東新庄駅

東新庄駅の最新の地価動向

東新庄駅（ひがししんじょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万3675円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は14万4380円/坪、前年比+1.33％の上昇です。基準地価の平均が3万8840円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万8396円/坪、前年比+0.62％の上昇です。地価総平均は4万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万4545円/坪、前年比+0.83％の上昇です。

東新庄駅の最高額地点は「富山市長江東町3丁目203番外」（6万8200円/m²）で、最も低額地点は「富山市荒川2-4-37」（2万9100円/m²）です。

東新庄駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万2250円/m²（1999年）、最安値は4万0000円/m²（1985年）で、両者の差異は1.81倍です。基準地価の最高値は13万4000円/m²（1992年）、最低値は3万8300円/m²（2016年）で、両者の差異は3.50倍です。
東新庄駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

東新庄駅の地価平均を求めるにあたり、東新庄駅周辺、富山県富山市荒川新町、常盤台、問屋町1、上庄町の地点の地価より算定しました。

東新庄駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1986年［昭和61年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+1.22％
1989年［平成元年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+3.61％
1990年［平成2年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+6.28％
1991年［平成3年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+13.35％
1992年［平成4年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	+6.18％
1993年［平成5年］	8万3950円/m2	27万7520円/坪	+2.30％
1994年［平成6年］	8万4825円/m2	28万0413円/坪	+2.06％
1995年［平成7年］	8万4125円/m2	27万8099円/坪	-0.11％
1996年［平成8年］	8万4775円/m2	28万0247円/坪	+0.96％
1997年［平成9年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	+1.62％
1998年［平成10年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+0.90％
1999年［平成11年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+0.15％
2000年［平成12年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-2.06％
2001年［平成13年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-4.64％
2002年［平成14年］	7万1040円/m2	23万4842円/坪	-7.40％
2003年［平成15年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-10.27％
2004年［平成16年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-10.89％
2005年［平成17年］	5万6485円/m2	18万6729円/坪	-7.21％
2006年［平成18年］	5万4071円/m2	17万8748円/坪	-4.18％
2007年［平成19年］	5万2271円/m2	17万2798円/坪	-3.23％
2008年［平成20年］	5万0728円/m2	16万7697円/坪	-3.02％
2009年［平成21年］	4万7714円/m2	15万7733円/坪	-6.11％
2010年［平成22年］	4万4571円/m2	14万7343円/坪	-6.88％
2011年［平成23年］	4万2957円/m2	14万2007円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	4万1657円/m2	13万7709円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	4万1557円/m2	13万7378円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	4万1571円/m2	13万7426円/坪	+0.03％
2016年［平成28年］	4万1012円/m2	13万5578円/坪	+0.03％
2017年［平成29年］	4万1037円/m2	13万5661円/坪	+0.07％
2018年［平成30年］	4万1075円/m2	13万5785円/坪	+0.11％
2019年［令和元年］	4万1375円/m2	13万6776円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	4万1475円/m2	13万7107円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	4万1475円/m2	13万7107円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	4万1787円/m2	13万8140円/坪	+0.33％
2024年［令和6年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+0.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1986年［昭和61年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+1.22％
1989年［平成元年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+3.61％
1990年［平成2年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+6.28％
1991年［平成3年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	+13.35％
1992年［平成4年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	+6.18％
1993年［平成5年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	+3.46％
1994年［平成6年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+3.98％
1995年［平成7年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+1.56％
1996年［平成8年］	7万0550円/m2	23万3223円/坪	+1.58％
1997年［平成9年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	+1.02％
1998年［平成10年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+1.14％
1999年［平成11年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	+0.38％
2000年［平成12年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-0.32％
2001年［平成13年］	7万0850円/m2	23万4214円/坪	-1.49％
2002年［平成14年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-4.10％
2003年［平成15年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-8.61％
2004年［平成16年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-9.97％
2005年［平成17年］	6万4133円/m2	21万2011円/坪	-7.58％
2006年［平成18年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	-4.36％
2007年［平成19年］	5万8766円/m2	19万4269円/坪	-4.15％
2008年［平成20年］	5万6933円/m2	18万8209円/坪	-3.24％
2009年［平成21年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-5.12％
2010年［平成22年］	5万0233円/m2	16万6060円/坪	-6.84％
2011年［平成23年］	4万7900円/m2	15万8347円/坪	-4.49％
2012年［平成24年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+1.28％
2020年［令和2年］	4万6233円/m2	15万2837円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	4万6233円/m2	15万2837円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万6566円/m2	15万3939円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	4万7066円/m2	15万5592円/坪	+0.89％
2024年［令和6年］	4万3025円/m2	14万2231円/坪	+1.19％
2025年［令和7年］	4万3675円/m2	14万4380円/坪	+1.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪
1993年［平成5年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	10万1150円/m2	33万4380円/坪	+0.15％
1995年［平成7年］	9万8750円/m2	32万6446円/坪	-1.79％
1996年［平成8年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.35％
1997年［平成9年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	+2.23％
1998年［平成10年］	9万1166円/m2	30万1377円/坪	+0.67％
1999年［平成11年］	9万1166円/m2	30万1377円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	8万7666円/m2	28万9807円/坪	-3.22％
2001年［平成13年］	8万1433円/m2	26万9201円/坪	-6.74％
2002年［平成14年］	7万3133円/m2	24万1763円/坪	-9.60％
2003年［平成15年］	6万4833円/m2	21万4325円/坪	-11.38％
2004年［平成16年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-11.50％
2005年［平成17年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	-6.84％
2006年［平成18年］	4万8625円/m2	16万0743円/坪	-4.04％
2007年［平成19年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-2.54％
2008年［平成20年］	4万6075円/m2	15万2314円/坪	-2.86％
2009年［平成21年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-6.86％
2010年［平成22年］	4万0325円/m2	13万3305円/坪	-6.91％
2011年［平成23年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	3万8625円/m2	12万7685円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	3万8575円/m2	12万7520円/坪	-0.17％
2015年［平成27年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	3万8340円/m2	12万6743円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	3万8620円/m2	12万7669円/坪	+0.06％
2021年［令和3年］	3万8620円/m2	12万7669円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万8620円/m2	12万7669円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万8620円/m2	12万7669円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万8840円/m2	12万8396円/坪	+0.62％

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