平均
1万1671
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-5.55
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
3万8583
円/坪
地価ランキング
1357 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1680 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道石狩郡当別町（いしかりぐんとうべつちょう）の最新公示地価は平均1万1600円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均3万8347円/坪で、前年からの変動率は-5.95％です。当別町の最新地価調査価格（基準地価）平均1万1175円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万6942円/坪で、前年からの変動率は-6.09％です。
当別町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均1万1671円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万8583円/坪です。全国順位は1357位／1733市町村です。前年からの変動率は-5.55％で、全国順位は1680位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5733円/m2（1997年）、最安価格は1万1600円/m2（2018年）で、両者の違いは3.08倍です。基準地価の最高値は3万4833円/m2（1994年）、最低価格は1万1175円/m2（2017年）で、両者の違いは3.12倍です。
宅地の平均価格は9340円/m2、坪単位では3万0876円/坪、変動率は-5.27％です（2017年）。商業地の平均価格は1万7500円/m2、坪単価では5万7851円/坪、変動率は-5.91％です（2017年）。
当別町の最高価格地点は「石狩郡当別町弥生52番26」（1万7200円/m2）で、最も低価格地点は「石狩郡当別町樺戸町52番49」（7500円/m2）です。
石狩郡当別町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、当別町はJR札沼線（学園都市線）沿線の平均地価18万4008円/m2を下回っています。
当別町内の基準点の地価は、JR札沼線の鉄道網へ距離が短いほど高い傾向にあります。
北海道石狩郡当別町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している石狩郡当別町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での石狩郡当別町のランキング、および北海道内での石狩郡当別町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去の遡りの数値を算出しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、ご留意ください。
実際に北海道石狩郡当別町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である石狩郡当別町が把握し、当別町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +2.22％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +3.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | +1.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +1.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +0.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +6.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | +2.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万9660円/m2 | 9万8049円/坪 | +38.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万4285円/m2 | 11万3341円/坪 | +15.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万4542円/m2 | 11万4191円/坪 | +0.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4814円/m2 | 11万5088円/坪 | +0.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4857円/m2 | 11万5230円/坪 | +0.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4471円/m2 | 11万3955円/坪 | -1.11％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 3万3714円/m2 | 11万1452円/坪 | -2.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2671円/m2 | 10万8004円/坪 | -3.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1814円/m2 | 10万5171円/坪 | -2.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0242円/m2 | 9万9976円/坪 | -4.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8571円/m2 | 9万4451円/坪 | -5.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6971円/m2 | 8万9161円/坪 | -5.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5128円/m2 | 8万3069円/坪 | -6.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3742円/m2 | 7万8488円/坪 | -5.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2471円/m2 | 7万4285円/坪 | -5.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0814円/m2 | 6万8807円/坪 | -7.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9228円/m2 | 6万3565円/坪 | -7.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7771円/m2 | 5万8748円/坪 | -7.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6342円/m2 | 5万4025円/坪 | -8.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4957円/m2 | 4万9445円/坪 | -8.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3857円/m2 | 4万5808円/坪 | -7.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2971円/m2 | 4万2880円/坪 | -6.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2357円/m2 | 4万0850円/坪 | -4.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1671円/m2 | 3万8583円/坪 | -5.55％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +62.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +0.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | +0.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万5633円/m2 | 11万7796円/坪 | -0.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5366円/m2 | 11万6914円/坪 | -0.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -1.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3833円/m2 | 11万1845円/坪 | -3.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2933円/m2 | 10万8870円/坪 | -2.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1566円/m2 | 10万4352円/坪 | -4.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -4.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8366円/m2 | 9万3774円/坪 | -5.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -6.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -4.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -5.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2166円/m2 | 7万3278円/坪 | -7.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | -8.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8733円/m2 | 6万1928円/坪 | -7.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7433円/m2 | 5万7630円/坪 | -6.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5866円/m2 | 5万2451円/坪 | -8.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | -6.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3833円/m2 | 4万5730円/坪 | -6.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2966円/m2 | 4万2865円/坪 | -6.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2333円/m2 | 4万0771円/坪 | -4.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -5.95％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +2.22％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +3.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | +1.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +1.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +6.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | +2.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万4833円/m2 | 11万5151円/坪 | +63.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3375円/m2 | 11万0330円/坪 | -4.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | +1.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4125円/m2 | 11万2809円/坪 | +1.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4275円/m2 | 11万3305円/坪 | +0.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -1.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2825円/m2 | 10万8512円/坪 | -2.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -3.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0975円/m2 | 10万2396円/坪 | -2.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -5.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -5.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5925円/m2 | 8万5702円/坪 | -5.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4025円/m2 | 7万9421円/坪 | -7.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -6.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1325円/m2 | 7万0495円/坪 | -5.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -7.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -7.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7050円/m2 | 5万6363円/坪 | -7.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5525円/m2 | 5万1322円/坪 | -8.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4275円/m2 | 4万7190円/坪 | -8.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3175円/m2 | 4万3553円/坪 | -7.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2325円/m2 | 4万0743円/坪 | -6.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -3.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1175円/m2 | 3万6942円/坪 | -6.09％ | |
当別町の町名は、青山、青山奥二番川、青山奥三番川、青山奥四番川、青山中央、春日町、金沢、樺戸町、上当別、川下、幸町、栄町、獅子内、下川町、白樺町、スウェーデンヒルズ、末広、園生、高岡、対雁、当別太、中小屋、錦町、西町、東裏、東町、ビトエ、太美スターライト、太美町、太美南、弁華別、北栄町、美里、みどり野、緑町、元町、茂平沢、弥生、六軒町、若葉、蕨岱です。
