原市駅

原市駅の最新の地価動向

原市駅（はらいちえき）の最新の地価は、公示地価の平均が10万8000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は35万7024円/坪で過去最高、前年比は+1.89％の上昇です。基準地価の平均が9万9600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は32万9256円/坪、前年比は+1.02％の上昇です。地価総平均は10万1733円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は33万6308円/坪、前年比は+0.99％の上昇です。

原市駅の最高価格地点は「上尾市大字原市字四番耕地643番36」（10万8000円/m²）で、最も低額地点は「上尾市大字上尾下字陣屋699番22」（9万8200円/m²）です。

原市駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8000円/m²（2023年）、最低値は10万5000円/m²（2021年）で、二者の落差は1.03倍です。基準地価の最高値は25万4000円/m²（1990年）、最低値は9万8600円/m²（2021年）で、両者の落差は2.58倍です。
原市駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

原市駅の平均地価を求めるにあたり、原市駅近辺、埼玉県上尾市原市中3、上尾市五番町の標準地・基準地の地価より算出しました。

原市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪
1984年［昭和59年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.87％
1986年［昭和61年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+16.81％
1988年［昭和63年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+35.77％
1989年［平成元年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+9.25％
1990年［平成2年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+26.36％
1991年［平成3年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-0.98％
1992年［平成4年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-14.32％
1993年［平成5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-9.50％
1994年［平成6年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-2.31％
1995年［平成7年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-2.36％
1996年［平成8年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-3.49％
1997年［平成9年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-3.89％
1998年［平成10年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-4.64％
1999年［平成11年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-7.30％
2000年［平成12年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-5.25％
2001年［平成13年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-5.54％
2002年［平成14年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-6.60％
2003年［平成15年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-7.06％
2004年［平成16年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-5.07％
2005年［平成17年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-4.00％
2006年［平成18年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+2.82％
2008年［平成20年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+2.74％
2009年［平成21年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-5.34％
2010年［平成22年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万1733円/m2	33万6308円/坪	+0.32％
2015年［平成27年］	10万1733円/m2	33万6308円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万1733円/m2	33万6308円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万1733円/m2	33万6308円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万1733円/m2	33万6308円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万1733円/m2	33万6308円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万1066円/m2	33万4104円/坪	-0.67％
2021年［令和3年］	10万0733円/m2	33万3002円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	10万1733円/m2	33万6308円/坪	+0.99％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
2014年［平成26年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.95％
2015年［平成27年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪
1984年［昭和59年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.87％
1986年［昭和61年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+16.81％
1988年［昭和63年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+35.77％
1989年［平成元年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+9.25％
1990年［平成2年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+26.36％
1991年［平成3年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-0.98％
1992年［平成4年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-14.32％
1993年［平成5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-9.50％
1994年［平成6年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-2.31％
1995年［平成7年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-2.36％
1996年［平成8年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-3.49％
1997年［平成9年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-3.89％
1998年［平成10年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-4.64％
1999年［平成11年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-7.30％
2000年［平成12年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-5.25％
2001年［平成13年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-5.54％
2002年［平成14年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-6.60％
2003年［平成15年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-7.06％
2004年［平成16年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-5.07％
2005年［平成17年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-4.00％
2006年［平成18年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	+2.82％
2008年［平成20年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+2.74％
2009年［平成21年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-5.34％
2010年［平成22年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	+1.02％

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