四街道市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

四街道市の最も高額な地点は「四街道市四街道1-6-5」（21万8000円/m²）で、最も低額な地点は「四街道市中台字八丁地234番3」（1万4500円/m²）です。

四街道市の最新の地価の動向

四街道市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

千葉県四街道市（よつかいどうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万9330円/m²、坪単価では平均 26万2247円/坪です。公示地価の全国順位は279位です。公示地価の前年からの変動率は+5.26％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は103位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価の四街道市の平均は7万0194円/m²、坪単価では平均 23万2046円/坪で、前年からの変動率は+5.16％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価の四街道市の平均は17万4000円/m²、坪単価では平均 57万5206円/坪で、前年からの変動率は+6.45％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価の四街道市の平均は4万5300円/m²、坪単価では平均 14万9752円/坪で、前年からの変動率は+4.62％の上昇です。

四街道市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の四街道市の平均の過去最高値は34万1000円/m²（1991年）、過去最低値は6万7940円/m²（2018年）で、両者の差は5.02倍です。

四街道市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

千葉県四街道市（よつかいどうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万3400円/m²、坪単価では平均 20万9586円/坪です。基準地価の全国順位は327位です。基準地価の前年からの変動率は+5.27％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は122位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価の四街道市の平均は5万8440円/m²、坪単価では平均 19万3190円/坪で、前年からの変動率は+5.33％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価の四街道市の平均は11万3000円/m²、坪単価では平均 37万3553円/坪で、前年からの変動率は+4.63％の上昇です。

四街道市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の四街道市の平均の過去最高値は29万5500円/m²（1990年）、過去最低値は5万7136円/m²（2020年）で、両者の差は5.17倍です。

四街道市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

四街道市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は7万1032円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では23万4817円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.78％の上昇です。

四街道市が圏内の鉄道沿線地価

四街道市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、総武本線の公示地価平均が110万9421円/m²、JR成田線の公示地価平均が13万9756円/m²です。
四街道市内の地点（標準地・基準地）の価格は、総武本線、JR成田線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

四街道市で家を建てるには？

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

四街道市における土地取引

千葉県四街道市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、千葉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している四街道市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での四街道市の順位を付けています。
実際に千葉県四街道市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である四街道市が管理し、四街道市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

