2021年［令和3年］ 公示地価
平均
8万7400
円/m2
変動率
+1.04
％
上昇
坪単価
28万8925
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 伊奈町大字小室字若榎9784番5 | 伊奈中央駅より260m | 9万2200 円/m2 | 30万4793 円/坪 | -1.07 ％ | |
| 2位 | 伊奈町本町1丁目146番外 | 志久駅より1,200m | 8万9700 円/m2 | 29万6528 円/坪 | -1.21 ％ | |
| 3位 | 伊奈町中央4丁目197番外 | 伊奈中央駅より550m | 8万7400 円/m2 | 28万8925 円/坪 | +1.04 ％ |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伊奈中央（いなちゅうおう）の最新の地価は、公示地価の平均が8万7400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は28万8925円/坪、前年比は+1.04％の上昇です。基準地価の平均が9万0950円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は30万0661円/坪、前年比は-1.14％の下落です。地価総平均は8万9466円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は29万5757円/坪、前年比は-0.68％の下落です。
伊奈中央の最も地価の高い地点は「北足立郡伊奈町大字小室字若榎9784番5」（9万2200円/m2）で、最も地価の低い地点は「北足立郡伊奈町中央4丁目197番外」（8万7400円/m2）です。
伊奈中央は1988年（昭和63年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8000円/m2（1999年）、最低値は7万8500円/m2（2006年）で、両者の落差は1.63倍です。基準地価の最高値は18万7000円/m2（1991年）、最低値は8万6350円/m2（2012年）で、両者の落差は2.17倍です。
伊奈中央の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
伊奈中央の平均地価を求めるにあたり、伊奈中央駅近辺、埼玉県北足立郡伊奈町本町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +12.58％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +10.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -13.37％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -2.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -6.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -7.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -8.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | -7.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万0833円/m2 | 33万3333円/坪 | -8.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万3166円/m2 | 30万7988円/坪 | -7.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -5.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -3.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -1.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | +3.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万1266円/m2 | 30万1707円/坪 | +4.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -4.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5400円/m2 | 28万2314円/坪 | -1.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4333円/m2 | 27万8787円/坪 | -1.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万4066円/m2 | 27万7906円/坪 | -0.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万4666円/m2 | 27万9889円/坪 | +0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | +1.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万8033円/m2 | 29万1019円/坪 | +2.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万8866円/m2 | 29万3774円/坪 | +0.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | +0.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万9900円/m2 | 29万7190円/坪 | +0.34％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | +0.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万9466円/m2 | 29万5757円/坪 | -0.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -7.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -8.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -7.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -8.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | -6.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -4.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -3.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +1.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | +8.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -2.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | -3.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -1.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -1.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +2.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +1.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | +1.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | +1.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.47％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | +0.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +0.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | +1.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +12.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +10.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -13.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -2.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -4.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -6.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -7.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -8.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -6.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -8.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万4250円/m2 | 31万1570円/坪 | -7.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | -4.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -3.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | -0.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | +4.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | +3.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -5.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | -1.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万6350円/m2 | 28万5454円/坪 | -1.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万6350円/m2 | 28万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | +1.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | +1.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | +2.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万1150円/m2 | 30万1322円/坪 | +0.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万1600円/m2 | 30万2809円/坪 | +0.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万1850円/m2 | 30万3636円/坪 | +0.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +0.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万0950円/m2 | 30万0661円/坪 | -1.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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