※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
石狩郡当別町内のエリアで最も高価格なのは当別駅（9400円/m2）、最も低価格なのは太美駅（8500円/m2）となっています。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
当別町の最新の地価動向
北海道石狩郡当別町（いしかりぐんとうべつちょう）の最新公示地価は平均9400円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均3万1074円/坪で、全国順位は1307位です。前年からの変動率は-1.59％で、変動率の全国順位は1107位です。
当別町の最新基準地価は平均9400円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均3万1074円/坪で、全国順位は1387位です。前年からの変動率は-0.34％で、変動率の全国順位は625位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5733円/m2（1997年）、最安価格は9400円/m2（2023年）で、両者の違いは3.80倍です。基準地価の最高値は3万2820円/m2（1998年）、最低価格は9400円/m2（2022年）で、両者の違いは3.49倍です。
宅地の平均価格は7700円/m2、坪単位では2万5454円/坪、変動率は-1.28％です（2022年）。商業地の平均価格は1万3850円/m2、坪単価では4万5785円/坪、変動率は-0.36％です（2022年）。
当別町の最高価格地点は「石狩郡当別町弥生52番26」（1万4300円/m2）で、最も低価格地点は「石狩郡当別町樺戸町52番49」（5900円/m2）です。
当別町における土地取引
北海道石狩郡当別町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している石狩郡当別町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での石狩郡当別町の順位を出しています。
実際に北海道石狩郡当別町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である石狩郡当別町が把握し、当別町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