四街道市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

四街道市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪
1984年［昭和59年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	+0.97％
1985年［昭和60年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	+0.41％
1986年［昭和61年］	10万2180円/m2	33万7785円/坪	+0.50％
1987年［昭和62年］	10万9932円/m2	36万3411円/坪	+3.71％
1988年［昭和63年］	15万8152円/m2	52万2816円/坪	+34.98％
1989年［平成元年］	20万9153円/m2	69万1417円/坪	+33.59％
1990年［平成2年］	28万9925円/m2	95万8432円/坪	+38.64％
1991年［平成3年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+12.74％
1992年［平成4年］	27万1814円/m2	89万8561円/坪	-17.02％
1993年［平成5年］	22万6485円/m2	74万8713円/坪	-12.25％
1994年［平成6年］	20万5652円/m2	67万9843円/坪	-6.90％
1995年［平成7年］	19万2848円/m2	63万7516円/坪	-3.47％
1996年［平成8年］	17万2970円/m2	57万1804円/坪	-8.11％
1997年［平成9年］	16万4068円/m2	54万2374円/坪	-3.72％
1998年［平成10年］	15万5390円/m2	51万3686円/坪	-4.50％
1999年［平成11年］	14万2302円/m2	47万0421円/坪	-10.23％
2000年［平成12年］	12万3710円/m2	40万8960円/坪	-12.96％
2001年［平成13年］	10万7328円/m2	35万4806円/坪	-13.03％
2002年［平成14年］	9万2871円/m2	30万7011円/坪	-13.53％
2003年［平成15年］	8万2947円/m2	27万4206円/坪	-10.79％
2004年［平成16年］	7万7144円/m2	25万5023円/坪	-6.87％
2005年［平成17年］	7万4184円/m2	24万5237円/坪	-3.80％
2006年［平成18年］	7万2410円/m2	23万9373円/坪	-2.53％
2007年［平成19年］	7万2611円/m2	24万0037円/坪	+0.05％
2008年［平成20年］	7万4094円/m2	24万4939円/坪	+0.61％
2009年［平成21年］	7万2887円/m2	24万0951円/坪	-2.21％
2010年［平成22年］	7万0969円/m2	23万4610円/坪	-2.77％
2011年［平成23年］	6万9712円/m2	23万0455円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	6万8267円/m2	22万5678円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	6万6364円/m2	21万9386円/坪	-1.82％
2014年［平成26年］	6万5703円/m2	21万7201円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	6万4960円/m2	21万4743円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	6万4635円/m2	21万3671円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	6万4129円/m2	21万1996円/坪	-0.58％
2019年［令和元年］	6万4938円/m2	21万4673円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	6万5222円/m2	21万5611円/坪	+0.09％
2021年［令和3年］	6万5470円/m2	21万6432円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	6万5954円/m2	21万8032円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	6万6996円/m2	22万1476円/坪	+1.44％
2024年［令和6年］	6万8416円/m2	22万6169円/坪	+2.03％
2025年［令和7年］	7万1032円/m2	23万4817円/坪	+3.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8433円/m2	29万2341円/坪
1984年［昭和59年］	9万0420円/m2	29万8909円/坪	+1.00％
1985年［昭和60年］	10万2286円/m2	33万8137円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	10万3933円/m2	34万3581円/坪	+0.79％
1987年［昭和62年］	10万7546円/m2	35万5526円/坪	+1.08％
1988年［昭和63年］	14万6586円/m2	48万4584円/坪	+20.69％
1989年［平成元年］	20万0600円/m2	66万3140円/坪	+38.31％
1990年［平成2年］	28万5466円/m2	94万3691円/坪	+38.61％
1991年［平成3年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+23.21％
1992年［平成4年］	29万8200円/m2	98万5785円/坪	-14.59％
1993年［平成5年］	24万9250円/m2	82万3966円/坪	-13.40％
1994年［平成6年］	22万0469円/m2	72万8825円/坪	-7.73％
1995年［平成7年］	20万3223円/m2	67万1811円/坪	-3.33％
1996年［平成8年］	18万1453円/m2	59万9847円/坪	-8.11％
1997年［平成9年］	17万1107円/m2	56万5645円/坪	-4.24％
1998年［平成10年］	16万3461円/m2	54万0368円/坪	-3.48％
1999年［平成11年］	14万5365円/m2	48万0546円/坪	-10.47％
2000年［平成12年］	12万6692円/m2	41万8817円/坪	-12.56％
2001年［平成13年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-12.94％
2002年［平成14年］	9万6234円/m2	31万8130円/坪	-12.65％
2003年［平成15年］	8万5796円/m2	28万3623円/坪	-11.31％
2004年［平成16年］	7万9496円/m2	26万2797円/坪	-7.28％
2005年［平成17年］	7万6253円/m2	25万2078円/坪	-4.13％
2006年［平成18年］	7万4361円/m2	24万5823円/坪	-2.65％
2007年［平成19年］	7万5070円/m2	24万8168円/坪	+0.17％
