東大門の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
24万4000
円/m2
変動率
+2.52
％
坪単価
80万6611
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | さいたま市緑区東大門3丁目16番4 | 東川口駅より1,200m | 24万4000 円/m2 | 80万6611 円/坪 | +2.52 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東大門（ひがしだいもん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は24万4000円/m2、坪単価では平均 80万6611円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.52％の上昇です。
東大門（ひがしだいもん）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
東大門（ひがしだいもん）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は23万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では78万6776円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.28％の上昇です。
東大門の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市緑区東大門の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
東大門の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -9.82％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -2.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -1.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -2.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -1.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -1.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -1.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -1.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -1.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -1.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -2.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -3.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -1.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +4.93％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +7.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -4.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -5.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -1.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -0.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.47％ | |
| 2019年［平成31年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +1.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +1.83％ | |
| 2023年［令和5年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +3.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +2.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +1.28％ | |
| 2026年［令和8年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東大門エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 浦和駅の地価 | 63万8333円/m2 | 211万0192円/坪 | +5.21％ | |
| 与野駅の地価 | 32万0083円/m2 | 105万8126円/坪 | +3.08％ | |
| 浦和美園駅の地価 | 20万5925円/m2 | 68万0743円/坪 | +2.48％ | |
| 東浦和駅の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +3.21％ | |
| 東川口駅の地価 | 24万9416円/m2 | 82万4517円/坪 | +4.93％ | |
| 北浦和駅の地価 | 36万5705円/m2 | 120万8945円/坪 | +3.31％ | |
| 三室の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +1.38％ | |
| 太田窪の地価 | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +2.92％ | |
| 中尾の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.94％ | |
| 道祖土の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.12％ | |
| 松木の地価 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +0.73％ | |
| 原山の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +2.55％ | |
| 美園の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +4.25％ | |
| 大間木の地価 | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +2.15％ | |
| 宮本の地価 |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
