井口

井口の最新の地価動向

井口（いぐち）の現在の地価は、公示地価の平均値が43万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は142万1487円/坪、変動率は+4.13％の上昇です。基準地価の平均値が41万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は136万8595円/坪で過去最高値、変動率は+3.76％の上昇です。地価総平均は41万3200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は136万5950円/坪、変動率は+3.66％の上昇です。

井口の最高価格地点は「三鷹市井口1-21-71」（47万3000円/m²）で、最も低額地点は「三鷹市井口1-21-25」（36万1000円/m²）です。

井口は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万0000円/m²（1993年）、最低値は33万8000円/m²（2006年）で、両者の差は2.04倍です。基準地価の最高値は41万4000円/m²（2024年）、最低値は33万1000円/m²（2015年）で、双方の差は1.25倍です。
井口の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

井口の平均土地価格を求めるにあたり、東京都三鷹市井口の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

井口の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪
1994年［平成6年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	-13.04％
1995年［平成7年］	47万9500円/m2	158万5123円/坪	-4.87％
1996年［平成8年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	-4.94％
1997年［平成9年］	45万9333円/m2	151万8457円/坪	-2.01％
1998年［平成10年］	45万0333円/m2	148万8705円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	41万6666円/m2	137万7410円/坪	-7.41％
2000年［平成12年］	39万0666円/m2	129万1460円/坪	-6.12％
2001年［平成13年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-3.24％
2002年［平成14年］	36万7333円/m2	121万4325円/坪	-2.82％
2003年［平成15年］	35万8333円/m2	118万4572円/坪	-2.49％
2004年［平成16年］	34万9666円/m2	115万5922円/坪	-2.47％
2005年［平成17年］	34万5666円/m2	114万2699円/坪	-1.18％
2006年［平成18年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+0.09％
2007年［平成19年］	35万9500円/m2	118万8429円/坪	+6.33％
2008年［平成20年］	40万2750円/m2	133万1404円/坪	+12.01％
2009年［平成21年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-9.41％
2010年［平成22年］	34万7750円/m2	114万9586円/坪	-4.70％
2011年［平成23年］	34万2250円/m2	113万1404円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-0.36％
2013年［平成25年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	34万4750円/m2	113万9669円/坪	+1.14％
2015年［平成27年］	34万4800円/m2	113万9834円/坪	+1.00％
2016年［平成28年］	35万3200円/m2	116万7603円/坪	+2.47％
2017年［平成29年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+2.51％
2018年［平成30年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	+2.49％
2019年［令和元年］	38万0400円/m2	125万7520円/坪	+2.55％
2020年［令和2年］	38万6600円/m2	127万8016円/坪	+1.64％
2021年［令和3年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	39万8600円/m2	131万7685円/坪	+2.47％
2024年［令和6年］	41万3200円/m2	136万5950円/坪	+3.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪
1994年［平成6年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	-13.04％
1995年［平成7年］	47万9500円/m2	158万5123円/坪	-4.87％
1996年［平成8年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	-4.94％
1997年［平成9年］	45万9333円/m2	151万8457円/坪	-2.01％
1998年［平成10年］	45万0333円/m2	148万8705円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	41万6666円/m2	137万7410円/坪	-7.41％
2000年［平成12年］	39万0666円/m2	129万1460円/坪	-6.12％
2001年［平成13年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-3.24％
2002年［平成14年］	36万7333円/m2	121万4325円/坪	-2.82％
2003年［平成15年］	35万8333円/m2	118万4572円/坪	-2.49％
2004年［平成16年］	34万9666円/m2	115万5922円/坪	-2.47％
2005年［平成17年］	34万5666円/m2	114万2699円/坪	-1.18％
2006年［平成18年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+0.09％
2007年［平成19年］	35万9500円/m2	118万8429円/坪	+6.33％
2008年［平成20年］	40万2750円/m2	133万1404円/坪	+12.01％
2009年［平成21年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-9.41％
2010年［平成22年］	34万7750円/m2	114万9586円/坪	-4.70％
2011年［平成23年］	34万2250円/m2	113万1404円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-0.36％
2013年［平成25年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	34万4750円/m2	113万9669円/坪	+1.14％
2015年［平成27年］	34万8250円/m2	115万1239円/坪	+1.00％
2016年［平成28年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+1.96％
2017年［平成29年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+2.27％
2018年［平成30年］	37万1750円/m2	122万8925円/坪	+2.41％
2019年［平成31年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	+2.51％
2020年［令和2年］	38万8250円/m2	128万3471円/坪	+1.91％
2021年［令和3年］	38万6250円/m2	127万6859円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	39万8500円/m2	131万7355円/坪	+2.45％
2024年［令和6年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+3.63％
2025年［令和7年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	+4.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪
2016年［平成28年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+4.53％
2017年［平成29年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	+3.47％
2018年［平成30年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	+2.79％
2019年［令和元年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	+2.72％
2020年［令和2年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+2.37％
2023年［令和5年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+2.57％
2024年［令和6年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	+3.76％

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