万8666円/m2 | 102万0385円/坪 | -1.18% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -4.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万7250円/m2 | 91万6528円/坪 | -7.18% | ![]() |
1998年[平成10年] | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -4.13% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | -6.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -7.15% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -5.60% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -6.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -4.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -4.05% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万0833円/m2 | 53万1680円/坪 | -3.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -2.38% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万6166円/m2 | 51万6253円/坪 | -0.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万8166円/m2 | 52万2865円/坪 | +1.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -1.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万2666円/m2 | 50万4683円/坪 | -2.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万0166円/m2 | 49万6418円/坪 | -1.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | -1.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万7625円/m2 | 45万4958円/坪 | -0.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | -0.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 13万8444円/m2 | 45万7667円/坪 | -0.79% | ![]() |
2016年[平成28年] | 13万7200円/m2 | 45万3553円/坪 | -1.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | -1.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万7300円/m2 | 42万0826円/坪 | -1.03% | ![]() |
2019年[平成31年] | 12万6100円/m2 | 41万6859円/坪 | -1.07% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万4850円/m2 | 41万2727円/坪 | -1.11% | ![]() |
2021年[令和3年] | 12万3150円/m2 | 40万7107円/坪 | -1.45% | ![]() |
2022年[令和4年] | 12万1940円/m2 | 40万3107円/坪 | -0.99% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.02% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +2.35% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +3.86% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +19.49% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +29.57% | ![]() |
1989年[平成元年] | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +5.44% | ![]() |
1991年[平成3年] | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | +1.06% | ![]() |
1992年[平成4年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -1.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -1.32% | ![]() |
1994年[平成6年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -0.35% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | -1.34% | ![]() |
1996年[平成8年] | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -3.61% | ![]() |
1997年[平成9年] | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | -7.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -4.26% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万5250円/m2 | 74万4628円/坪 | -6.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -6.06% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | -4.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万8250円/m2 | 62万2314円/坪 | -5.30% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | -4.66% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | -3.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -2.91% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -0.85% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万5750円/m2 | 54万7933円/坪 | +0.15% | ![]() |
2008年[平成20年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -2.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -1.55% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万9250円/m2 | 52万6446円/坪 | -1.42% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万7750円/m2 | 52万1487円/坪 | -0.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万6750円/m2 | 51万8181円/坪 | -0.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -0.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 16万0800円/m2 | 53万1570円/坪 | -0.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万8166円/m2 | 52万2865円/坪 | -1.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万5833円/m2 | 51万5151円/坪 | -1.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | -1.07% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万2833円/m2 | 50万5234円/坪 | -1.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -1.56% | ![]() |
2021年[令和3年] | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | -1.26% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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