本町通の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市鶴見区本町通

本町通の不動産売却価格査定

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本町通の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市鶴見区本町通1丁目4番6	京急鶴見駅より650m	34万7000 円/m²	114万7107 円/坪	+1.76 ％
神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目4番6 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 96m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が多く見られる商業地域
2位	横浜市鶴見区本町通1丁目42番9	京急鶴見駅より800m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+2.47 ％
神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目42番9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

本町通の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市鶴見区本町通1丁目4番6

京急鶴見駅より650m

34万7000 円/m²

114万7107 円/坪

+1.76 ％

2位

横浜市鶴見区本町通1丁目42番9

京急鶴見駅より800m

29万0000 円/m²

95万8677 円/坪

+2.47 ％

本町通の最新の地価動向

本町通（ほんちょうどおり）の直近の地価は、公示地価の平均値が31万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は105万2892円/坪、変動率+2.12％の上昇です。

本町通の最も地価の高額な地点は「横浜市鶴見区本町通1丁目4番6」（34万7000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「横浜市鶴見区本町通1丁目42番9」（29万0000円/m²）です。

本町通は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万6500円/m²（1993年）、最安値は22万5000円/m²（1983年）で、双方の違いは2.78倍です。
本町通の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

本町通の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市鶴見区本町通の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

本町通の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪
1984年［昭和59年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+19.25％
1988年［昭和63年］	55万9000円/m²	184万7933円/坪	+96.14％
1989年［平成元年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪	-10.20％
1990年［平成2年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	50万8000円/m²	167万9338円/坪	+1.20％
1992年［平成4年］	48万4000円/m²	159万9999円/坪	-4.72％
1993年［平成5年］	62万6500円/m²	207万1074円/坪	-12.60％
1994年［平成6年］	56万1000円/m²	185万4545円/坪	-10.15％
1995年［平成7年］	54万0500円/m²	178万6776円/坪	-3.28％
1996年［平成8年］	49万8500円/m²	164万7933円/坪	-6.70％
1997年［平成9年］	46万9000円/m²	155万0413円/坪	-5.07％
1998年［平成10年］	44万6500円/m²	147万6033円/坪	-4.20％
1999年［平成11年］	40万9500円/m²	135万3719円/坪	-7.73％
2000年［平成12年］	38万1000円/m²	125万9504円/坪	-6.57％
2001年［平成13年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	-6.03％
2002年［平成14年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	-5.68％
2003年［平成15年］	31万7500円/m²	104万9586円/坪	-5.39％
2004年［平成16年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	-4.78％
2005年［平成17年］	29万2500円/m²	96万6942円/坪	-3.06％
2006年［平成18年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-1.81％
2007年［平成19年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+3.52％
2008年［平成20年］	31万2500円/m²	103万3057円/坪	+5.26％
2009年［平成21年］	29万7500円/m²	98万3471円/坪	-4.78％
2010年［平成22年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	-6.10％
2011年［平成23年］	27万5500円/m²	91万0743円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	27万2500円/m²	90万0826円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	27万0500円/m²	89万4214円/坪	-0.68％
2014年［平成26年］	27万5500円/m²	91万0743円/坪	+1.81％
2015年［平成27年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+1.97％
2016年［平成28年］	28万6500円/m²	94万7107円/坪	+1.93％
2017年［平成29年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	29万7500円/m²	98万3471円/坪	+1.85％
2019年［平成31年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+1.51％
2020年［令和2年］	30万6500円/m²	101万3223円/坪	+1.49％
2021年［令和3年］	30万6500円/m²	101万3223円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	30万7500円/m²	101万6528円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+1.46％
2024年［令和6年］	31万8500円/m²	105万2892円/坪	+2.12％

本町通の土地の売却価格査定

本町通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

本町通の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
鶴見駅の地価	50万6400円/m²	167万4049円/坪	+4.09％
綱島駅の地価	43万0727円/m²	142万3891円/坪	+6.00％
菊名駅の地価	35万1076円/m²	116万0584円/坪	+2.86％
大倉山駅の地価	33万9300円/m²	112万1652円/坪	+3.83％
矢向駅の地価	34万6500円/m²	114万5454円/坪	+4.25％
生麦駅の地価	28万9625円/m²	95万7438円/坪	+5.31％
八丁畷駅の地価	38万8666円/m²	128万4848円/坪	+5.35％
鶴見市場駅の地価	32万6500円/m²	107万9338円/坪	+3.32％
尻手駅の地価	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+4.81％
花月総持寺駅の地価	29万7800円/m²	98万4462円/坪	+3.18％
川崎新町駅の地価	35万8125円/m²	118万3884円/坪	+5.03％
鶴見小野駅の地価	28万2714円/m²	93万4592円/坪	+3.74％
弁天橋駅の地価	26万3800円/m²	87万2066円/坪	+4.19％
安善駅の地価	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+2.81％
国道駅の地価	31万4250円/m²	103万8842円/坪	+3.10％
新綱島駅の地価	36万5900円/m²	120万9586円/坪	+4.78％
京急鶴見駅の地価	56万1555円/m²	185万6382円/坪	+4.43％
東寺尾の地価	28万6500円/m²	94万7107円/坪	+3.19％
鶴見中央の地価	76万1000円/m²	251万5702円/坪	+6.27％
豊岡町の地価	80万9666円/m²	267万6584円/坪	+5.09％
下末吉の地価	28万6750円/m²	94万7933円/坪	+2.42％
梶山の地価	20万2333円/m²	66万8870円/坪	+1.67％
大黒町の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+14.04％
平安町の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+2.63％
馬場の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+2.59％
岸谷の地価	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+3.51％
駒岡の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+2.71％
北寺尾の地価	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+2.33％
寺谷の地価	36万4000円/m²	120万3305円/坪	+4.60％
上の宮の地価	26万9500円/m²	89万0909円/坪	+3.66％
汐入町の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+1.20％
江ケ崎町の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+3.14％
獅子ケ谷の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+1.26％
仲通の地価	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+2.10％
佃野町の地価	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+1.61％
市場東中町の地価	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+3.67％
栄町通の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+3.31％
向井町の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+2.17％
下野谷町の地価	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+2.22％
末広町の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+13.29％