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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 滑川駅 | 2万4383円/m2 | 8万0606円/坪 | -1.56% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
富山県滑川市(なめりかわし)の最新公示地価は平均2万7000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均8万9256円/坪で、全国順位は828位です。前年からの変動率は-1.91%で、変動率の全国順位は1128位です。
滑川市の最新基準地価は平均2万1371円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万0649円/坪で、全国順位は864位です。前年からの変動率は-0.42%で、変動率の全国順位は416位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3000円/m2(1993年)、最低価格は2万7000円/m2(2020年)で、両者の差は3.81倍です。基準地価の最高値は4万2640円/m2(1997年)、最安値は2万1366円/m2(2019年)で、双方の差は2.00倍です。
宅地の平均価格は2万2255円/m2、坪単価では7万3572円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は2万8650円/m2、坪単位では9万4710円/坪です(2020年)。
滑川市の最も高価格地点は「滑川市中川原74番」(3万5900円/m2)で、最低価格地点は「滑川市上梅沢463番67」(1万9000円/m2)です。
富山県滑川市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、富山県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している滑川市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での滑川市のランキング、および富山県内での滑川市の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去のデータを計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、お含み置きください。
実際に富山県滑川市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である滑川市が把握し、滑川市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万1250円/m2 | 16万9421円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万4050円/m2 | 17万8677円/坪 | +4.43% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +3.27% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +2.37% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万8850円/m2 | 19万4545円/坪 | +2.36% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万0150円/m2 | 19万8842円/坪 | +2.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万1950円/m2 | 20万4793円/坪 | +2.76% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万3950円/m2 | 21万1404円/坪 | +3.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万5333円/m2 | 18万2920円/坪 | +3.28% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万6375円/m2 | 18万6363円/坪 | +3.53% | ![]() |
1993年[平成5年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +2.52% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万4383円/m2 | 17万9779円/坪 | +1.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | +0.24% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万9775円/m2 | 16万4545円/坪 | +0.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万9962円/m2 | 16万5165円/坪 | +1.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万8622円/m2 | 16万0734円/坪 | +0.90% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -1.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万6055円/m2 | 15万2249円/坪 | -3.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万4222円/m2 | 14万6189円/坪 | -3.72% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -4.90% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万9511円/m2 | 13万0615円/坪 | -5.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -5.81% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万5588円/m2 | 11万7649円/坪 | -3.87% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -3.38% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万3077円/m2 | 10万9348円/坪 | -3.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万1844円/m2 | 10万5270円/坪 | -3.86% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万0011円/m2 | 9万9210円/坪 | -5.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -5.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万7111円/m2 | 8万9623円/坪 | -3.59% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万6433円/m2 | 8万7382円/坪 | -2.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万5890円/m2 | 8万5586円/坪 | -1.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万5570円/m2 | 8万4528円/坪 | -1.20% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万5260円/m2 | 8万3504円/坪 | -1.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万4860円/m2 | 8万2181円/坪 | -1.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万4510円/m2 | 8万1024円/坪 | -1.35% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -1.38% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万3840円/m2 | 7万8809円/坪 | -1.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3418円/m2 | 7万7415円/坪 | -1.01% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +6.67% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | +4.75% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +2.63% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | +1.98% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | +2.17% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +3.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +3.24% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +4.71% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +3.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -1.70% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万2966円/m2 | 20万8154円/坪 | -0.52% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万2166円/m2 | 20万5509円/坪 | -0.38% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +1.07% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万0666円/m2 | 20万0550円/坪 | -2.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -2.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -3.58% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -6.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -5.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万5366円/m2 | 14万9972円/坪 | -6.71% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -4.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万1866円/m2 | 13万8402円/坪 | -3.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万0566円/m2 | 13万4104円/坪 | -3.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万9266円/m2 | 12万9807円/坪 | -3.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万7633円/m2 | 12万4407円/坪 | -4.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万4933円/m2 | 11万5482円/坪 | -7.20% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -5.04% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -1.66% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万0225円/m2 | 9万9917円/坪 | -1.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万9950円/m2 | 9万9008円/坪 | -0.84% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万9675円/m2 | 9万8099円/坪 | -0.93% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | -1.12% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -1.86% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -2.04% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | -2.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -1.91% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | +2.18% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | +1.78% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | +2.10% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +2.74% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | +2.33% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | +2.28% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | +3.18% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +1.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万0833円/m2 | 13万4986円/坪 | +3.79% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万1125円/m2 | 13万5950円/坪 | +3.35% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | +1.54% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万1340円/m2 | 13万6661円/坪 | +1.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万1860円/m2 | 13万8380円/坪 | +1.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万2640円/m2 | 14万0958円/坪 | +2.01% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万1783円/m2 | 13万8126円/坪 | +0.79% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万1216円/m2 | 13万6253円/坪 | -1.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万9833円/m2 | 13万1680円/坪 | -3.39% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万8333円/m2 | 12万6721円/坪 | -3.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -4.30% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万4866円/m2 | 11万5261円/坪 | -4.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万2966円/m2 | 10万8980円/坪 | -5.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1783円/m2 | 10万5068円/坪 | -3.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万0666円/m2 | 10万1377円/坪 | -3.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万9333円/m2 | 9万6969円/坪 | -4.30% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万8133円/m2 | 9万3002円/坪 | -4.08% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -6.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万4833円/m2 | 8万2093円/坪 | -5.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4116円/m2 | 7万9724円/坪 | -2.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -2.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -1.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -1.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2316円/m2 | 7万3774円/坪 | -1.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1866円/m2 | 7万2286円/坪 | -2.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | -1.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | -0.94% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1366円/m2 | 7万0633円/坪 | -0.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万1371円/m2 | 7万0649円/坪 | -0.42% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
滑川市の町名は、赤浜、赤浜栄町、吾妻町、荒俣、荒俣新町、荒町、有金、泉ケ丘、稲泉、稲泉新、今町、魚躬、馬町、江尻、夷子町、追分、大浦、大榎、大掛、大窪、大崎野、大島、大島新、大林、大町、沖田新、改養寺、笠木、加島町、金屋、上梅沢、上大浦、上小泉、上島、河浦町、河端町、北野、北町、栗山、公園通り、小林、菰原、菰原台、小森、幸町、晒屋、三ケ、山王町、寺家町、四間町、七間町、柴、清水町、下梅沢、下大浦、下小泉町、下島、下野、常光寺、神家町、新富町、神明町、杉本、瀬羽町、大日、大門、高塚、高塚曙町、高塚寿町、高塚新市営住宅、高塚新町、高月町、高月南台、高柳、辰野、辰野新町、田中新町、田中町、田林、千鳥、坪川、坪川新、寺町、天望町、道寺、東福寺、東福寺野、東福寺開、常盤町、栃山、中川原、中新、中塚、中野、中野島、中町、中村、七口、野尻、野町、橋場町、浜町、浜四ツ屋、東金屋、開、瓢町、藤栄、二塚、二ツ破、武平太町、法花寺、堀内、堀江、本江、曲渕、松原町、緑町、蓑輪、三穂町、宮窪、宮窪新、宮窪台、室山、森尻新、森野新、安田、柳原、柳原新町、横町、横道、吉浦、四ツ屋、四屋新、米島、領家町です。
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