馬場の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
22万7000
円/m2
変動率
+3.18
％
坪単価
75万0413
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市鶴見区馬場1-19-26 | 菊名駅より1,600m | 22万9000 円/m2 | 75万7024 円/坪 | +3.15 ％ | |
| 2位 | 横浜市鶴見区馬場4-2-11 | 鶴見駅より2,600m | 22万7000 円/m2 | 75万0413 円/坪 | +3.18 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
馬場（ばば）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22万7000円/m2、坪単価では平均 75万0413円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.18％の上昇です。
馬場（ばば）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は22万9000円/m2、坪単価では平均 75万7024円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.15％の上昇です。
馬場（ばば）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は22万4500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では74万2148円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.98％の上昇です。
馬場の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市鶴見区馬場の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
馬場の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -8.56％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -1.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | -0.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -1.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -4.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -4.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -4.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -5.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -4.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -3.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -2.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -0.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +2.19％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -6.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -3.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -1.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -0.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +1.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +1.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +1.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.00％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +0.24％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +1.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +2.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +2.98％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -8.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -1.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -1.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -0.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -2.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -4.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -3.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -5.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -5.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -4.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -2.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -0.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -0.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.99％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +2.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.80％ | |
| 2026年［令和8年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +3.18％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -1.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -0.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -0.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -4.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -4.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -4.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -5.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -4.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -3.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -2.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +2.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +2.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -8.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -3.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -2.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +0.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.98％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +1.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +2.78％ | |
| 2025年［令和7年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +3.15％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
馬場エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鶴見駅の地価 | 57万9133円/m2 | 191万4490円/坪 | +5.66％ | |
| 綱島駅の地価 | 43万9230円/m2 | 145万2002円/坪 | +6.10％ | |
| 菊名駅の地価 | 40万2444円/m2 | 133万0394円/坪 | +3.60％ | |
| 大倉山駅の地価 | 33万8923円/m2 | 112万0406円/坪 | +4.77％ | |
| 矢向駅の地価 | 37万1800円/m2 | 122万9090円/坪 | +4.66％ | |
| 生麦駅の地価 | 32万8200円/m2 | 108万4958円/坪 | +6.69％ | |
| 八丁畷駅の地価 | 44万4666円/m2 | 146万9972円/坪 | +6.93％ | |
| 鶴見市場駅の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +6.11％ | |
| 尻手駅の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +6.50％ | |
| 花月総持寺駅の地価 | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | +4.07％ | |
| 川崎新町駅の地価 | 35万9200円/m2 | 118万7438円/坪 | +5.74％ | |
| 鶴見小野駅の地価 | 32万2750円/m2 | 106万6942円/坪 | +3.20％ | |
| 弁天橋駅の地価 | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +2.61％ | |
| 安善駅の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +4.12％ | |
| 国道駅の地価 | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | +3.78％ | |
| 新綱島駅の地価 | 33万8857円/m2 | 112万0188円/坪 | +5.39％ | |
| 京急鶴見駅の地価 | 65万8285円/m2 | 217万6151円/坪 | +7.03％ | |
| 東寺尾の地価 | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +4.04％ | |
| 鶴見中央の地価 | 90万2000円/m2 | 298万1818円/坪 | +9.81％ | |
| 豊岡町の地価 | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | +7.13％ | |
| 下末吉の地価 | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +3.48％ | |
| 梶山の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +2.46％ | |
| 大黒町の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +8.89％ | |
| 平安町の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +3.21％ | |
| 岸谷の地価 | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +5.16％ | |
| 駒岡の地価 | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +4.53％ | |
| 北寺尾の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +2.18％ | |
| 本町通の地価 | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | +3.55％ | |
| 寺谷の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +4.40％ | |
| 上の宮の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +4.24％ | |
| 汐入町の地価 | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +2.33％ | |
| 江ケ崎町の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +3.36％ | |
| 獅子ケ谷の地価 | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +1.95％ | |
| 仲通の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +2.74％ | |
| 佃野町の地価 | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +2.67％ | |
| 市場東中町の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +6.41％ | |
| 栄町通の地価 | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +5.52％ | |
| 向井町の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +2.88％ | |
| 下野谷町の地価 | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +2.83％ | |
| 末広町の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +12.96％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
