東中田の公示地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市太白区東中田

東中田の不動産売却価格査定

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東中田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	仙台市太白区東中田2-38-17	南仙台駅より2,200m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+3.92 ％
宮城県仙台市太白区東中田2-38-17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

東中田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市太白区東中田2-38-17

南仙台駅より2,200m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+3.92 ％

東中田の最新の地価の動向

東中田の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東中田（ひがしなかだ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万6000円/m²、坪単価では平均 35万0413円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.92％の上昇です。

東中田の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東中田（ひがしなかだ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

東中田の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

東中田（ひがしなかだ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では33万7190円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.08％の上昇です。

東中田の地価平均の計算方法

東中田の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区東中田の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

東中田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

東中田の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	8万3000円/m²	27万4380円/坪
1996年［平成8年］	8万4300円/m²	27万8677円/坪	+1.57％
1997年［平成9年］	8万4800円/m²	28万0330円/坪	+0.59％
1998年［平成10年］	8万5300円/m²	28万1983円/坪	+0.59％
1999年［平成11年］	8万5300円/m²	28万1983円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万5300円/m²	28万1983円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	-3.87％
2002年［平成14年］	7万8500円/m²	25万9504円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	7万3000円/m²	24万1322円/坪	-7.01％
2004年［平成16年］	6万7800円/m²	22万4132円/坪	-7.12％
2005年［平成17年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪	-7.08％
2006年［平成18年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	5万8300円/m²	19万2727円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	5万8300円/m²	19万2727円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	-0.51％
2010年［平成22年］	5万6700円/m²	18万7438円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	5万6100円/m²	18万5454円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	5万6400円/m²	18万6446円/坪	+0.53％
2013年［平成25年］	5万8200円/m²	19万2396円/坪	+3.19％
2014年［平成26年］	6万0500円/m²	19万9999円/坪	+3.95％
2015年［平成27年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+3.31％
2016年［平成28年］	6万4600円/m²	21万3553円/坪	+3.36％
2017年［平成29年］	6万6700円/m²	22万0495円/坪	+3.25％
2018年［平成30年］	6万9700円/m²	23万0413円/坪	+4.50％
2019年［平成31年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+6.17％
2020年［令和2年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+5.41％
2021年［令和3年］	8万1000円/m²	26万7768円/坪	+3.85％
2022年［令和4年］	8万7500円/m²	28万9256円/坪	+8.02％
2023年［令和5年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	+7.43％
2024年［令和6年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+4.26％
2025年［令和7年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+4.08％
2026年［令和8年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+3.92％

東中田の土地の売却価格査定

東中田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東中田の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
長町駅の地価	23万5671円/m²	77万9079円/坪	+6.35％
長町一丁目駅の地価	22万5250円/m²	74万4628円/坪	+5.18％
長町南駅の地価	16万0709円/m²	53万1269円/坪	+5.80％
太子堂駅の地価	15万2333円/m²	50万3581円/坪	+6.19％
南仙台駅の地価	11万2470円/m²	37万1801円/坪	+3.84％
富沢駅の地価	15万5260円/m²	51万3256円/坪	+5.59％
愛宕橋駅の地価	20万7012円/m²	68万4338円/坪	+5.23％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
八木山動物公園駅の地価	7万6850円/m²	25万4049円/坪	+3.63％
秋保町の地価	2万1066円/m²	6万9641円/坪	+3.94％
あすと長町の地価	48万3500円/m²	159万8347円/坪	+8.45％
袋原の地価	5万4100円/m²	17万8842円/坪	+4.24％
茂庭の地価	4万8500円/m²	16万0330円/坪	+2.87％
郡山の地価	14万2366円/m²	47万0633円/坪	+7.11％
柳生の地価	15万9500円/m²	52万7272円/坪	+4.15％
鹿野の地価	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+7.09％
中田の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+5.66％
西中田の地価	16万6500円/m²	55万0413円/坪	+1.84％
西多賀の地価	9万3200円/m²	30万8099円/坪	+7.21％
鈎取の地価	7万6550円/m²	25万3057円/坪	+5.10％
泉崎の地価	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+4.66％
富沢西の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+7.50％
大野田の地価	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+3.78％
東大野田の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+5.36％
南大野田の地価	21万8000円/m²	72万0661円/坪	+3.81％
中田町の地価	9万6100円/m²	31万7685円/坪	+5.03％
四郎丸の地価	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+1.93％
ひより台の地価	5万3900円/m²	17万8181円/坪	+3.06％
山田本町の地価	6万7700円/m²	22万3801円/坪	+3.36％
山田新町の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+5.26％
山田自由ケ丘の地価	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+5.12％
羽黒台の地価
松が丘の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+4.24％
上野山の地価	5万1200円/m²	16万9256円/坪	+3.43％
向山の地価	7万7200円/m²	25万5206円/坪	+5.44％
緑ケ丘の地価	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+4.35％