伊奈中央

伊奈中央の最新の地価動向

伊奈中央（いなちゅうおう）の直近の地価は、公示地価の平均が8万7400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は28万8925円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が9万1400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は30万2148円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は9万0066円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は29万7741円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。

伊奈中央の最高価格地点は「北足立郡伊奈町中央1丁目179番外」（9万3100円/m²）で、最も低額地点は「北足立郡伊奈町中央4丁目197番外」（8万7400円/m²）です。

伊奈中央は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8000円/m²（1999年）、最安値は7万8500円/m²（2006年）で、両者の差異は1.63倍です。基準地価の最高値は18万7000円/m²（1991年）、最低値は8万6350円/m²（2012年）で、両者の差異は2.17倍です。
伊奈中央の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

伊奈中央の地価平均を求めるにあたり、伊奈中央駅周辺、埼玉県北足立郡伊奈町本町の基準点の地価を平均化しました。

伊奈中央の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪
1989年［平成元年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+12.58％
1990年［平成2年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+10.00％
1991年［平成3年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-13.37％
1993年［平成5年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-2.47％
1994年［平成6年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.63％
1995年［平成7年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.46％
1997年［平成9年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-6.12％
1999年［平成11年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-7.82％
2000年［平成12年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-8.26％
2001年［平成13年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	-7.33％
2002年［平成14年］	10万0833円/m2	33万3333円/坪	-8.06％
2003年［平成15年］	9万3166円/m2	30万7988円/坪	-7.61％
2004年［平成16年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-5.02％
2005年［平成17年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-3.97％
2006年［平成18年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-1.34％
2007年［平成19年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	+3.87％
2008年［平成20年］	9万1266円/m2	30万1707円/坪	+4.82％
2009年［平成21年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-1.86％
2011年［平成23年］	8万4333円/m2	27万8787円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	8万4066円/m2	27万7906円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	8万4666円/m2	27万9889円/坪	+0.69％
2014年［平成26年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	+1.93％
2015年［平成27年］	8万8033円/m2	29万1019円/坪	+2.01％
2016年［平成28年］	8万8866円/m2	29万3774円/坪	+0.97％
2017年［平成29年］	8万9600円/m2	29万6198円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	+0.34％
2019年［令和元年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	8万9466円/m2	29万5757円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	9万0066円/m2	29万7741円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	9万0066円/m2	29万7741円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪
2000年［平成12年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-7.81％
2001年［平成13年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-8.47％
2002年［平成14年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-7.87％
2003年［平成15年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-8.54％
2004年［平成16年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-6.48％
2005年［平成17年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-4.82％
2006年［平成18年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-3.09％
2007年［平成19年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+1.66％
2008年［平成20年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+8.27％
2009年［平成21年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	8万1400円/m2	26万9090円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	8万0300円/m2	26万5454円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	+2.01％
2015年［平成27年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	+1.97％
2016年［平成28年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+1.93％
2017年［平成29年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	+1.54％
2018年［平成30年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+0.47％
2019年［平成31年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+1.04％
2022年［令和4年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪
1989年［平成元年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+12.58％
1990年［平成2年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+10.00％
1991年［平成3年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-13.37％
1993年［平成5年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-2.47％
1994年［平成6年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.63％
1995年［平成7年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.46％
1997年［平成9年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-6.12％
1999年［平成11年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-7.82％
2000年［平成12年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-8.49％
2001年［平成13年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-6.76％
2002年［平成14年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-8.15％
2003年［平成15年］	9万4250円/m2	31万1570円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-4.30％
2005年［平成17年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-3.54％
2006年［平成18年］	8万6600円/m2	28万6280円/坪	-0.46％
2007年［平成19年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	+4.97％
2008年［平成20年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	+3.09％
2009年［平成21年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-5.55％
2010年［平成22年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-1.25％
2011年［平成23年］	8万6350円/m2	28万5454円/坪	-1.21％
2012年［平成24年］	8万6350円/m2	28万5454円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	8万7250円/m2	28万8429円/坪	+1.04％
2014年［平成26年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	+1.89％
2015年［平成27年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	+2.03％
2016年［平成28年］	9万1150円/m2	30万1322円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	9万1850円/m2	30万3636円/坪	+0.27％
2019年［令和元年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	9万0950円/m2	30万0661円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	+0.49％
2022年［令和4年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	+0.00％