上市町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

富山県中新川郡上市町（なかにいかわぐんかみいちまち）の最新公示地価は平均2万1666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均7万1625円/坪で、全国順位は988位です。前年からの変動率は-1.03％で、変動率の全国順位は863位です。

上市町の最新基準地価は平均2万2500円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均7万4380円/坪で、全国順位は828位です。前年からの変動率は-0.44％で、変動率の全国順位は602位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7000円/m²（2000年）、最安値は2万1666円/m²（2020年）で、双方の差異は2.63倍です。基準地価の最高値は4万7866円/m²（1999年）、最安価格は2万2500円/m²（2019年）で、両者の差異は2.13倍です。

上市町の最も高額地点は「中新川郡上市町西中町字西中町59番1」（2万9200円/m²）で、最も低額地点は「中新川郡上市町折戸字西浦13番外」（46円/m²）です。

富山県中新川郡上市町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、富山県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している中新川郡上市町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での中新川郡上市町の順位、および富山県内での中新川郡上市町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に富山県中新川郡上市町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である中新川郡上市町が管理し、上市町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

上市町の町名は、相ノ木新町、青出新、旭町、浅生、新清水、新屋、荒田、飯坂、飯坂新、伊折、石浦町、石仏、一の越、稲村、永代、江上、江又、大岩、大沢、大坪、大松、大松新、大永田、女川、折戸、柿沢、柿沢新、鍵町、片地、上荒又、上経田、上正、上中町、上法音寺、川原田、北島、熊野町、黒川、下田、五位尾、郷柿沢、極楽寺、骨原、護摩堂、斉ノ神新、幸町、栄町、眼目、眼目新、塩谷、下青出、下荒又、下経田、釈泉寺、正印、正印新、上条沖、神田、新町、新村、神明町、砂林開、須山、千石、竹鼻、田島野、舘、堤谷、天神町、中青出、中江上、中開発、中小泉、中村、錦町、西種、西町、西中町、野開発、野島、野福、馬場島、稗田、東江上、東種、東町、久金、久金新、桧谷、広市新、広野、広野新、法音寺、放士ケ瀬、放士ケ瀬新、松原野、松和町、丸山、水上、三杉町、三日市、南町、森尻、森元町、弥市、柳町、湯上野、湯崎野、湯神子、湯神子野、横越、横法音寺、蓬沢、若杉、若杉新、和合です。