伊奈中央の最新の地価動向
伊奈中央(いなちゅうおう)の直近の地価は、公示地価の平均が8万7400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は28万8925円/坪であり、前年比+0.00%の横這いです。基準地価の平均が9万1400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は30万2148円/坪であり、前年比+0.00%の横這いです。地価総平均は9万0066円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は29万7741円/坪であり、前年比+0.00%の横這いです。
伊奈中央の最高価格地点は「北足立郡伊奈町中央1丁目179番外」(9万3100円/m2)で、最も低額地点は「北足立郡伊奈町中央4丁目197番外」(8万7400円/m2)です。
伊奈中央は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8000円/m2(1999年)、最安値は7万8500円/m2(2006年)で、両者の差異は1.63倍です。基準地価の最高値は18万7000円/m2(1991年)、最低値は8万6350円/m2(2012年)で、両者の差異は2.17倍です。
伊奈中央の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
伊奈中央の地価平均を求めるにあたり、伊奈中央駅周辺、埼玉県北足立郡伊奈町本町の基準点の地価を平均化しました。