太田窪

太田窪の最新の地価動向

太田窪（だいたくぼ）の最新の地価は、公示地価の平均値が22万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万5454円/坪、変動率+2.37％の上昇です。基準地価の平均値が26万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は86万9421円/坪で過去最高値、変動率+2.94％の上昇です。地価総平均は23万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万6776円/坪、変動率+2.56％の上昇です。

太田窪の最も高価格地点は「さいたま市緑区太田窪1-19-7」（28万6000円/m²）で、最も低額地点は「さいたま市南区大字太田窪字善前南3211番」（18万2000円/m²）です。

太田窪は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万6000円/m²（1992年）、最安値は17万7000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.73倍です。基準地価の最高値は26万3000円/m²（2024年）、最低値は20万7000円/m²（2013年）で、双方の違いは1.27倍です。
太田窪の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

太田窪の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市緑区太田窪、さいたま市南区太田窪、さいたま市南区大字太田窪の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

太田窪の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪
1993年［平成5年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-14.38％
1994年［平成6年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-7.02％
1995年［平成7年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-2.69％
1996年［平成8年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-3.75％
1997年［平成9年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-2.90％
1998年［平成10年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-2.96％
1999年［平成11年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-4.34％
2000年［平成12年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.54％
2001年［平成13年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-4.32％
2002年［平成14年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-4.04％
2003年［平成15年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-3.22％
2004年［平成16年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-3.59％
2005年［平成17年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-2.13％
2006年［平成18年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.84％
2007年［平成19年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+1.90％
2008年［平成20年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+5.35％
2009年［平成21年］	20万2250円/m2	66万8595円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	18万9750円/m2	62万7272円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-0.18％
2014年［平成26年］	19万1400円/m2	63万2727円/坪	+1.25％
2015年［平成27年］	19万3600円/m2	63万9999円/坪	+1.07％
2016年［平成28年］	20万0333円/m2	66万2258円/坪	+1.49％
2017年［平成29年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	+1.46％
2018年［平成30年］	20万8166円/m2	68万8154円/坪	+2.30％
2019年［令和元年］	21万4666円/m2	70万9641円/坪	+3.08％
2020年［令和2年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	+2.18％
2021年［令和3年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	22万4166円/m2	74万1046円/坪	+2.25％
2023年［令和5年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+3.44％
2024年［令和6年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+2.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪
1993年［平成5年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-14.38％
1994年［平成6年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-7.02％
1995年［平成7年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-2.69％
1996年［平成8年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-3.75％
1997年［平成9年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-2.90％
1998年［平成10年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-2.96％
1999年［平成11年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-4.34％
2000年［平成12年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.54％
2001年［平成13年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-4.32％
2002年［平成14年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-4.04％
2003年［平成15年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	-3.22％
2004年［平成16年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-3.59％
2005年［平成17年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-2.13％
2006年［平成18年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.84％
2007年［平成19年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+1.90％
2008年［平成20年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+5.35％
2009年［平成21年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-5.18％
2011年［平成23年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	19万1750円/m2	63万3884円/坪	+1.11％
2017年［平成29年］	19万3750円/m2	64万0495円/坪	+1.05％
2018年［平成30年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+2.11％
2019年［平成31年］	20万3750円/m2	67万3553円/坪	+2.87％
2020年［令和2年］	20万9250円/m2	69万1735円/坪	+2.66％
2021年［令和3年］	20万8750円/m2	69万0082円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	22万0250円/m2	72万8099円/坪	+3.54％
2024年［令和6年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	+2.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2009年［平成21年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
2010年［平成22年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.46％
2014年［平成26年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	+1.20％
2015年［平成27年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+1.63％
2016年［平成28年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+2.08％
2017年［平成29年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	+2.28％
2018年［平成30年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	+2.68％
2019年［令和元年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	+3.49％
2020年［令和2年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+1.21％
2021年［令和3年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+3.33％
2023年［令和5年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	+3.26％
2024年［令和6年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+2.94％

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