下志津新田の最新の地価動向
下志津新田(しもしづしんでん)の最新の地価は、公示地価の平均が6万6900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は22万1157円/坪で過去最高であり、前年比+0.90%の上昇です。基準地価の平均が7万3400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は24万2644円/坪であり、前年比+1.38%の上昇です。地価総平均は7万0150円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は23万1900円/坪であり、前年比+1.14%の上昇です。
下志津新田の最高額地点は「四街道市下志津新田字成徳2536番29」(7万3400円/m2)で、最低価格地点は「四街道市下志津新田字成徳2545番284」(6万6900円/m2)です。
下志津新田は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6900円/m2(2022年)、最安値は6万6000円/m2(2020年)で、両者の差異は1.01倍です。基準地価の最高値は28万5000円/m2(1990年)、最低値は7万0200円/m2(2016年)で、両者の差異は4.06倍です。
下志津新田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
下志津新田の地価平均を求めるにあたり、千葉県四街道市下志津新田の基準点の地価より計算しました。