井口の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
45万2600
円/m2
変動率
+5.22
％
坪単価
149万6198
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
井口（いぐち）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は45万2600円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では149万6198円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.22％の上昇です。
井口の最も高価格の地点は「三鷹市井口1-21-71」（49万8000円/m2）で、最も低価格の地点は「三鷹市井口1-21-25」（38万0000円/m2）です。
井口（いぐち）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は45万5000円/m2、坪単価では平均 150万4132円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.57％の上昇です。
井口（いぐち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は45万2000円/m2、坪単価では平均 149万4214円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.13％の上昇です。
井口の地価平均を求めるにあたり、東京都三鷹市井口の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
井口の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -13.04％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | -4.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -4.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 45万9333円/m2 | 151万8457円/坪 | -2.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 45万0333円/m2 | 148万8705円/坪 | -1.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万6666円/m2 | 137万7410円/坪 | -7.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 39万0666円/m2 | 129万1460円/坪 | -6.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -3.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万7333円/m2 | 121万4325円/坪 | -2.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 35万8333円/m2 | 118万4572円/坪 | -2.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万9666円/m2 | 115万5922円/坪 | -2.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 34万5666円/m2 | 114万2699円/坪 | -1.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +0.09％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | +6.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 40万2750円/m2 | 133万1404円/坪 | +12.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -9.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万7750円/m2 | 114万9586円/坪 | -4.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万2250円/m2 | 113万1404円/坪 | -1.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -0.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 34万4750円/m2 | 113万9669円/坪 | +1.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 34万4800円/m2 | 113万9834円/坪 | +1.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 35万3200円/m2 | 116万7603円/坪 | +2.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +2.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +2.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 38万0400円/m2 | 125万7520円/坪 | +2.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 38万6600円/m2 | 127万8016円/坪 | +1.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -0.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +1.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 39万8600円/m2 | 131万7685円/坪 | +2.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 41万3200円/m2 | 136万5950円/坪 | +3.66％ | |
| 2025年［令和7年］ | 43万0200円/m2 | 142万2148円/坪 | +4.13％ | |
| 2026年［令和8年］ | 45万2600円/m2 | 149万6198円/坪 | +5.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -13.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | -4.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | -4.94％ | |
| 1997年［平成9年］ | 45万9333円/m2 | 151万8457円/坪 | -2.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 45万0333円/m2 | 148万8705円/坪 | -1.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万6666円/m2 | 137万7410円/坪 | -7.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 39万0666円/m2 | 129万1460円/坪 | -6.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -3.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 36万7333円/m2 | 121万4325円/坪 | -2.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 35万8333円/m2 | 118万4572円/坪 | -2.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万9666円/m2 | 115万5922円/坪 | -2.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 34万5666円/m2 | 114万2699円/坪 | -1.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +0.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 35万9500円/m2 | 118万8429円/坪 | +6.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 40万2750円/m2 | 133万1404円/坪 | +12.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -9.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万7750円/m2 | 114万9586円/坪 | -4.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万2250円/m2 | 113万1404円/坪 | -1.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -0.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 34万4750円/m2 | 113万9669円/坪 | +1.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 34万8250円/m2 | 115万1239円/坪 | +1.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +1.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +2.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 37万1750円/m2 | 122万8925円/坪 | +2.41％ | |
| 2019年［平成31年］ | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +2.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 38万8250円/m2 | 128万3471円/坪 | +1.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 38万6250円/m2 | 127万6859円/坪 | -0.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +0.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 39万8500円/m2 | 131万7355円/坪 | +2.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +3.63％ | |
| 2025年［令和7年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +4.13％ | |
| 2026年［令和8年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +5.13％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +4.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +3.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +2.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +2.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +0.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +2.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +2.57％ | |
| 2024年［令和6年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +3.76％ | |
| 2025年［令和7年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +4.11％ | |
| 2026年［令和8年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +5.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
井口エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 三鷹駅の地価 | 94万7000円/m2 | 313万0578円/坪 | +6.72％ | |
| 調布駅の地価 | 61万7590円/m2 | 204万1622円/坪 | +5.80％ | |
| 仙川駅の地価 | 50万3133円/m2 | 166万3250円/坪 | +6.25％ | |
| つつじヶ丘駅の地価 | 42万5550円/m2 | 140万6776円/坪 | +4.56％ | |
| 井の頭公園駅の地価 | 71万8555円/m2 | 237万5390円/坪 | +6.09％ | |
| 武蔵境駅の地価 | 61万5590円/m2 | 203万5011円/坪 | +5.28％ | |
| 三鷹台駅の地価 | 52万8500円/m2 | 174万7107円/坪 | +5.15％ | |
| 久我山駅の地価 | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | +9.50％ | |
| 西調布駅の地価 | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +6.46％ | |
| 多磨駅の地価 | 34万2250円/m2 | 113万1404円/坪 | +3.98％ | |
| 新小金井駅の地価 | 39万1400円/m2 | 129万3884円/坪 | +4.98％ | |
| 上連雀の地価 | 65万6428円/m2 | 217万0011円/坪 | +5.96％ | |
| 下連雀の地価 | 116万9470円/m2 | 386万6018円/坪 | +7.48％ | |
| 深大寺の地価 | 33万1100円/m2 | 109万4545円/坪 | +4.19％ | |
| 新川の地価 | 42万2600円/m2 | 139万7024円/坪 | +4.53％ | |
| 牟礼の地価 | 47万3600円/m2 | 156万5619円/坪 | +5.22％ | |
| 野崎の地価 | 43万0666円/m2 | 142万3691円/坪 | +4.53％ | |
| 北野の地価 | 36万4666円/m2 | 120万5509円/坪 | +4.08％ | |
| 井の頭の地価 | 70万5333円/m2 | 233万1680円/坪 | +5.86％ | |
| 大沢の地価 | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | +4.46％ | |
| 中原の地価 | 40万0333円/m2 | 132万3415円/坪 | +3.74％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
