伊奈中央駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
7万1450
円/m2
変動率
+1.02
％
坪単価
23万6198
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伊奈中央駅（いなちゅうおうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7万1450円/m2、坪単価では平均 23万6198円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.02％の上昇です。
伊奈中央駅（いなちゅうおうえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は9万1900円/m2、坪単価では平均 30万3801円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
伊奈中央駅（いなちゅうおうえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8万1400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では26万9090円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.52％の上昇です。
伊奈中央駅の地価平均を求めるにあたり、伊奈中央駅の周辺、埼玉県北足立郡伊奈町本町、上尾市大字平塚字大砂の地点の地価を平均化しました。
伊奈中央駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +12.58％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +10.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -13.37％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -2.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -6.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -7.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -8.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | -7.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万0833円/m2 | 33万3333円/坪 | -8.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万3166円/m2 | 30万7988円/坪 | -7.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -5.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -3.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -1.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万8425円/m2 | 25万9256円/坪 | +3.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | +4.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | -4.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -2.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | -1.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万4850円/m2 | 24万7438円/坪 | -0.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5125円/m2 | 24万8347円/坪 | +0.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万6375円/m2 | 25万2479円/坪 | +1.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | +1.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万8325円/m2 | 25万8925円/坪 | +0.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万9075円/m2 | 26万1404円/坪 | +1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万9525円/m2 | 26万2892円/坪 | +0.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +0.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万9675円/m2 | 26万3388円/坪 | -0.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万0275円/m2 | 26万5371円/坪 | +0.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +0.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万1125円/m2 | 26万8181円/坪 | +0.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | +0.52％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -7.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -8.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -7.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -8.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | -6.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -4.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -3.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5950円/m2 | 21万8016円/坪 | +1.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | +5.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -3.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | -4.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | -1.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3350円/m2 | 20万9421円/坪 | -1.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -0.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万3850円/m2 | 21万1074円/坪 | +1.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +1.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +0.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万6550円/m2 | 21万9999円/坪 | +1.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | +1.18％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +1.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +1.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万9150円/m2 | 22万8595円/坪 | +1.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | +0.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万0350円/m2 | 23万2561円/坪 | +1.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | +1.04％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万1450円/m2 | 23万6198円/坪 | +1.02％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +12.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +10.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -13.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -2.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -6.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -7.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -8.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -6.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -8.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万4250円/m2 | 31万1570円/坪 | -7.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | -4.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -3.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | -0.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | +4.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | +3.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -5.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | -1.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万6350円/m2 | 28万5454円/坪 | -1.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万6350円/m2 | 28万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | +1.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | +1.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | +2.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万1150円/m2 | 30万1322円/坪 | +0.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万1600円/m2 | 30万2809円/坪 | +0.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万1850円/m2 | 30万3636円/坪 | +0.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万0950円/m2 | 30万0661円/坪 | -1.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +0.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | +0.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
伊奈中央駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 蓮田駅の地価 | 9万3881円/m2 | 31万0353円/坪 | +0.59％ | |
| 上尾駅の地価 | 15万9577円/m2 | 52万7529円/坪 | +1.71％ | |
| 北上尾駅の地価 | 12万3863円/m2 | 40万9466円/坪 | +1.70％ | |
| 志久駅の地価 | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 羽貫駅の地価 | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 内宿駅の地価 | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 原市駅の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
| 沼南駅の地価 | 10万3050円/m2 | 34万0661円/坪 | +1.67％ | |
| 谷津の地価 | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +1.97％ | |
| 仲町の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.78％ | |
| 緑丘の地価 | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +1.43％ | |
| 瓦葺の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.84％ | |
| 上の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.86％ | |
| 向山の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.65％ | |
| 柏座の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.60％ | |
| 中妻の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 小泉の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +1.92％ | |
| 本町の地価 | 11万0900円/m2 | 36万6611円/坪 | +1.29％ | |
| 今泉の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.42％ | |
| 浅間台の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| 泉台の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
| 中分の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +1.85％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