2008年［平成20年］	7万7369円/m2	25万5767円/坪	+0.92％
2009年［平成21年］	7万6563円/m2	25万3102円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	7万4509円/m2	24万6311円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	7万3870円/m2	24万4198円/坪	-1.91％
2012年［平成24年］	7万2340円/m2	23万9140円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	6万9940円/m2	23万1206円/坪	-1.60％
2014年［平成26年］	6万9473円/m2	22万9665円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	6万8225円/m2	22万5537円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	6万7995円/m2	22万4776円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	6万7940円/m2	22万4595円/坪	-0.32％
2019年［平成31年］	6万9160円/m2	22万8628円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	6万9670円/m2	23万0314円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	7万0040円/m2	23万1537円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	7万0595円/m2	23万3371円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	7万1615円/m2	23万6743円/坪	+1.33％
2024年［令和6年］	7万2930円/m2	24万1090円/坪	+1.77％
2025年［令和7年］	7万5230円/m2	24万8694円/坪	+2.97％
2026年［令和8年］	7万9330円/m2	26万2247円/坪	+5.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪
1984年［昭和59年］	9万3870円/m2	31万0314円/坪	+0.93％
1985年［昭和60年］	9万7570円/m2	32万2545円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	9万9550円/m2	32万9090円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万3510円/m2	37万5239円/坪	+7.64％
1988年［昭和63年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+56.41％
1989年［平成元年］	22万0818円/m2	72万9977円/坪	+27.45％
1990年［平成2年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	+38.67％
1991年［平成3年］	29万3750円/m2	97万1074円/坪	-0.34％
1992年［平成4年］	23万8833円/m2	78万9531円/坪	-19.84％
1993年［平成5年］	19万6133円/m2	64万8374円/坪	-10.81％
1994年［平成6年］	18万2933円/m2	60万4738円/坪	-5.79％
1995年［平成7年］	17万4866円/m2	57万8071円/坪	-3.69％
1996年［平成8年］	15万8266円/m2	52万3195円/坪	-8.10％
1997年［平成9年］	15万1866円/m2	50万2038円/坪	-2.86％
1998年［平成10年］	14万1400円/m2	46万7438円/坪	-6.26％
1999年［平成11年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	-9.72％
2000年［平成12年］	11万7250円/m2	38万7603円/坪	-13.82％
2001年［平成13年］	10万1541円/m2	33万5674円/坪	-13.22％
2002年［平成14年］	8万5583円/m2	28万2920円/坪	-15.29％
2003年［平成15年］	7万6775円/m2	25万3801円/坪	-9.72％
2004年［平成16年］	7万2050円/m2	23万8181円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-3.01％
2006年［平成18年］	6万8183円/m2	22万5399円/坪	-2.27％
2007年［平成19年］	6万7245円/m2	22万2299円/坪	-0.19％
2008年［平成20年］	6万7245円/m2	22万2299円/坪	-0.05％
2009年［平成21年］	6万5536円/m2	21万6649円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	6万3890円/m2	21万1209円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	6万2154円/m2	20万5469円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	6万0863円/m2	20万1202円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	5万9863円/m2	19万7896円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	5万9190円/m2	19万5672円/坪	-1.56％
2015年［平成27年］	5万8672円/m2	19万3959円/坪	-1.22％
2016年［平成28年］	5万8109円/m2	19万2096円/坪	-1.26％
2017年［平成29年］	5万7581円/m2	19万0353円/坪	-1.33％
2018年［平成30年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	5万7263円/m2	18万9301円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	5万7136円/m2	18万8880円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	5万7163円/m2	18万8970円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	5万7518円/m2	19万0142円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+1.63％
2024年［令和6年］	6万0209円/m2	19万9038円/坪	+2.50％
2025年［令和7年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+5.27％

