今泉

今泉の最新の地価動向

今泉（いまいずみ）の現在の地価は、公示地価の平均値が12万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は41万9834円/坪で過去最高であり、変動率は+2.42％の上昇です。基準地価の平均値が12万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万9834円/坪であり、変動率は+1.60％の上昇です。地価総平均は12万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万4876円/坪であり、変動率は+1.62％の上昇です。

今泉の最高額地点は「上尾市今泉2丁目39番6」（12万7000円/m²）で、最低価格地点は「上尾市今泉2丁目39番6」（12万7000円/m²）です。

今泉は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万7000円/m²（2025年）、最低値は11万9000円/m²（2021年）で、両者の差は1.07倍です。基準地価の最高値は31万7000円/m²（1990年）、最低値は11万9000円/m²（2012年）で、両者の差は2.66倍です。
今泉の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

今泉の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県上尾市今泉、大字今泉の地点の地価より計算しました。

今泉の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪
1984年［昭和59年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.40％
1986年［昭和61年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+21.54％
1988年［昭和63年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+39.24％
1989年［平成元年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+7.73％
1990年［平成2年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+33.76％
1991年［平成3年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-0.95％
1992年［平成4年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-16.88％
1993年［平成5年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-11.88％
1994年［平成6年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-2.61％
1995年［平成7年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-5.24％
1998年［平成10年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-5.53％
1999年［平成11年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-7.45％
2000年［平成12年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-5.75％
2001年［平成13年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-6.10％
2002年［平成14年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-6.49％
2003年［平成15年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
2007年［平成19年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+4.00％
2008年［平成20年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.85％
2009年［平成21年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-5.93％
2010年［平成22年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.84％
2014年［平成26年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％
2015年［平成27年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+1.25％
2023年［令和5年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+1.65％
2024年［令和6年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+1.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
2017年［平成29年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％
2024年［令和6年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+1.64％
2025年［令和7年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪
1984年［昭和59年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.40％
1986年［昭和61年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+21.54％
1988年［昭和63年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+39.24％
1989年［平成元年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+7.73％
1990年［平成2年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+33.76％
1991年［平成3年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-0.95％
1992年［平成4年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-16.88％
1993年［平成5年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-11.88％
1994年［平成6年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-2.61％
1995年［平成7年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-5.24％
1998年［平成10年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-5.53％
1999年［平成11年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-7.45％
2000年［平成12年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-5.75％
2001年［平成13年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-6.10％
2002年［平成14年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-6.49％
2003年［平成15年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-6.25％
2004年［平成16年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-4.44％
2005年［平成17年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-2.33％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-0.79％
2007年［平成19年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+4.00％
2008年［平成20年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+3.85％
2009年［平成21年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-5.93％
2010年［平成22年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.84％
2014年［平成26年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％
2015年［平成27年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.65％
2023年［令和5年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.63％
2024年［令和6年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％

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