2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
10万0733
円/m2
変動率
-0.31
％
下落
坪単価
33万3002
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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原市（はらいち）の直近の地価は、公示地価の平均値が10万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は34万7107円/坪で過去最安値、変動率-0.94％の下降です。基準地価の平均値が9万8600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は32万5950円/坪、変動率+0.00％の変動なしです。地価総平均は10万0733円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は33万3002円/坪、変動率-0.31％の下降です。
原市の最も地価の高い地点は「上尾市大字原市字四番耕地643番36」（10万5000円/m2）で、最も地価の低い地点は「上尾市大字上尾下字陣屋699番22」（9万7200円/m2）です。
原市は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万6000円/m2（2020年）、最安値は10万5000円/m2（2021年）で、二者の違いは1.01倍です。基準地価の最高値は25万4000円/m2（1990年）、最低値は9万8600円/m2（2021年）で、両者の違いは2.58倍です。
原市の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
原市の土地価格平均を求めるにあたり、原市駅付近、埼玉県上尾市原市中3、上尾市五番町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.75％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +16.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +35.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +9.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +26.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -0.98％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -14.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -9.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -2.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -2.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -3.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -3.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -4.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -7.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -5.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -5.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -6.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -7.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -5.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -4.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -1.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +2.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +2.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -5.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -2.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万0600円/m2 | 33万2561円/坪 | -2.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | -1.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万1400円/m2 | 33万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万1733円/m2 | 33万6308円/坪 | +0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万1733円/m2 | 33万6308円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万1733円/m2 | 33万6308円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万1733円/m2 | 33万6308円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万1733円/m2 | 33万6308円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万1733円/m2 | 33万6308円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万1066円/m2 | 33万4104円/坪 | -0.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万0733円/m2 | 33万3002円/坪 | -0.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -0.94％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.75％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +16.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +35.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +9.25％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +26.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -0.98％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -14.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -9.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -2.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -2.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -3.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -3.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -4.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -7.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -5.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -5.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -6.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -7.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -5.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -4.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -1.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +2.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +2.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -5.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -2.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万0600円/m2 | 33万2561円/坪 | -2.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | -1.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | -1.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万8600円/m2 | 32万5950円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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