四街道市の住宅地の地価　過去の推移

四街道市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	8万6625円/m2	28万6363円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	8万8650円/m2	29万3057円/坪	+0.89％
1985年［昭和60年］	住宅地	8万9291円/m2	29万5179円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	住宅地	8万9625円/m2	29万6280円/坪	+0.37％
1987年［昭和62年］	住宅地	8万9975円/m2	29万7438円/坪	+0.36％
1988年［昭和63年］	住宅地	10万6666円/m2	35万2617円/坪	+17.73％
1989年［平成元年］	住宅地	15万1416円/m2	50万0550円/坪	+39.91％
1990年［平成2年］	住宅地	20万9230円/m2	69万1671円/坪	+39.36％
1991年［平成3年］	住宅地	25万8076円/m2	85万3146円/坪	+23.63％
1992年［平成4年］	住宅地	22万3307円/m2	73万8207円/坪	-15.09％
1993年［平成5年］	住宅地	19万0764円/m2	63万0627円/坪	-13.46％
1994年［平成6年］	住宅地	17万9200円/m2	59万2396円/坪	-7.00％
1995年［平成7年］	住宅地	17万5727円/m2	58万0916円/坪	-2.56％
1996年［平成8年］	住宅地	16万2909円/m2	53万8542円/坪	-7.33％
1997年［平成9年］	住宅地	15万7090円/m2	51万9308円/坪	-3.58％
1998年［平成10年］	住宅地	15万2681円/m2	50万4733円/坪	-2.83％
1999年［平成11年］	住宅地	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-10.52％
2000年［平成12年］	住宅地	11万9795円/m2	39万6018円/坪	-12.30％
2001年［平成13年］	住宅地	10万4522円/m2	34万5529円/坪	-12.85％
2002年［平成14年］	住宅地	9万2481円/m2	30万5725円/坪	-12.16％
2003年［平成15年］	住宅地	8万2450円/m2	27万2561円/坪	-10.81％
2004年［平成16年］	住宅地	7万6722円/m2	25万3628円/坪	-7.07％
2005年［平成17年］	住宅地	7万3822円/m2	24万4042円/坪	-3.96％
2006年［平成18年］	住宅地	7万1913円/m2	23万7731円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	住宅地	7万1760円/m2	23万7223円/坪	+0.02％
2008年［平成20年］	住宅地	7万2275円/m2	23万8925円/坪	+0.62％
2009年［平成21年］	住宅地	7万1584円/m2	23万6642円/坪	-1.80％
2010年［平成22年］	住宅地	6万9621円/m2	23万0152円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	住宅地	6万8505円/m2	22万6465円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	住宅地	6万6970円/m2	22万1390円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	住宅地	6万3605円/m2	21万0267円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	住宅地	6万2687円/m2	20万7231円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	住宅地	6万1662円/m2	20万3842円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	住宅地	6万1635円/m2	20万3753円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	住宅地	6万1376円/m2	20万2897円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	住宅地	6万1252円/m2	20万2489円/坪	-0.44％
2019年［平成31年］	住宅地	6万2364円/m2	20万6164円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	住宅地	6万2729円/m2	20万7369円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	住宅地	6万2941円/m2	20万8070円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	住宅地	6万3247円/m2	20万9081円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	住宅地	6万3958円/m2	21万1434円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	住宅地	6万4947円/m2	21万4701円/坪	+1.53％
2025年［令和7年］	住宅地	6万6723円/m2	22万0573円/坪	+2.71％
2026年［令和8年］	住宅地	7万0194円/m2	23万2046円/坪	+5.16％

