東中田

東中田の最新の地価動向

東中田（ひがしなかだ）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万3966円/坪で過去最高であり、変動率は+4.26％の上昇です。

東中田は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万8000円/m²（2024年）、最低値は5万6100円/m²（2011年）で、二者の差は1.75倍です。
東中田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

東中田の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県仙台市太白区東中田の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

東中田の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1996年［平成8年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+1.57％
1997年［平成9年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+0.59％
1998年［平成10年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	+0.59％
1999年［平成11年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-3.87％
2002年［平成14年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-7.01％
2004年［平成16年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-7.12％
2005年［平成17年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-7.08％
2006年［平成18年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-0.51％
2010年［平成22年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-1.06％
2012年［平成24年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	+0.53％
2013年［平成25年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+3.19％
2014年［平成26年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+3.95％
2015年［平成27年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+3.31％
2016年［平成28年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	+3.36％
2017年［平成29年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+3.25％
2018年［平成30年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	+4.50％
2019年［平成31年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+6.17％
2020年［令和2年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+5.41％
2021年［令和3年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+3.85％
2022年［令和4年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+8.02％
2023年［令和5年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+7.43％
2024年［令和6年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+4.26％

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