岩瀬浜駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万2200
円/m2
変動率
+1.67
％
坪単価
4万0330
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富山市岩瀬古志町2番2外 | 岩瀬浜駅より450m | 1万2200 円/m2 | 4万0330 円/坪 | +1.67 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岩瀬浜駅（いわせはまえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万2200円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は4万0330円/坪であり、変動率は+1.67％の上昇です。
岩瀬浜駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万7200円/m2（1992年）、最低値は1万1800円/m2（2022年）で、双方の差は1.46倍です。
岩瀬浜駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
岩瀬浜駅の平均土地価格を求めるにあたり、岩瀬浜駅周辺、富山県富山市岩瀬天神町、岩瀬諏訪町、岩瀬古志町、岩瀬天池町、松浦町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
岩瀬浜駅（いわせはまえき）は富山県富山市岩瀬天神町45番地にある富山ライトレール富山港線の駅です。岩瀬浜駅は富山港線の終点で、隣駅は競輪場前駅です。岩瀬浜駅は富山市の北端に位置し、西方には神通川が富山湾に注ぐ河口があります。北方は富山湾に面し、岩瀬浜海水浴場があります。岩瀬浜駅の東方は企業団地となっており、東ソー・セラミックス、東ソー・エイアイエイ、アライドマテリアル、アイザック エネルギーセンター、日本オートリサイクル、富山BDF、三菱レイヨンなどの拠点があります。エコタウンとして廃棄物ゼロを目指す取り組みも行われています。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +1.56％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.77％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +0.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | +1.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +7.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +8.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | +8.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +0.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -1.16％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -3.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -4.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -2.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -0.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -3.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -4.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -7.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -3.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -1.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -0.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -0.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +1.69％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +1.67％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岩瀬浜駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 富山駅の地価 | 13万0194円/m2 | 43万0395円/坪 | +1.86％ | |
| 西富山駅の地価 | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | +2.43％ | |
| 東富山駅の地価 | 2万5433円/m2 | 8万4077円/坪 | -0.55％ | |
| 南富山駅の地価 | 6万0350円/m2 | 19万9504円/坪 | +1.90％ | |
| 婦中鵜坂駅の地価 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 速星駅の地価 | 4万5640円/m2 | 15万0876円/坪 | +1.62％ | |
| 千里駅の地価 | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | +1.83％ | |
| 越中八尾駅の地価 | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.48％ | |
| 東八尾駅の地価 | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 笹津駅の地価 | 2万0833円/m2 | 6万8870円/坪 | -0.34％ | |
| 楡原駅の地価 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -1.28％ | |
| 水橋駅の地価 | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 呉羽駅の地価 | 3万1716円/m2 | 10万4848円/坪 | +0.06％ | |
| 稲荷町駅の地価 | 6万6333円/m2 | 21万9283円/坪 | +0.83％ | |
| 新庄田中駅の地価 | 5万4233円/m2 | 17万9283円/坪 | +1.07％ | |
| 東新庄駅の地価 | 4万3675円/m2 | 14万4380円/坪 | +1.33％ | |
| 越中荏原駅の地価 | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +1.23％ | |
| 越中三郷駅の地価 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | +2.08％ | |
| 不二越駅の地価 | 6万3233円/m2 | 20万9035円/坪 | +1.07％ | |
| 大泉駅の地価 | 4万5780円/m2 | 15万1338円/坪 | +1.14％ | |
| 朝菜町駅の地価 | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +2.21％ | |
| 上堀駅の地価 | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +2.41％ | |
| 小杉駅の地価 | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | +1.24％ | |
| 開発駅の地価 | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -0.38％ | |
| 大庄駅の地価 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -0.59％ | |
| 上滝駅の地価 | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | -1.71％ | |
| インテック本社前駅の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +2.48％ | |
| 奥田中学校前駅の地価 | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +2.60％ | |
| 下奥井駅の地価 | 6万3833円/m2 | 21万1019円/坪 | +2.15％ | |
| 粟島駅の地価 | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | +1.17％ | |
| 越中中島駅の地価 | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | +0.79％ | |
| 城川原駅の地価 | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | +0.79％ | |
| 犬島新町駅の地価 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.48％ | |
| 蓮町駅の地価 | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -0.95％ | |
| 大広田駅の地価 | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | +0.04％ | |
| 東岩瀬駅の地価 | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 龍谷富山高校前駅の地価 | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +2.60％ | |
| オークスカナルパークホテル富山前駅の地価 | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | +1.44％ | |
| トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅の地価 | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | +1.64％ | |
| 富山大学前駅の地価 | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +3.41％ | |
| 桜町の地価 | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +4.22％ | |
| 総曲輪の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -0.68％ | |
| 花園町の地価 | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | +2.12％ | |
| 布瀬の地価 | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +1.39％ | |
| 婦中町の地価 | 4万1816円/m2 | 13万8236円/坪 | +1.96％ | |
| 大町の地価 | 6万3550円/m2 | 21万0082円/坪 | +1.03％ | |
| 四ツ葉町の地価 | 4万6350円/m2 | 15万3223円/坪 | +1.25％ | |
| 今泉西部町の地価 | 8万3650円/m2 | 27万6528円/坪 | +1.76％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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