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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 泊 | 2万2216円/m2 | 7万3443円/坪 | -1.82% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
富山県下新川郡朝日町(しもにいかわぐんあさひまち)の最新公示地価は平均2万1900円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万2396円/坪で、全国順位は980位です。前年からの変動率は-1.75%で、変動率の全国順位は1093位です。
朝日町の最新基準地価は平均2万2533円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万4490円/坪で、全国順位は818位です。前年からの変動率は-1.89%で、変動率の全国順位は1177位です。
1986年(昭和61年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9866円/m2(1996年)、最低値は2万1900円/m2(2020年)で、双方の落差は2.28倍です。基準地価の最高値は4万9300円/m2(1997年)、最安値は2万1050円/m2(2016年)で、両者の落差は2.34倍です。
宅地の平均地価は1万8666円/m2、坪単価では6万1707円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は2万5766円/m2、坪単価では8万5179円/坪です(2020年)。
朝日町の最も地価の高額な地点は「下新川郡朝日町平柳字狐角地148番1外」(2万9100円/m2)で、最も地価の低額な地点は「下新川郡朝日町道下字四ケ領19番6」(1万7500円/m2)です。
富山県下新川郡朝日町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、富山県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している下新川郡朝日町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での下新川郡朝日町の順位、および富山県内での下新川郡朝日町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含みおきください。
実際に富山県下新川郡朝日町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である下新川郡朝日町が把握し、朝日町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | +0.44% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | +0.44% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +0.44% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +3.07% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +2.98% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | +0.83% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +1.02% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万8933円/m2 | 12万8705円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万9650円/m2 | 16万4132円/坪 | +0.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万9725円/m2 | 16万4380円/坪 | +0.65% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -0.27% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万9250円/m2 | 16万2809円/坪 | -0.39% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +0.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万9075円/m2 | 16万2231円/坪 | -0.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万8250円/m2 | 15万9504円/坪 | -1.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万5375円/m2 | 14万9999円/坪 | -5.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万1850円/m2 | 13万8347円/坪 | -6.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -10.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -7.86% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万0760円/m2 | 10万1685円/坪 | -5.99% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -4.50% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万8140円/m2 | 9万3024円/坪 | -3.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6060円/m2 | 8万6148円/坪 | -7.34% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万4940円/m2 | 8万2446円/坪 | -4.28% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4120円/m2 | 7万9735円/坪 | -3.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -3.05% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2860円/m2 | 7万5570円/坪 | -2.40% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.66% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2320円/m2 | 7万3785円/坪 | -0.80% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2140円/m2 | 7万3190円/坪 | -0.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3066円/m2 | 7万6253円/坪 | -0.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2883円/m2 | 7万5647円/坪 | -0.75% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万2633円/m2 | 7万4820円/坪 | -1.07% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万2216円/m2 | 7万3443円/坪 | -1.82% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 4万9766円/m2 | 16万4517円/坪 | +0.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万9866円/m2 | 16万4848円/坪 | +0.87% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万9566円/m2 | 16万3856円/坪 | -0.36% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万9333円/m2 | 16万3085円/坪 | -0.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万9266円/m2 | 16万2865円/坪 | +0.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -0.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万8333円/m2 | 15万9779円/坪 | -1.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万5833円/m2 | 15万1515円/坪 | -3.91% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -5.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万7666円/m2 | 12万4517円/坪 | -10.65% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万4166円/m2 | 11万2947円/坪 | -8.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -6.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万9933円/m2 | 9万8953円/坪 | -4.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万8566円/m2 | 9万4435円/坪 | -4.48% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6266円/m2 | 8万6831円/坪 | -7.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万5166円/m2 | 8万3195円/坪 | -4.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | -3.21% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3666円/m2 | 7万8236円/坪 | -2.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3266円/m2 | 7万6914円/坪 | -1.78% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -1.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2933円/m2 | 7万5812円/坪 | -0.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2866円/m2 | 7万5592円/坪 | -0.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -0.29% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -0.79% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -1.26% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.75% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | +0.44% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | +0.44% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +0.44% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +3.07% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +2.98% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | +0.83% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +1.02% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -0.61% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -2.04% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -8.33% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -11.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -10.26% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -6.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -4.82% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | -3.90% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -3.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | -6.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -4.48% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -3.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -3.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -3.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -2.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -1.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -1.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3333円/m2 | 7万7134円/坪 | -0.71% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3166円/m2 | 7万6584円/坪 | -0.71% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万2966円/m2 | 7万5922円/坪 | -0.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万2533円/m2 | 7万4490円/坪 | -1.89% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
朝日町の町名は、赤川、荒川、石谷、大家庄、金山、草野、窪田、境、桜町、笹川、山王、三枚橋、下野、大屋、大屋新、大平、高橋、棚山、月山、月山新、道下、殿町、泊、泊新、中草野、長野、南保、南保町、下山新、西町、沼保、野新、浜草野、東草野、平柳、蛭谷、藤塚、不動堂、舟川新、細野、宮崎、元屋敷、山崎、山崎新、湯ノ瀬、横尾、横水です。
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