四街道市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	8万4125円/m2	27万8099円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	8万4712円/m2	28万0041円/坪	+0.69％
1985年［昭和60年］	住宅地	8万4712円/m2	28万0041円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	住宅地	8万6187円/m2	28万4917円/坪	-0.44％
1987年［昭和62年］	住宅地	9万0012円/m2	29万7561円/坪	+4.47％
1988年［昭和63年］	住宅地	14万8125円/m2	48万9669円/坪	+64.79％
1989年［平成元年］	住宅地	19万7222円/m2	65万1974円/坪	+30.02％
1990年［平成2年］	住宅地	27万1222円/m2	89万6602円/坪	+37.70％
1991年［平成3年］	住宅地	26万9222円/m2	88万9990円/坪	-0.71％
1992年［平成4年］	住宅地	21万2111円/m2	70万1193円/坪	-21.26％
1993年［平成5年］	住宅地	18万6545円/m2	61万6679円/坪	-10.59％
1994年［平成6年］	住宅地	17万7454円/m2	58万6626円/坪	-4.86％
1995年［平成7年］	住宅地	17万1727円/m2	56万7693円/坪	-3.30％
1996年［平成8年］	住宅地	15万7545円/m2	52万0811円/坪	-8.25％
1997年［平成9年］	住宅地	15万3636円/m2	50万7888円/坪	-2.50％
1998年［平成10年］	住宅地	14万4818円/m2	47万8737円/坪	-5.79％
1999年［平成11年］	住宅地	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-9.85％
2000年［平成12年］	住宅地	11万2900円/m2	37万3223円/坪	-13.48％
2001年［平成13年］	住宅地	9万8600円/m2	32万5950円/坪	-12.95％
2002年［平成14年］	住宅地	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-14.96％
2003年［平成15年］	住宅地	7万6580円/m2	25万3157円/坪	-8.90％
2004年［平成16年］	住宅地	7万2480円/m2	23万9603円/坪	-5.43％
2005年［平成17年］	住宅地	7万0360円/m2	23万2595円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	住宅地	6万8930円/m2	22万7867円/坪	-2.05％
2007年［平成19年］	住宅地	6万7755円/m2	22万3985円/坪	-0.34％
2008年［平成20年］	住宅地	6万7755円/m2	22万3985円/坪	-0.07％
2009年［平成21年］	住宅地	6万6111円/m2	21万8549円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	住宅地	6万4388円/m2	21万2855円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	住宅地	6万2644円/m2	20万7089円/坪	-2.85％
2012年［平成24年］	住宅地	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	住宅地	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	住宅地	5万5160円/m2	18万2347円/坪	-1.71％
2015年［平成27年］	住宅地	5万4590円/m2	18万0462円/坪	-1.34％
2016年［平成28年］	住宅地	5万3970円/m2	17万8413円/坪	-1.39％
2017年［平成29年］	住宅地	5万3390円/m2	17万6495円/坪	-1.47％
2018年［平成30年］	住宅地	5万2970円/m2	17万5107円/坪	-1.15％
2019年［令和元年］	住宅地	5万3040円/m2	17万5338円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	住宅地	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	住宅地	5万2930円/m2	17万4975円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	住宅地	5万3270円/m2	17万6099円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	住宅地	5万4160円/m2	17万9041円/坪	+1.50％
2024年［令和6年］	住宅地	5万5430円/m2	18万3239円/坪	+2.27％
2025年［令和7年］	住宅地	5万8440円/m2	19万3190円/坪	+5.33％

四街道市の商業地の地価　過去の推移

四街道市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	22万5000円/m2	74万3801円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	商業地	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1986年［昭和61年］	商業地	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+5.00％
1987年［昭和62年］	商業地	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+11.90％
1988年［昭和63年］	商業地	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+80.85％
1989年［平成元年］	商業地	110万0000円/m2	363万6363円/坪	+29.41％
1990年［平成2年］	商業地	150万0000円/m2	495万8677円/坪	+36.36％
1991年［平成3年］	商業地	168万0000円/m2	555万3719円/坪	+12.00％
1992年［平成4年］	商業地	150万0000円/m2	495万8677円/坪	-10.71％
1993年［平成5年］	商業地	84万0000円/m2	277万6859円/坪	-14.67％
1994年［平成6年］	商業地	71万4000円/m2	236万0330円/坪	-15.17％
1995年［平成7年］	商業地	61万5000円/m2	203万3057円/坪	-12.66％
1996年［平成8年］	商業地	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-19.34％
1997年［平成9年］	商業地	41万2500円/m2	136万3636円/坪	-13.63％
1998年［平成10年］	商業地	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-10.68％
1999年［平成11年］	商業地	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-13.11％
2000年［平成12年］	商業地	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-14.86％
2001年［平成13年］	商業地	22万3500円/m2	73万8842円/坪	-15.30％
2002年［平成14年］	商業地	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-17.27％
2003年［平成15年］	商業地	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-14.90％
2004年［平成16年］	商業地	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-8.95％
2005年［平成17年］	商業地	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-5.16％
2006年［平成18年］	商業地	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-1.80％
2007年［平成19年］	商業地	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.76％
2008年［平成20年］	商業地	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.71％
2009年［平成21年］	商業地	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	商業地	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	商業地	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	商業地	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	商業地	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	商業地	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	商業地	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	商業地	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	商業地	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	商業地	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+0.48％
2019年［平成31年］	商業地	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.61％
2020年［令和2年］	商業地	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.31％
2021年［令和3年］	商業地	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+1.01％
2022年［令和4年］	商業地	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+1.74％
2023年［令和5年］	商業地	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+2.43％
2024年［令和6年］	商業地	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+2.81％
2025年［令和7年］	商業地	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+4.43％
2026年［令和8年］	商業地	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+6.45％

