みそらの最新の地価動向
みそらの最新の地価は、公示地価の平均値が3万4100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万2727円/坪であり、変動率+0.00%の横這いです。基準地価の平均値が3万1900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万5454円/坪であり、変動率+0.00%の横這いです。地価総平均は3万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万9090円/坪であり、変動率+0.00%の横這いです。
みそらの最高額地点は「四街道市みそら2-4-11」(3万4100円/m2)で、最も低価格地点は「四街道市みそら3-10-2」(3万1900円/m2)です。
みそらは1984年(昭和59年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万5000円/m2(1991年)、最安値は3万4100円/m2(2022年)で、双方の違いは6.60倍です。基準地価の最高値は15万2000円/m2(1993年)、最低値は3万1900円/m2(2022年)で、両者の違いは4.76倍です。
みそらの相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
みそらの土地価格平均を求めるにあたり、千葉県四街道市みそらの基準点の地価より算定しました。