※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
朝日町の最新の地価動向
富山県下新川郡朝日町（しもにいかわぐんあさひまち）の最新公示地価は平均2万1033円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万9531円/坪で、全国順位は993位です。前年からの変動率は-2.00％で、変動率の全国順位は1150位です。
朝日町の最新基準地価は平均2万1666円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均7万1625円/坪で、全国順位は835位です。前年からの変動率は-1.92％で、変動率の全国順位は1358位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9866円/m2（1996年）、最低値は2万1033円/m2（2022年）で、双方の落差は2.37倍です。基準地価の最高値は6万6700円/m2（1992年）、最安値は2万1666円/m2（2022年）で、両者の落差は3.08倍です。
宅地の平均地価は1万8000円/m2、坪単価では5万9504円/坪、変動率は-1.82％です（2022年）。商業地の平均地価は2万4700円/m2、坪単価では8万1652円/坪、変動率は-2.11％です（2022年）。
朝日町の最も地価の高額な地点は「下新川郡朝日町平柳字狐角地148番1外」（2万7900円/m2）で、最も地価の低額な地点は「下新川郡朝日町道下字四ケ領19番6」（1万6900円/m2）です。
朝日町における土地取引
富山県下新川郡朝日町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、富山県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している下新川郡朝日町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での下新川郡朝日町のランキングを導きだしています。
実際に富山県下新川郡朝日町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である下新川郡朝日町が把握し、朝日町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