四街道市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	21万5000円/m2	71万0743円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+3.72％
1985年［昭和60年］	商業地	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1986年［昭和61年］	商業地	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+3.08％
1987年［昭和62年］	商業地	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+40.67％
1988年［昭和63年］	商業地	53万0000円/m2	175万2066円/坪	+40.58％
1989年［平成元年］	商業地	60万6000円/m2	200万3305円/坪	+14.34％
1990年［平成2年］	商業地	85万0000円/m2	280万9917円/坪	+40.26％
1991年［平成3年］	商業地	84万5000円/m2	279万3388円/坪	-0.59％
1992年［平成4年］	商業地	75万0000円/m2	247万9338円/坪	-11.24％
1993年［平成5年］	商業地	63万0000円/m2	208万2644円/坪	-16.00％
1994年［平成6年］	商業地	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-12.70％
1995年［平成7年］	商業地	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-9.09％
1996年［平成8年］	商業地	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-16.00％
1997年［平成9年］	商業地	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-11.90％
1998年［平成10年］	商業地	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-12.97％
1999年［平成11年］	商業地	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-11.80％
2000年［平成12年］	商業地	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-15.14％
2001年［平成13年］	商業地	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-17.01％
2002年［平成14年］	商業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-20.00％
2003年［平成15年］	商業地	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-18.75％
2004年［平成16年］	商業地	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-10.77％
2005年［平成17年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪
2006年［平成18年］	商業地	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	商業地	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.93％
2008年［平成20年］	商業地	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	商業地	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	商業地	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	商業地	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	商業地	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	商業地	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	商業地	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	商業地	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	商業地	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	商業地	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	商業地	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	商業地	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	商業地	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	商業地	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	商業地	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	商業地	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+3.00％
2024年［令和6年］	商業地	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+4.85％
2025年［令和7年］	商業地	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+4.63％

四街道市の工業地の地価　過去の推移

四街道市の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	3万7500円/m2	12万3966円/坪
2014年［平成26年］	工業地	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.33％
2015年［平成27年］	工業地	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	工業地	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	工業地	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	工業地	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	工業地	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+1.37％
2020年［令和2年］	工業地	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+2.16％
2022年［令和4年］	工業地	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+2.38％
2023年［令和5年］	工業地	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+3.36％
2024年［令和6年］	工業地	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+3.75％
2025年［令和7年］	工業地	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+4.34％
2026年［令和8年］	工業地	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+4.62％

四街道市の町名

四街道市の町名は、旭ケ丘、池花、上野、内黒田、美しが丘、小名木、亀崎、萱橋、栗山、さちが丘、さつきケ丘、鹿渡、下志津新田、大日、鷹の台、中央、千代田、つくし座、中台、中野、長岡、南波佐間、成山、みそら、みのり町、めいわ、もねの里、物井、山梨、吉岡、四街道、鹿放ケ丘、和田、和良比です。

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