羽貫

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

羽貫（はぬき）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万3100円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は30万7768円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が5万7250円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は18万9256円/坪、変動率は-0.42％の下落です。地価総平均は6万9200円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は22万8760円/坪、変動率は-0.67％の下落です。

羽貫の最高価格地点は「北足立郡伊奈町寿1丁目304番1」（9万3100円/m²）で、最低価格地点は「上尾市菅谷2丁目45番」（2万3500円/m²）です。

羽貫は2002年（平成14年）から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万3000円/m²（2002年）、最低値は8万9600円/m²（2006年）で、双方の差は1.26倍です。基準地価の最高値は5万8150円/m²（2017年）、最低値は2万4400円/m²（2016年）で、両者の差は2.38倍です。
羽貫の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

羽貫の平均土地価格を求めるにあたり、羽貫駅周辺、埼玉県北足立郡伊奈町学園、北足立郡伊奈町羽貫、北足立郡伊奈町寿、上尾市須ケ谷、上尾市平塚、上尾市菅谷1、上尾市菅谷2、上尾市菅谷3、上尾市菅谷4、上尾市菅谷5の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）