和良比

和良比の最新の地価動向

和良比（わらび）の直近の地価は、公示地価の平均が9万9800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は32万9917円/坪で過去最高、前年比は+2.89％の上昇です。基準地価の平均が9万1450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万2314円/坪、前年比は+1.46％の上昇です。地価総平均は9万3300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万8429円/坪、前年比は+1.60％の上昇です。

和良比の最高額地点は「四街道市和良比字三才256番168」（9万9800円/m²）で、最も低額地点は「四街道市和良比字長作282番82」（8万4900円/m²）です。

和良比は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9800円/m²（2025年）、最低値は8万9500円/m²（2016年）で、二者の落差は1.12倍です。基準地価の最高値は27万5000円/m²（1991年）、最低値は8万3000円/m²（2012年）で、二者の落差は3.31倍です。
和良比の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

和良比の平均地価を求めるにあたり、千葉県四街道市和良比の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

和良比の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪
1984年［昭和59年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	+2.01％
1985年［昭和60年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+1.97％
1987年［昭和62年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+10.01％
1988年［昭和63年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+60.29％
1989年［平成元年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+32.26％
1990年［平成2年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+34.15％
1991年［平成3年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-20.00％
1993年［平成5年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-3.03％
1995年［平成7年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.08％
1996年［平成8年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-8.51％
1997年［平成9年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.91％
1998年［平成10年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-5.39％
1999年［平成11年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-8.86％
2000年［平成12年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-11.11％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-9.38％
2002年［平成14年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-13.79％
2003年［平成15年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-8.00％
2004年［平成16年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-4.89％
2005年［平成17年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-1.71％
2006年［平成18年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+2.33％
2008年［平成20年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.57％
2009年［平成21年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-1.61％
2011年［平成23年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	8万7166円/m2	28万8154円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-0.20％
2015年［平成27年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	+0.66％
2019年［令和元年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	+1.13％
2020年［令和2年］	8万9666円/m2	29万6418円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	+1.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪
2014年［平成26年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	+1.00％
2019年［平成31年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+1.21％
2020年［令和2年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+1.09％
2021年［令和3年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+0.54％
2022年［令和4年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	+1.06％
2024年［令和6年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+1.89％
2025年［令和7年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+2.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪
1984年［昭和59年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	+2.01％
1985年［昭和60年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	+1.97％
1987年［昭和62年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	+10.01％
1988年［昭和63年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+60.29％
1989年［平成元年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+32.26％
1990年［平成2年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+34.15％
1991年［平成3年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-20.00％
1993年［平成5年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-3.03％
1995年［平成7年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.08％
1996年［平成8年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-8.51％
1997年［平成9年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.91％
1998年［平成10年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-5.39％
1999年［平成11年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-8.86％
2000年［平成12年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-11.11％
2001年［平成13年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-9.38％
2002年［平成14年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-13.79％
2003年［平成15年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-8.00％
2004年［平成16年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-4.89％
2005年［平成17年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-1.71％
2006年［平成18年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+2.33％
2008年［平成20年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.57％
2009年［平成21年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-1.61％
2011年［平成23年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万6250円/m2	28万5123円/坪	+0.56％
2018年［平成30年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	+0.50％
2019年［令和元年］	8万7650円/m2	28万9752円/坪	+1.09％
2020年［令和2年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+0.39％
2021年［令和3年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+0.43％
2022年［令和4年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	+1.11％
2024年［令和6年］	9万1450円/m2	30万2314円/坪	+1.46％

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